Решение по делу № 2-878/2016 (2-5903/2015;) от 21.12.2015

Дело № 2-878 (2016)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2016 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при секретаре Лунеговой Н.С.,

с участием представителя истца Пономарева А.А. действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ Кондоминиум «Уинская, 4» к Штаненко В.А., Штаненко Т.А., Штаненко М.В., Штаненко В.В. о взыскании суммы долга по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальным платежам,

установил:

ТСЖ Кондоминиум «Уинская, 4» обратилось в суд с иском к Штаненко В. А., Штаненко Т. А., Штаненко М. В., Штаненко В. В. о взыскании суммы долга по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальным платежам, указав в заявлении, что Штаненко В. А., является собственником <адрес>. Совместно с ним в жилом помещении проживают супруга Штаненко Т. А., и дочери Штаненко М. В., Штаненко В. В.. За период с мая 2014 года ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные платежи не вносится, в связи с чем, на 01.11.2015 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Истец просит в солидарном порядке взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлине.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объеме.

Ответчики Штаненко В. А., Штаненко Т. А., Штаненко М. В., Штаненко В. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, путем направления судебных извещений с информацией о времени и месте разбирательства дела по адресу: <адрес>, где они имеют постоянную регистрацию по месту жительства. Все судебные извещения были возвращены в суд за истечением срока хранения почтовой корреспонденции, при этом сведения об иных адресах ответчиков суду представлены не были.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, изложенных в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что данная норма подлежит применению и к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п. 63 этого постановления юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В данном случае ответчики Штаненко В.А., Штаненко Т,А., Штаненко М.В., Штаненко В.В. в отсутствие уважительных причин, препятствовавших получению судебного извещения, не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом извещений по адресу их постоянной регистрации по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд, исходя из надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что Штаненко В. А. является собственником квартиры по адресу:     <адрес>, управлением которым осуществляет ТСЖ Кондоминиум «Уинская 4». В жилом помещении зарегистрированы и проживают с 26.07.1999 года по настоящее время Штаненко В. А., Штаненко Т.А., Штаненко М.В., Штаненко В.В..

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> следует, что размер задолженности за период с мая 2014 года по октябрь 2015 года составляет <данные изъяты>.

Как установлено материалами дела, ответчики получают коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию, однако их оплата в период с мая 2014 года по октябрь 2015 года ими не производится, объективные доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с положениями ч. 1,2,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку собственник квартиры и члены его семи в квартире проживают, пользовались коммунальными услугами, несут обязанность по их оплате, суд считает, что с учетом положения ст. 31 ЖК РФ, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает, что требование ТСЖ Кондоминиум «Уинская, 4» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение за период с мая 2014 года по октябрь 2015 года в размере <данные изъяты> является обоснованным и подлежит удовлетворению. Расчет суммы задолженности, указанный истцом является арифметически верным, доказательств обратного, ответчиками не предоставлено.

Размер пени подлежащей взысканию с ответчиков представлен в расчетах имеющихся в материалах дела, который судом проверен, суд считает его верным, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков Штаненко В.А., Штаненко Т.А., Штаненко М.В. Штаненко В.В., пени в размере <данные изъяты> обоснованны и подлежат удовлетворению, расчет пени ответчиками не оспорен.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ТСЖ Кондоминиум «Уинская, 4» при подаче иска уплатило госпошлину в размере <данные изъяты>. что подтверждается платежным поручением № от 23.11.2015 года на сумму <данные изъяты>.

Поскольку судом требования удовлетворены в полном объеме, то госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца с учетом положений ст. 98 ГПК РФ с Штаненко В.А., Штаненко Т.А., Штаненко М.В., Штаненко В.В. по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с Штаненко В.А., Штаненко Т.А., Штаненко М.В., Штаненко В.В. в пользу ТСЖ Кондоминиум «Уинская, 4» задолженность по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по государственной пошлине в размере по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: