Решение от 24.12.2019 по делу № 33-8169/2019 от 25.11.2019

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

33-8169/2019

(2-3379/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород 24 декабря 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Филипчук С.А.,

судей Бартенева А.Н., Яковлева Д.В.,

при секретарях Бакировой Д.М., Павловой Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Анатолия Сергеевича к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж

по апелляционной жалобе администрации г. Белгорода

на решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 17 сентября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., объяснения представителя администрации г. Белгорода Комаровой И.А., поддержавшей жалобу, представителя Карпенко А.С. – Исайчева А.В., считавшего выводы решения правильными, судебная коллегия

установила:

Карпенко А.С. обратился в Свердловский районный суд г. Белгорода с иском к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Ветеран», в котором ему принадлежит гараж №128 площадью 55,7 м2 с овощехранилищами площадью 44,2 м2 и 47,6 м2, расположенный <адрес> (кадастровый №).

Решением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области от 27 февраля 2017 г. ему отказано в осуществлении государственной регистрации права собственности на указанный гараж по мотиву отсутствия документов, подтверждающих предоставление земельного участка для строительства гаража.

Указывая на то, что он полностью уплатил все паевые и членские взносы, гараж возвел на земельном участке, ранее предоставленном кооперативу для строительства и эксплуатации гаражей, истец просил об удовлетворении иска.

Решением суда иск признан обоснованным и удовлетворен.

В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения суда первой инстанции и принятии нового решения об отказе в иске, ссылаясь на несоответствие выводов суда установленным по делу обстоятельствам, отсутствие у истца права на самовольную постройку, наличие у ответчика данных о том, что спорный гараж принадлежит иному лицу, и эти данные не опровергнуты при рассмотрении дела.

Проверив материалы дела по приведенным в жалобе доводам и возражениям против них, по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом первой инстанции установлено, что истец является членом ГСК «Ветеран», полностью уплатившим членские и паевые взносы. В указанном кооперативе ему принадлежит гараж №128 по улице Губкина, 7 «б», в г. Белгороде. Указанные обстоятельства подтверждены членской книжкой и справкой за подписью председателя кооператива (л.д. 41-42, 62).

Гараж возведен в 2000 году и соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Нарушений прав ответчика, а также иных лиц, истцом строительством указанного гаража не допущено.

Распоряжением главы администрации г. Белгорода от 17 августа 2009 г. №3372 в аренду ГСК «Ветеран» передан муниципальный земельный участок площадью 57517,8 м2 для эксплуатации гаражей с овощехранилищами.

С учетом того, что гараж возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, членом ГСК и в пределах предоставленного ГСК земельного участка, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц и не создает угрозы их жизни и здоровью, а также того обстоятельства, что истец является членом ГСК, полностью выплатившим паевые и членские взносы, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении иска.

При этом суд указал, что отсутствие разрешительной документации на строительство гаража само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на эту постройку.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и отмечает, что доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не указывают на незаконность или необоснованность обжалуемого решения.

Несогласие ответчика со сведениями, подтверждающими отсутствие у истца задолженности перед ГСК «Ветеран», о чем указано в жалобе, не влечет отмену решения суда первой инстанции, поскольку не опровергает выводов решения о том, что гараж возведен членом ГСК на земельном участке, предоставленном в установленном порядке для эксплуатации гаражей с овощехранилищами.

То обстоятельство, что администрация г. Белгорода прекратила с ГСК «Ветеран» арендные отношения, не опровергает выводов решения о правомерности создания истцом спорной постройки и признание этой постройки законной со стороны органа местного самоуправления, предоставившего в аренду этому ГСК земельный участок в 2009 году. По этому же основанию судебная коллегия признает несостоятельными доводы жалобы об отсутствии у истца разрешения на строительство спорной постройки.

Утверждение жалобы о том, что гараж №128 принадлежит иному лицу, опровергнуто представленной истцом справкой и дополнительным доказательством – справкой о принадлежности ему в этом кооперативе гаража №134.

Иных доводов жалоба не содержит. Оснований к отмене решения и отказу в иске судебная коллегия не усматривает. Решение следует оставить без изменения.

Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 17 сентября 2019 года по делу по иску Карпенко Анатолия Сергеевича к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи