Решение по делу № 2-1076/2014 (2-8428/2013;) от 18.12.2013

Дело №2-1076/2014

Заочное

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре Харибиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова Л.А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова Л.А. и ее сыну Коновалов В.А. по договору социального найма предоставлена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Коновалов В.А. отказался от участия в приватизации, истица, желая реализовать свое право на получение данного жилого помещения в собственность, обратилась в территориальное отделение <адрес>. В ответ на ее заявление начальник территориального отделения сообщил, что правообладателем жилого помещения является «Специальное ТУИО» МО РФ, ею было отправлено письменное заявление начальнику ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ, согласно полученного ответа, ей рекомендовано обратиться в суд, так как учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ) не наделано.

Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру по выше указанному адресу в порядке приватизации, ранее в приватизации участия она не принимала.

В судебном заседании истца поддержала заявленные требования.

Ответчики – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ и Министерство обороны РФ в судебное заседание своих представителей не направили, о слушании дела извещены, письменный отзыв на исковое заявление не предоставили, о рассмотрении дела в отсутствие их представителей ходатайств не заявляли.

От ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Территориальное отделение в Новгородской области – г.В.Новгород, в суд поступило возражение на исковое заявление, в котором ответчик сообщает, что отделение не является собственником спорного жилого помещения, а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем не может им распоряжаться, просит отказать истице в удовлетворении иска в части заявленных требований, предъявленных к нему.

Третье лицо – Балашихинский отдел Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилось, о дате рассмотрения дела извещено.

От третьего лица Коновалов В.А. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

С учетом мнения истицы, суд определил слушать дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.57 ч.4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела следует, что Коновалова Л.А. и ее сыну Коновалов В.А. на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ территориальное отделение в Новгородской области – г. Великий Новгород, на условиях договора социального найма распределено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма№, по условиям которого ему в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФСГРКиК по МО, квартира находится в собственности РФ на праве оперативного управления ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, служебной не является.

В материалах дела имеется технический паспорт ГУП «МОБТИ», в котором указано, что сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют, перепланировок и переустройств в квартире не имеется.

Коновалов В.А. отказался от права на приватизацию указанной квартиры, дал согласие и не возражал против приватизации квартиры на имя Коновалова Л.А.

Истец не участвовал в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовал своего права на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Иск Коновалова Л.А. удовлетворить.

Признать за Коновалова Л.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью согласно технического паспорта БТИ.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, прекращения права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру и государственной регистрации права собственности за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца, а ответчик в течение 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.