Решение по делу № 2-1393/2021 от 06.10.2021

УИД 66RS0015-01-2021-002470-24

Дело № 2-1393/2021

Мотивированное решение составлено 08.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    01 декабря 2021 года                              г. Асбест

    Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Черпакова К. Б. к Черпакову О. В., Рагозину А. А.ичу об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение,

Установил:

    Истец обратился в Асбестовский городской суд с иском к Черпакову О.В., Рагозину А.А. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение, указав, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: *Адрес*. Доли распределены следующим образом: Черпакову К.Б. принадлежит ? доля, Черпакову О.В. - ? доля, Рагозину - ? доля. Ни истец, ни ответчики в квартире не зарегистрированы и не проживают. У каждого из собственников имеется доступ в квартиру, однако самостоятельно разрешить спор о порядке пользования квартирой истец и ответчики не могут в связи с отсутствием взаимопонимания. Квартира имеет общую площадь 65,4 кв.м, состоит из трех комнат: две комнаты являются смежными (соединены единой стеной), третья комната - является изолированной. Каждая из комнат имеет самостоятельный вход-выход в коридор. Комнаты имею площади 17,2 кв.м, 12,9 кв.м, 12,3 кв.м. Учитывая, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ему в пользование необходимо передать комнату площадью 17,2 кв.м, комнаты площадями 12,9 кв.м и 12,3 кв.м оставить в пользование ответчиков. Помещения кухни, кладовки, коридора, ванной и туалета находятся в совместном пользовании всех собственников.

С момента приобретения наследства ответчики не оплачивают расходы за коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту квартиры. Истец с момента принятия наследства частично оплачивал жилищно-коммунальные услуги в размере ? части начисляемых сумм пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на квартиру. В настоящее время на лицевых счетах числится задолженность. Добровольно разделить лицевые счета и нести расходы по содержанию квартиры ответчики отказываются.

Истец просит:

- определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*: передать в пользование Черпакову К.Б. комнату площадью 17,2 кв.м; комнаты площадями 12,9 кв.м и 12,3 кв.м передать в пользование ответчиков; определить, что помещения кухни, кладовки, коридора, ванной и туалета находятся в совместном пользовании всех собственников;

- определить следующий порядок оплаты и выдать два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных услуг третьих лиц ООО УК Асбеста и МУП «Горэнерго» за квартиру по адресу: *Адрес*: один на имя Черпакова К.Б., при этом производить начисление платы за следующие услуги: отопление, содержание жилого помещения, обращение с ТКО, коммунальные услуги на общедомовые нужды, коммунальные услуги по индивидуальному потребления в размере ? доли начисленных сумм, с учетом общей площади квартиры 65,4 кв.м, указать количество зарегистрированных лиц-0; второй на имя ответчиков, при этом производить начисление платы за следующие услуги: отопление, содержание жилого помещения, обращение с ТКО, коммунальные услуги на общедомовые нужды, коммунальные услуги по индивидуальному потребления в размере ? доли начисленных сумм, с учетом общей площади квартиры 65,4 кв.м, указать количество зарегистрированных лиц-0;

- определить следующий порядок оплаты и выдавать два отдельных платежных документа на оплату взносов на капитальный ремонт третьего лица Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах *Адрес* за квартиру по адресу: *Адрес*: один на имя Черпакова К.Б., при этом производить начисление взносов на капитальный ремонт в размере ? доли от общей площади квартиры 65,4 кв.м; второй на имя ответчиков, при этом производить начисление взносов на капитальный ремонт в размере ? доли от общей площади квартиры 65,4 кв.м;

- взыскать с каждого из ответчиков пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300,00 руб., на общую сумму 600,00 руб.; расходы на юридические услуги в размере 2 250,00 руб., на общую сумму 4 500,00 руб.; расходы на почтовые услуги в размере 894,12 руб., на общую сумму 1 788,24 руб.

Истец в судебное заседание не явился, выдал доверенность на имя Солодухиной Е.А.

Представитель истца Солодухина Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, юридически обосновав, также просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя за участие в судебном заседании в размере 4000,00 руб. Не возражает, если порядок оплаты за коммунальные услуги будет определен согласно долям каждого из собственников и квитанции будут оформляться на каждого из собственников.

Ответчики Черпаков О.В. и Рагозин А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин своей не явки суду не представили. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.

