Решение по делу № 2-2706/2015 от 10.07.2015

Дело № 2-2706/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2015 года              г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Смирнове А.Ю., с участием истца Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной О.В. к Морсковой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Никитина О.В. обратилась в суд с иском к Морсковой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истец, третьи лица Никитин Ю.И., Скрипкина Т.Ю. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована Морскова А.С., однако она практически не проживала в указанном жилом помещении, проживает по адресу: <адрес>. Никитина О.В. просила Морскову А.С. сняться с регистрационного учета по месту жительства истца, однако до настоящего времени она с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялась.

Истец Никитина О.В. в судебном заседании иск поддержала, суду объяснила, что Морскова А.С. не проживает в данной квартире. Истец и ответчик членами одной семьи не являются, зарегистрировала ее, так она не могла получать пению без регистрации по месту жительства. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Морскова А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Никитин Ю.И., Скрипкина Т.Ю., Никитин В.Ю. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по Чувашской Республике представителя для участия в судебном заседании не направило, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Никитина О.В., Никитин Ю.И., Скрипкина Т.Ю. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. <данные изъяты>), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Согласно адресной справке, представленной по запросу суда УФМС России по Чувашской Республике, Мосркова А.С. зарегистрирована в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счета следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец Никитина О.В., Скрипкина Т.Ю., Никитин Ю.И., ФИО5, ФИО9, ответчик Морскова А.С.

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при примени Жилищного кодекса РФ», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ. Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ). Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ) (п.п. 13, 19).

Таким образом, ответчик Морскова А.С. утратила право пользования данным жилым помещением, истец и ответчик членами одной семьи не являются, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Признание Морсковой А.С. утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета, в связи с чем суд возлагает на Управление федеральной миграционной службы по Чувашской Республике обязанность снять Морскову А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Морскову А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Возложить на Управление федеральной миграционной службы по Чувашской Республики обязанность снять Морскову А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03 августа 2015 года.

Судья                                  Е.В. Лащенова