Решение по делу № 2-693/2022 (2-4519/2021;) от 15.11.2021

Дело № 2-693/2022 УИД №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ	<адрес>
	<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Безбоковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, третье лицо Управление Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> о включении доли в доме в наследственную массу и признании права собственности на долю дома в порядке наследования,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес>, третье лицо Управление Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> о включении доли в доме в наследственную массу и признании права собственности на долю дома в порядке наследования, указав, что им на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, у ФИО2 <данные изъяты> долей в праве собственности, у ФИО3 – <данные изъяты> долей в праве собственности. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> При этом <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом зарегистрировано на имя ФИО2, <данные изъяты> долей на имя ФИО3 Право собственности на <данные изъяты> доли в настоящее время не зарегистрировано, поскольку данная доля оказалась неучтенной при неоднократных регистрациях перехода права собственности на дом, а именно в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ один из наследников доли дома не принял наследство. Первоначально, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства жилого дома по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО10, который умер ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО10 на предоставленном ему земельном участке был возведен жилой дом, состоящий из одного этажа с мансардой. Наследниками по завещанию к имуществу умершего ФИО10 являлись его дочь ФИО4 <данные изъяты> доли) и супруга ФИО5 (<данные изъяты> доля). Право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома оформлено не было, в связи с чем согласно документам БТИ данная доля до настоящего времени оформлена на имя умершего ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 Наследниками имущества после ее смерти являлась ФИО4 (<данные изъяты> доля жилого дома). Таким образом, согласно сведениям БТИ от ДД.ММ.ГГГГ доли жилого дома распределены следующим образом - у ФИО4 <данные изъяты> долей жилого дома, у ранее умершего ФИО10 <данные изъяты> доля жилого дома.

На основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения приусадебного хозяйства и обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>. Выдано свидетельство о праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла. Наследниками имущества после ее смерти являлись: супруг ФИО6, дети ФИО2 и ФИО3 Наследственное имущество состояло из <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умер. Наследниками после его смерти являются: дочь ФИО2 и сын ФИО3 Согласно завещанию ФИО6 его дочери ФИО2 завещано <данные изъяты> доли жилого дома, сыну ФИО3, <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Таким образом доля ФИО2 в жилом доме составила <данные изъяты>, доля ФИО3 в жилом доме составила <данные изъяты> доли.

На сегодняшний день истцам на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 <данные изъяты> доли, ФИО3 <данные изъяты> доли, земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО3 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом согласно сведениям ЕГРН не зарегистрированы. Вместе с тем, в непрерывном пользовании семьи истцов, являющихся родными братом и сестрой, дом и земельный участок находятся с ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников жилого дома не имеется, Администрация г.о. <адрес> на спорную долю дома не притязает. Истцы наследство в виде жилого дома приняли в полном объеме несут расходы по его содержанию, осуществляют текущий ремонт. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 1152, 1142 ГК РФ просят суд включить в наследственную массу после смерти ФИО6 и ФИО4 <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН № общей площадью <данные изъяты> Признать право собственности ФИО7 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> право собственности ФИО3 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом.

Истцы ФИО2, ФИО3 и их представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлены документы, подтверждающие уважительность причин неявки ответчиков в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятая считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Если требуется включение спорного имущества в состав наследства, то вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) как юридически значимое обстоятельство рассматривается в рамках требования включения имущества в состав наследства и признании права собственности за наследником.

Как установлено судом при рассмотрении дела, ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО6, которые являлись родителями ФИО2 и ФИО3

Согласно копии наследственного дела, после смерти ФИО4 наследниками, принявшими наследство, являются ее сын ФИО3 и дочь ФИО2 В наследственную массу включены в том числе земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на данном земельном участке.

Нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> доли на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты>) долей на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на данном земельном участке в пользу ФИО3 и на <данные изъяты> доли на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты>) долей на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на данном земельном участке в пользу ФИО2 На <данные изъяты> доли земельного участка и жилого дома свидетельство о праве собственности не выдано в связи со смертью наследника.

Согласно копии наследственного дела, после смерти ФИО6 наследниками, обратившимися за принятием наследства, являются его сын ФИО3 и дочь ФИО2 В наследственную массу включены в том числе <данные изъяты> доли на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым номером № расположенного на данном земельном участке

При этом, согласно материалам наследственного дела <данные изъяты>, ФИО6 при жизни было составлено завещание, согласно которому все свое имущество он завещал ФИО2

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> зарегистрировано за ФИО2 и ФИО3, у ФИО12 <данные изъяты> долей в праве собственности, у ФИО3 - <данные изъяты> долей в праве собственности.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> зарегистрировано за ФИО2 и ФИО3, у ФИО12 <данные изъяты> долей в праве собственности, у ФИО3 - <данные изъяты> долей в праве собственности. Таким образом, <данные изъяты> или <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом в настоящее время зарегистрированного собственника не имеет.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указывают на то, что данная доля жилого дома оказалась неучтенной при регистрации перехода права собственности на него после смерти в ДД.ММ.ГГГГ их дедушки ФИО10, которым спорный жилой дом был возведен на предоставленном ему земельном участке.

При этом, в непрерывном пользовании семьи истцов, являющихся родными братом и сестрой, дом и земельный участок находятся с ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников жилого дома не имеется, Администрация г.о. <адрес> на спорную долю дома не притязает. Истцы наследство в виде жилого дома приняли в полном объеме несут расходы по его содержанию, осуществляют текущий ремонт.

Однако во вне судебной порядке оформить наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 право на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наличие у ФИО10, ФИО5, а в последствии у ФИО4, ФИО6 иных наследников, помимо истцов, судом при рассмотрении дела не установлено.

Как разъяснено в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Судом при рассмотрении дела установлено, что наследниками по завещанию к имуществу умершего ФИО10 являлись его дочь ФИО4 <данные изъяты> доли) и супруга ФИО5 (<данные изъяты> доля). Наследниками имущества после смерти ФИО5 являлась ФИО4 (<данные изъяты> доля жилого дома). На основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>., для ведения приусадебного хозяйства и обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>. Выдано свидетельство о праве собственности.

Наследниками имущества после смерти ФИО4 являлись: супруг ФИО6, дети ФИО2 и ФИО3

Наследниками имущества после смерти ФИО6 являются ФИО2 и ФИО3

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что истцы в соответствии с положением ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации приняли все наследство, открывшееся после смерти родителей ФИО4, ФИО6, а также то, что в состав данного наследства вошла <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН № общей площадью <данные изъяты>., требования истцов являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

При этом суд соглашается с тем, что право собственности на спорную <данные изъяты> долю жилого дома надлежит признать за истцами в размере, пропорциональном их долям в праве собственности на земельный участок, на котором данный жилой дом расположен, что составит у ФИО2 <данные изъяты> долей в праве собственности, у ФИО3 - <данные изъяты> долей в праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197- 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, третье лицо Управление Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> о включении доли в доме в наследственную массу и признании права собственности на долю дома в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО13 и ФИО14 <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН № общей площадью <данные изъяты>

Признать право собственности ФИО7 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №, общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.М. Кузнецова

Решение в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Е.М. Кузнецова