Решение по делу № 2-489/2020 от 19.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года                                                                        г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Низовой Ю.Е.,

при секретаре Хобиной Н.В.,

с участием истца Зуевой Г.М., представителя истца Мартынова А.Г., законного представителя ответчика - товарищества собственников жилья «Соседи» - председателя Дуркиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зуевой Г.М. к товариществу собственников жилья «Соседи» об обязании ответчика принятия решения о закреплении парковочного места,

установил:

Зуева Г.М. обратилась в Няганский городской суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Соседи» (далее ТСЖ «Соседи») об обязании ответчика о принятии решения о закреплении парковочного места.

В обоснование доводов указала, что за жилым домом по адресу: <адрес> закреплена придомовая территория, часть которой переоборудована под автомобильную стоянку для жителей дома, членов ТСЖ «Соседи», имеющих автомашины. Стоянка разделена на парковочные места, границы каждого парковочного места определены металлическими столбиками. Все парковочные места перед домом распределены и закреплены за какой-либо квартирой.

Собственник квартиры № продала свою квартиру и передала принадлежащее ей парковочное место №, считая с левого края автомобильной стоянки, собственнику квартиры № № у которого кроме своего места оказалось и место, принадлежащее квартире №. Собственник квартиры № в свою очередь передал полученное им парковочное место квартире №, некоему ФИО1, который не является ни собственником квартиры в их доме, ни членом ТСЖ «Соседи».

дата истец обратилась в ТСЖ «Соседи» с письменным заявлением о закреплении за ней парковочного места, которое освободилось в связи с продажей квартиры № №.

дата состоялось общее правление ТСЖ «Соседи», на котором она узнала, что на это же парковочное место претендует собственник квартиры №. В результате жеребьевки, парковочное место досталось квартире №.

Уже после получения копии протокола истцу стало известно, что с заявлением о закреплении парковочного места собственники квартиры № не обращались, а принимал участие при жеребьевке ФИО1, который не является членом ТСЖ «Соседи», у которого не имелось доверенности или иного документа, дающего ему право на подачу заявления о закреплении парковочного места за собственниками квартиры №.

Поскольку по состоянию на дата она была единственным человеком, официально заявившим свои права на освободившееся парковочное место, ответчик должен был принять решение о закреплении за ней парковочного места, поскольку не было иных претендентов, официально заявивших правопритязание на него.

дата Зуевой Г.М. была вручена копия протокола правления ТСЖ «Соседи» от дата об отмене решения правления ТСЖ от дата о передаче парковочного места квартире №, при этом ее заявление о закреплении за ней парковочного места оставлено без рассмотрения.

Полагает, что действия ответчика незаконные, нарушающие ее права и интересы, относительно права пользования ею общего имущества, земельного участка на придомовой территории в виде парковочного места №, которое освободилось в связи с продажей квартиры.

Зуевой Г.М. просила обязать ответчика ТСЖ «Соседи» принять решение по поданному ею заявлению от дата о закреплении за ней парковочного места № по законодательству, действующему на день подачи заявления в ТСЖ.

Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела Горячева М.У., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело без участия третьего лица Горячевой М.У.

Участвующие в судебном заседании истец Зуева Г.М., представитель истца Мартынов А.Г., действующий на основании доверенности, уточнили заявленные требования, просили обязать товарищество собственников жилья «Соседи» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу принять решение по поданному Зуевой Г.М. заявлению от дата по законодательству, действующему на день подачи заявления в ТСЖ, о чем представили письменные уточнения.

Участвующий в судебном заседании законный представитель товарищества собственников жилья «Соседи» Дуркина Л.В. уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Судом приобщено к материалам дела письменное заявление ответчика о признании иска.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска, выяснены мотивы признания иска и установлено в суде, что иск признается ответчиком по причине обоснованности и законности заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В п. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования Зуевой Г.М. к товариществу собственников жилья «Соседи» об обязании ответчика принятия решения о закреплении парковочного места, удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Соседи» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу принять решение по поданному Зуевой Г.М. заявлению от дата по законодательству, действующему на день подачи заявления в ТСЖ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 03 июля 2020 года.

Судья Няганского

городского суда                                                                         Ю.Е. Низова