Решение по делу № 2-1298/2023 (2-9302/2022;) от 22.12.2022

решение суда изготовлено в окончательной форме №

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о выселении ответчика из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются собственниками указанного жилого дома. Ответчик была зарегистрирована по спорному адресу временно, однако по окончании временной регистрации жилое помещение не освободила, а потому они вынуждены обратиться в суд.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще.

Истец – ФИО3, ее представитель и представитель истца ФИО2 - ФИО8, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, просила рассматривать дело в ее отсутствие, возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку является супругой ФИО5, зарегистрированного и проживающего по спорному адресу (л.д. 51, 60).

Третье лицо – УВМ УМВД РФ в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще, о причинах неявки в суд не известило.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, находится в общей долевой собственности у ФИО2 и ФИО3, по <адрес> за каждой (л.д. 8-12).

Из домовой книги усматривается, что по указанному адресу постоянно зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 13-15).

Согласно адресным справкам, ФИО1 была зарегистрирована по спорному адресу по месту пребывания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69), по месту жительства зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 70).

Истцами указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. на временном регистрационном учете состояла и проживала ответчик ФИО1 В дальнейшем ФИО1 в регистрационном учете было отказано и предложено освободить жилое помещение. Вопреки требованиям собственников о выселении ответчик продолжает проживать в указанном жилом помещении без каких-либо правовых оснований, в жилом помещении ответчик регистрации не имеет, собственники дома разрешения на ее вселение в ДД.ММ.ГГГГ г. не давали, а следовательно право на проживание в жилом помещении у ответчика по основаниям, установленным законодательством, не возникло, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчик не несет. Проживание ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает права собственников, препятствует использованию жилого помещения по назначению в интересах истцов, а именно ответчик курит в доме, постоянно грубит, оскорбляет, в позднее время шумит, швыряет посуду на кухне, громко ругается, включает музыку. На замечания истцов реагирует крайне агрессивно, в связи с чем истцы были вынуждены обращаться в органы полиции (л.д. 24-27, 42-43).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего:

Исходя из положений пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с. п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт проживания ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных на то оснований установлен, срок временной регистрации ответчика истек, в настоящее время собственники данного жилого помещения не имеют намерений предоставлять ответчику право пользования жилым помещением, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья         подпись            Ледкова И.М.