Решение по делу № 2-2494/2020 от 06.08.2020

Дело №2-2494/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2020 г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.,

при секретаре Малаалиевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баевой ФИО16 к Омарову ФИО17, Омарову ФИО18, Омарову ФИО19, Омарову ФИО20, Омаровой ФИО21, Омарову ФИО22, Омаровой ФИО23, третье лицо Управление Федеральной Миграционной Службы по г.Махачкала о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Баева Р.М. обратилась в суд с иском к Омарову ФИО24, Омарову ФИО25, Омарову ФИО26, Омарову ФИО27, ФИО6, ФИО11, ФИО10, ФИО8 признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, где прописаны ответчики Омаров ФИО28, Омаров ФИО29, Омаров ФИО30, Омаров ФИО31, Омарова ФИО32, Омаров ФИО33, Омарова ФИО34 который в настоящее время не проживают в данной квартире и обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики не несут бремени содержания дома, не оплачивают коммунальные услуги, не осуществляют уход за домом. Оплату коммунальных услуг, земельного налога и бремя содержания имущества как собственник имущества несет истец.

В связи с вышеизложенным просит суд о следующем.

Признать ответчиков Омарова ФИО35, Омарова ФИО36, Омарова ФИО37, Омарова ФИО38, Омарову ФИО39, Омарова ФИО40, Омарову ФИО41 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Дагестан, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Республике Дагестан снять ответчиков Омарова ФИО42, Омарова ФИО43, Омарова ФИО44, Омарова ФИО45, Омарову ФИО46, Омарова ФИО47, Омарову ФИО48 с регистрационного учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Баева Р.М. исковые требования подержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки в суд не сообщили.

Третье лицо-Управление Федеральной Миграционной Службы по г.Махачкала, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 постановления Правительства РФ от 17 июля 1993 года в редакции от 22 декабря 2004 года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п. 4 постановления Правительства РФ от 17 июля 1993 года в редакции от 22 декабря 2004года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно указанным разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчики отсутствуют в жилом помещении, носит ли их выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывезли свои вещи, переехали в другой населенный пункт, вступили в новый брак и проживают с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли им препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрели ли ответчики право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

При этом, также, необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 31.03.2008г. Баева ФИО49, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по Закону от 14.06.2006г. за №.

Как усматривается из домовой книги ответчики Омаров ФИО50, Омаров ФИО51, Омаров ФИО52, Омаров ФИО53, ФИО6, ФИО10, ФИО8 значатся в регистрационном учете <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно акту о не проживании от 30.07.2020г. соседи подтверждают, что ответчики не проживают в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают по адресу <адрес>, а лишь значатся в регистрационном учете по домовой книге. Членом семьи собственника жилого помещения Баевой Р.М. ответчики не являются.

В ходе рассмотрения дела данных, подтверждающих вынужденный и временный выезд ответчиков из спорного жилого помещения, чинение им препятствий в пользовании жилым помещением, а также доказательств, свидетельствующих о их вселении в спорное жилое помещение на протяжении всего периода времени с момента выезда, материалы дела не содержат и таковые суду не были представлены.

Ответчик не представили суду возражения и доказательства, опровергающие доводы искового заявления, в связи с чем, в силу положений статьи 68 ГПК РФ суд вправе обосновать свои выводы объяснениями истца.

Нахождение в регистрационном учете ответчиков создает для истицы препятствия в пользовании принадлежащего ей на праве собственности <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствие с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабаевой ФИО54 удовлетворить в полном объеме.

Признать Омарова ФИО55, Омарова ФИО56, Омарова ФИО57, Омарова ФИО58, Омарову ФИО59, Омарова ФИО60, Омарову ФИО61 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Дагестан, <адрес>.

Данное решение является основанием для ГУ по вопросам миграции МВД по РД снятия Омарова ФИО66, Омарова ФИО67, Омарова ФИО68, Омарова ФИО62, Омарову ФИО63, Омарова ФИО64, Омарову ФИО65 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Махачкалы.

Председательствующий Ш.Б. Багандов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>