Решение по делу № 2-1540/2022 от 26.09.2022

                                                               № 2-1540/2022

УИД 35RS0009-01-2022-002197-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года                                                                                                                                     г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Курочкиной Н.В.,

с участием истца Васичевой Л.В., представителя истца по доверенности Третьяковой В.М.,

представителя ответчика ПАО «Россети Северо-Запада» по доверенности Пихтовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васичевой Л.В. к Публичному акционерному обществу «Россети Северо-Запад» (далее – ПАО «Россети Северо-Запад») об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

Васичева Л.В. является собственником земельного участка площадью 1194 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ПАО «Россети Северо-Запад» (ранее - ОАО «МРСК Северо-Запада») является собственником электросетевого комплекса <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим паспортом указанного комплекса от 26.05.2008 одним из объектов, входящих в состав электросетевого комплекса является ВЛ-10кВ Поселок (протяженность – 5,7 км, год ввода в эксплуатацию - 1979 год, инвентарный номер бух. учета №).

Ссылаясь на самовольное (без согласия собственника земельного участка с кадастровым номером №) размещение объектов электросетевого хозяйства на принадлежащем истцу земельном участке в 2013 году, что ограничивает права истца на пользование и распоряжение ее земельным участком, истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, площадью 1194 кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа находящихся в границах этого земельного участка воздушных линий ВЛ-10кВ Поселок и ВЛ 0,4 кВ Деревня, КТП 160 кВА Деревня, принадлежащих ответчику, в срок до 01.02.2023.

В судебном заседании истец Васичева Л.В., ее представитель по доверенности Третьякова В.М. исковые требования поддержали. Суду пояснили, что истец приобрела земельный участок в 2020 году у своего гражданского мужа ВВА, поэтому земельный участок не осматривала. Участок не использовался с 2010-2011 г.г. На момент приобретения участка ВВА ни КТП, ни столбов на участке не было, ВВА не был на участке с 2012 года. В 2022 году она решила продать участок и обнаружила, что на нем установлена КТП и два столба ВЛ-0,4 кВ. Наличие данных объектов на участке создает препятствия в продаже участка.

Представитель ответчика - ПАО «Россети Северо-Запад» по доверенности Пихтова Е.М. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что на момент приобретения участка истцом спорные объекты уже находились на участке. На момент возведения объектов границы земельного участка истца не были отражены на публичной кадастровой карте.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.

Допрошенный в качестве свидетеля по делу ВВА суду пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № он приобрел в 2009 году. После приобретения участка им были вынесены на местность границы участка, поставлены колышки. Участок по назначению им не использовался. В 2020 году продал участок истцу. О том, что на участке были установлены КТП и столбы ВЛ 0.4 кВ не знал. Пос

Заслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, свидетеля, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка, заключенным 05.05.2009 между ООО <данные изъяты> и ВВА, последний приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1194 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно п. 1 указанного договора строений и сооружений на данном участке не имеется.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ВВА и Я. (в настоящее время – Васичевой) Л.В., последняя приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №, согласно п. 6 договора на данном участке никаких строений нет.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду земельных участков, заключенного между Администрацией Вологодского муниципального района и филиалом «Вологодские электрические сети» ОАО «Вологдаэнерго», последнее является арендатором земельного участка (единого землепользования) площадью 178 608 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для размещения и использования объекта энергетики.

Из материалов дела усматривается, что на основании проектной документации «Реконструкция ВЛЗ 10 кВ «Поселок», ВЛИ 0,4 кВ и ТП <адрес>», утвержденной в 2012 году, ОАО «Вологодская МК № 19» произведена установка КТП 160 кВА Деревня и реконструкция воздушных линий ВЛ-10кВ Поселок и ВЛ 0,4 кВ Деревня в <адрес>.

Пункт 3 статьи 105 Земельного кодекса РФ предусматривает возможность установления охранной зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) в качестве зоны с особыми условиями использования территорий.

В соответствии с п. 2 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий (далее - Правила).

Согласно п. «а» Требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства (приложение к Правилам) охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи.

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров (п. 8 Правил).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями пунктов 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Из показаний сторон следует и подтверждается материалами дела, что ответчиком в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего в настоящее время истцу на праве собственности, без согласования с последней установлены объекты электросетевого комплекса <данные изъяты> КТП 160 кВА Деревня и воздушных линий ВЛ 0,4 кВ Деревня, установлена охранная зона вдоль воздушных линий электропередачи.

Указанные обстоятельства создают препятствия в свободном пользовании и распоряжении истцу ее земельным участком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Васичевой Л.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в порядке возврата в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васичевой Л.В. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Обязать Публичное акционерное общество «Россети Северо-Запад» (ИНН 7802312751) устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 1194 кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа находящихся в границах этого земельного участка КТП 160 кВ Деревня и воздушных линий ВЛ 0,4 кВ Деревня, в срок до 01.04.2023.

Взыскать с Публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» (ИНН 7802312751) в пользу Васичевой Л.В. (паспорт <данные изъяты>) государственную пошлину в порядке возврата в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья: подпись

    Копия верна

    Судья:                                                                                                                      Н.В. Гвоздева

Изготовлено: 06.12.2022.