Решение по делу № 2-325/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-325/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» марта 2018 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.

при секретаре Горчаковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Железнодорожного районного суда г. Орла гражданское дело по иску Гаврилова Геннадия Александровича к ИФНС по г. Орлу, администрации г. Орла, Шулюповой Софии Александровне о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на домовладение, исключении из числа правообладателей земельного участка,

установил:

Гаврилов Г.А. обратился в суд с иском к ИФНС г. Орла, Шулюповой С.А. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на домовладение. В обоснование заявленных требований указал, что после смерти его отца Гаврилова А.И., умершего 23.05.1948 года, открылось наследство, наследниками стали его мать Гаврилова А.Н., Гаврилова М.И. – его жена, и дети – он, Гаврилов Г.А. и Гаврилова (Шулюпова) С.А. по ? доле каждый. Гаврилова А.Н. завещала принадлежащую ей ? долю своему внуку от дочери, который продал свою долю Денисову В.И. 26.11.1961 года Денисов В.И. умер, после его смерти наследство никто не принял. 26.04.2007 года умерла мать истца и ответчика, Гаврилова М.И. Наследственных прав после ее смерти они не оформляли. Полагает, что в силу ст. 234 ГК РФ он приобрел право собственности на недвижимое имущество, оставшееся после Денисова В.И. Просил признать право собственности на домовладение №4 по ул. Первомайской г. Орла за ним и Шулюповой С.А. по ? доле за каждым.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 28.02.2018 года в качестве соответчика привлечена администрация г. Орла.

В судебном заседании истец Гаврилов Г.А. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на дом №4 по ул. Первомайской г. Орла, за Шулюповой С.А. – на ? долю. Просил также исключить умерших Гаврилову М.И. и Денисова В.И. из числа правообладателей земельным участком. Суду пояснил, что после смерти Денисова В.И. остались его жена Денисова М.М. и сын Денисов В.В. У Денисова В.В. семьи не было, он умер в 1994 году, Денисова М.М. умерла в 1999 году. После их смерти наследников не было.

Ответчик Шулюпова С.А. исковые требования Гаврилова Г.А. признала. Указала, что согласна, чтобы ? доля, принадлежавшая ее матери Гавриловой М.И. на домовладение №4 по ул. Первомайской г. Орла, перешла по наследству к истцу Гаврилову Г.А., также как и ? доля Денисова В.И. в силу приобретательской давности перешла к Гаврилову Г.А.

Представитель ответчика ИФНС по г. Орлу в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, при рассмотрении спора полагались на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрация г. Орлу в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из представленных документов следует, что на основании свидетельства о праве на наследство от 1 февраля 1951 года №2639 после смерти Гаврилова А.И., умершего 23.05.1948 года, наследниками являются его жена Гаврилова М.М., сын Гаврилов Г.А., дочь Гаврилова С.А. и мать Гаврилова А.Н. в равных долях. Наследственное имущество – домовладение №6 по ул. Первое Мая г. Орел.

На основании решения Горисполкома №132 от 13.02.1968 года ул. Первое Мая в городе Орле была переименована в Первомайскую, дом №6 перенумерован в дом №4.

Денисов В.И. приобрел право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в домовладении №4 по ул. Первомайской г. Орла на основании договора купли-продажи от 22.08.1957 года №2-8382.

В настоящее время собственниками домовладения №4 по ул. Первомайской г. Орла значатся Гаврилова М.И., Гаврилов Г.А., Гаврилова (Шулюпова) С.А. и Денисов В.И. по ? доле в праве общей долевой собственности каждый.

Гаврилова М.И. приходилась матерью истцу Гаврилову Г.А. и ответчице Шулюповой (Гавриловой) С.А. Гаврилова М.И. умерла 26.04.2007 года. Наследственное дело после ее смерти не заводилось.

После смерти матери Гавриловой М.И. истец Гаврилов Г.А. фактически принял наследство, продолжив проживать в домовладении №4 по ул. Первомайской г. Орла, неся бремя по содержанию недвижимого имущества.

Ответчик Шулюпова (Гаврилова) С.А. в судебном заседании не возражала против того, чтобы на наследственную ? долю после смерти матери Гавриловой М.И. было признано право собственности за братом Гавриловым Г.А.

Как следует из ответа архива нотариальных документов упраздненных государственных нотариальных контор г. Орла зарегистрировано наследственное дело №125/1973 к имуществу Денисова В.И., умершего 26.11.1961 года. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились жена Денисова М.М. и сын Денисов В.В.

В материалах наследственного дела имеется завещание Денисова В.И., в соответствии с которым он завещал свое имущество жене Денисовой М.М., сыну Денисову В.В.

Денисов В.В. умер в 1994 году, Денисова М.М. умерла в 1999 году. После их смерти наследственных дел не заводилось.

Исходя из анализа исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что Гаврилов Г.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, оставшимся после смерти Денисова В.И., а затем и его наследников – Денисовой М.М. и Денисова В.В. (1/4 доля в праве общей долевой собственности на домовладение) уже более 18 лет, в связи с чем истец приобрел право собственности на указанную долю.

Таким образом, Гаврилов Г.А. является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на домовладение №4 по ул. Первомайской г. Орла: ? доля на основании свидетельства о праве на наследство от 01 февраля 1951 года №2639 после смерти отца Гаврилова А.И., ? доля после смерти матери Гавриловой М.И., ? доля после смерти Денисова В.И., Денисовой М.М. и Денисова В.В.

Ответчик Шулюпова С.А. является сособственницей ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение №4 по ул. Первомайской г. Орла.

Земельный участок площадью 462 кв.м. по адресу: г. Орел, ул. Первомайская, д. 4, предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения Гаврилову Г.А., Гавриловой (Шулюповой) С.А., Гавриловой М.И. и Денисову В.И.

Поскольку судом установлено, что Гаврилова М.И. и Денисов В.И. умерли, наследников после их смерти не имеется, суд считает возможным исключить их из числа правообладателей земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гаврилова Геннадия Александровича к ИФНС по г. Орлу, администрации г. Орла, Шулюповой Софии Александровне о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на домовладение, исключении из числа правообладателей земельного участка удовлетворить.

Признать за Гавриловым Геннадием Александровичем право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Орел, ул. Первомайская, д.4.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Денисова Василия Ивановича и Гавриловой Марины Ильиничны на домовладение, расположенное по адресу: г. Орел, ул. Первомайская, д.4.

Исключить Денисова Василия Ивановича и Гаврилову Марину Ильиничну из числа правообладателей земельного участка площадью 462 кв.м. по адресу: г. Орел, ул. Первомайская, д. 4, на праве пожизненного наследуемого владения.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме– 19.03.2018 г.

Судья                              Н.В. Севостьянова