Решение по делу № 2-1231/2020 от 19.03.2020

Гр.дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

При прокуроре Булатове Р.Р.,

при помощнике Замбаловой О.Н.,

при секретаре Цыреновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» к Адильханову Зайырхан Отарбиевичу о выселении из служебного помещения

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» просит признать Адильханова З.О. не приобретшим право пользования служебным жилым помещением по адресу ..., выселить его данного служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Каурова О.Б., действующая также по доверенности ФГКУ «Востокрегионжилье», исковые требования поддержала и суду пояснила, что в ходе проверки было установлено, что ответчик Адильханов З.О. проживает в спорном служебном жилом помещении без законных оснований. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Адильханов З.О. с исковыми требованиями согласился и суду пояснил, что предыдущий пользователь передал ему ключи от квартиры, после чего он вселился и стал проживать в данной квартире. На данный момент решается вопрос о предоставлении ему жилья, поскольку он относится к гражданскому персоналу Минобороны РФ.

Представитель Минобороны РФ по доверенности Лебедев С.Г. просил рассмотреть дело в их отсутствии, иск поддержал в полном объеме.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора Булатова Р.Р., полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, исследовав материалы гражданского дела, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу статьи 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2).

Статья 100 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Из содержания указанной нормы следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт нахождения такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, общей площадью кв.м, расположенное по адресу: ..., на основании постановления главы Администрации Советского района г.Улан-Удэ ... от ДД.ММ.ГГГГ, отнесено к служебному фонду гарнизона.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что ответчик Адильханов З.О. проживает в указанном жилом помещении без законных на то оснований.

Как следует из пояснений сторон, на учете в качестве нуждающихся в служебном жилом помещении ответчик на данный момент не состоит. Договор социального найма, либо служебного найма на указанное жилое помещение с ответчиком не заключался.

Доказательств обратному суду не представлено, следовательно ответчик вселился в квартиру самовольно, законных оснований для проживания и пользования в указанном жилом помещении у него не имеется.

Согласно материалам дела истец направил ответчику требование на выселение из спорного жилого помещения в срок до 31.01.2020года. Однако данное требование до настоящего времени ответчиком не исполнено.

Учитывая изложенное, а также то, что спорная квартира относиться к служебному жилищному фонду, требование истца о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением и его выселению подлежит удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» удовлетворить.

Признать Адильханова Зайырхана Отарбиевича не приобретшим право пользования служебным жилым помещением по адресу ....

Выселить Адильханова Зайырхана Отарбиевича из служебного жилого помещения, расположенного по адресу по адресу ..., без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Адильханова Зайырхана Отарбиевича государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяцапутем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.

Судья: Т.В.Цыбикдоржиева