Решение по делу № 2-1820/2020 от 05.10.2020

11RS0002-01-2020-003083-39

Именем

Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Воркута Республики Коми                    2 декабря 2020г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего Гюлумян А.Г.,

при помощнике судьи Широниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1820/2020 по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее администрация МОГО «Воркута») к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Коми о прекращении права собственности муниципального унитарного предприятия на объект недвижимости, о признании муниципальной собственности на объект недвижимости,

установил:

    администрация МОГО «Воркута» обратилась в суд с иском о прекращении права собственности Воркутинского муниципального автотранспортного предприятия на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. <адрес> признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Иск мотивирован тем, что согласно сведениям государственного бюджетного учреждения Республик Коми «Республиканское учреждение технической и кадастровой оценки» право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован за Воркутинским муниципальным пассажирским автотранспортным предприятием на основании договора мены, заключенного 1 марта 1995 г. с Полощанюк В.В. 21 августа 2006 г. деятельность Воркутинского муниципального пассажирского автотранспортного предприятия прекращена в связи с его ликвидацией. Жилое помещение подлежало передаче в муниципальную собственность, но в реестр муниципальной собственности включена не была. Весте с тем администрация МО ГО «Воркута» распоряжалась указанным имуществом и передала спорную квартиру по договору социального найма Гришутову О.В. и членам его семьи.

    В письменном отзыве 3-е лицо Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений не возражало против удовлетворения заявленных требований, указав, что согласно данным автоматизированной системы «Учет и управление объектами государственной собственности Республик Коми» объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Республики Коми не учитывается.

    Истец и 3-е лицо Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Коми, Гришутов О.В., Волковский В.В. извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

    В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 113 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 21 марта 2002г.) имущество муниципального унитарного предприятия находится в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Судом установлено и следует из материалов дела, что    1 марта 1995г. между Полощанюк В.В. и Воркутинским Муниципальным пассажирским автотранспортным предприятием заключен договор мены по условиям которого стороны произвели обмен принадлежащей на праве собственности Полощанюку В.В. квартиры, расположенной по адресу Республика Коми, г. Воркута, ул. Ленина, д.14а, кв. 33, на автомобиль, принадлежащий Воркутинскому Муниципальному пассажирскому автотранспортному предприятию.

Переход права собственности на указанную квартиру был зарегистрирован за Муниципальным пассажирским автотранспортным предприятием на основании договора мены за реестровым номером №15544, о чем имеется отметка на копии договора мены (л.д. 12).

В Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

Из договора социального найма №462 от 20 октября 2007 г. следует, что договор был заключен между Гришутовым О.В. и муниципальным унитарным предприятием по управлению многоквартирными домами «Горняцкое» МО ГО «Воркута», уполномоченным на заключение договора социального найма жилым помещений в домах муниципального жилищного фонда МО ГО «Воркута» в отношении квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.20).

Из поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> следует, что Гришутов О.В. зарегистрирован в ней с <дата> и по настоящее время (л.д.16).

Согласно выписке из единого реестра юридических лиц Муниципальное пассажирское автотранспортное предприятие было учтено в налоговом органе с 17 июня 1992 г. и прекратило деятельность юридического лица 21 августа 2006 г. в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Учредителем указанного юридического лица являлась администрация Муниципального образования «Город Воркута».

Из определения Арбитражного суда Республики Коми от 27 июля 2006г., которым завершено конкурсное производство в отношении Воркутинского муниципального предприятия пассажирского автотранспорта, следует, что конкурсным управляющим сформирован и закрыт реестр требований кредиторов, были приняты меры к розыску имущества должника, которые к положительному результату не привели.

Исходя из ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в числе прочего вступившие в законную силу судебные акты (п.5).

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что жилое помещение, приобретенное Муниципальным пассажирским автотранспортным предприятием, которое по признакам являлось муниципальным унитарным предприятием, фактически было приобретено в муниципальную собственность и находилось в оперативном управлении муниципального предприятия, после ликвидации которого, право собственности за муниципальным образованием на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано и спорный объект не вошел в реестр муниципальной собственности и регистрационная запись в ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» (БТИ) о праве собственности Муниципального пассажирского автотранспортного предприятием не была погашена.

Таким образом, право муниципального образования, по мнению суда, может быть защищено только путем признания зарегистрированного права собственности Муниципального пассажирского автотранспортного предприятия на спорный объект недвижимости отсутствующим (прекратившим).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования городского округа «Воркута» удовлетворить.

Прекратить право собственности Воркутинского муниципального автотранспортного предприятия на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес> за муниципальным образованием городского округа «Воркута».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (9 декабря 2020г.).

Председательствующий: