Решение по делу № 2-9/2022 (2-645/2021;) от 02.03.2021

№ 2-9/2022

25RS0039-01-2021-000391-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    18 октября 2022 года                          с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Риттер Н.Н.,

при секретаре Мещеряковой Е.А.,

с участием прокурора Надеждинского района Приморского края Малышева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халина ФИО9 к Халиной ФИО10 о выселении,

у с т а н о в и л:

        Халин Е.С. обратился в суд с иском к ответчику о выселении, указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году он прописал в указанном доме Халину А.К. На основании заочного решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, но фактически брачные отношения прекращены в 2003 году. Алиментных обязательств к ответчику у него нет. Спорное имущество не является совместно нажитым, поскольку оно было приобретено администрацией Надеждинского муниципального района взамен ветхого (аварийного) принадлежащего истцу дому, расположенного по адресу: <адрес>, который был передан по акту приема-передачи под снос. На просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Истец просит суд выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Карина Е.С. на удовлетворении исковых требованиях настаивала, просила его удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик Халина А.К. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения гражданского дела извещалась почтовым извещением, конверты вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца являются законными и обоснованными, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

          Согласно п. 5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

           В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме истца.

Спорный жилой дом не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку был приобретен администрацией Надеждинского муниципального района взамен ветхого (аварийного) принадлежащего истцу дому, расположенного по адресу: <адрес>, который был передан по акту приема-передачи под снос, что подтверждается сообщением администрации Надеждинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, списком граждан на приобретение жилья взамен сносимого ветхого, ставшего непригодным для проживания в результате горных работ на ликвидируемой шахте «Капитальная», непригодным для проживания по критериям безопасности, отчетом о переселении жителей Надеждинского района из ветхого аварийного жилищного фонда, пояснительной запиской.

Семейные отношения между сторонами не сложились и ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен.

С 2003 года по настоящее время фактические брачные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется, алиментных обязательств нет, на просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства факт использования ответчиком спорного жилого дома для своих нужд, нарушающих права истца, нашёл своё подтверждение. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в ходе производства по делу суду не представлено.

Сохранение за ответчиком права пользования спорным имуществом нарушает права и законные интересы истца - собственника указанного жилого дома, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений своих прав.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

исковые требования Халина ФИО11 к Халиной ФИО12 о выселении удовлетворить.

Выселить Халину ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.10.2022г.

    Председательствующий                                                                           Риттер Н.Н.