Представитель третьего лица ООО «УК Асбест» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Представитель третьего лиц МУП «Горэнерго» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: *Адрес* принадлежит: Черпакову К.Б. – <данные изъяты> доля, Черпакову О.В. – ? доля, Рагозину А.А, - ? доля, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается справкой МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста», копией поквартирной карточки, актом ООО УК Асбест от *Дата*.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п.40 вышеуказанных Правил, Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случае, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым:

на Черпакова К. Б. возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление, горячее водоснабжение при содержании общего имущества (нагрев и носитель), уборка мест общего пользования, услуги управляющей компании), по оплате за коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (нагрев и носитель), водоотведение, обращение с ТКО) и взнос на капитальный ремонт – в размере по <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей,

на Черпакова О. В. возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление, горячее водоснабжение при содержании общего имущества (нагрев и носитель), уборка мест общего пользования, услуги управляющей компании), по оплате за коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (нагрев и носитель), водоотведение, обращение с ТКО) и взнос на капитальный ремонт – в размере по <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей,

на Рагозина А. А.ича возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление, горячее водоснабжение при содержании общего имущества (нагрев и носитель), уборка мест общего пользования, услуги управляющей компании), по оплате за коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (нагрев и носитель), водоотведение, обращение с ТКО) и взнос на капитальный ремонт – в размере по <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей

В случае изменения количества зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении, а также в случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованием жилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую либо ресурсоснабжающую организацию.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Соответственно требование истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг и за содержание жилого помещения в многоквартирном доме подлежит удовлетворению частично.

Истцом также заявлено требование о порядке пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: *Адрес*, истец просит предоставить ему в пользование одну комнату – площадью 17,2 кв.м; предоставить ответчикам в пользование две другие комнаты общей площадью 25,2 кв. м., предоставить в общее пользование сторонам кухню, коридор, ванную, туалет, кладовую.

Представитель истца пояснил, что истец просит предоставить именно эту комнату, так она является изолированной, из нее истец сможет пройти в общие помещения: кухню, коридор, ванную, туалет, кладовую, не заходя в другие жилые помещения, которые просит оставить в пользовании ответчиков, кроме этого, она близка к тому размеру площади, которая ему причитается исходя из размера его доли в праве собственности на квартиру.

Суд соглашается с доводами представителя истца, так как выдел именно этой жилой комнаты будет соответствовать размеру его доли в праве собственности, учитывает фактическое пользование квартирой, и не нарушает права иных собственников – ответчиков.

Согласно плану, жилое помещение по адресу: *Адрес*, имеет три изолированные комнаты площадью: № 1 – 12,3 кв.м., № 2 – 12,9 кв.м., № 3 – 17,2 кв.м., всего жилая площадь составляет 42,4 кв.м., общая площадь квартиры составляет 65,4 кв.м.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу положений ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре, либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в п. 2 ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие собственники, при этом обеспечение взаимного учета их интересов зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Верховный Суд Российской Федерации указал, что если с учетом конкретных обстоятельств дела суд придет к выводу о том, что права одних сособственников жилого помещения нуждаются в приоритетной защите по сравнению с правами других сособственников, должен быть установлен такой порядок пользования жилым помещением, который, учитывая конфликтные отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.11.2018 N 18-КГ18-186).

Суд полагает, что Черпаков К.Б., являясь собственником жилого помещения, имеет равное с ответчиками право пользования спорной квартирой, и поскольку каких-либо оснований к ограничению его законного права не имеется, требования истца о вселении удовлетворены ранее, истец вправе просить установить определенный порядок пользования жилым помещением или требовать выдела своей доли из общего имущества, чтобы, в том числе, не ограничивать права ответчиков.

При определении порядка пользования спорным жилым помещением суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования квартирой, и исходит из того, что на долю истца приходится 21,2 кв. м жилой площади, но поскольку комнаты, идеально соответствующей по площади доле истца, в спорной квартире не имеется, суд считает возможным предоставить в пользование истца комнату площадью 17,2 кв. м.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец Черпаков К.Б. понес расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб., указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

В силу ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно распискам от *Дата* и от *Дата* и чеку от *Дата* истец оплатил Солодухиной Е.В. 4 500 руб. за консультацию и составление искового заявления, а также 4 000,00 руб., за представительство истца в судебном заседании.

С учетом требований ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, учитывая что данные расходы подтверждены документально, однако, принимая во внимание характер спорного правоотношения, фактические обстоятельства дела, объем оказанных представителем услуг, количества подготовленных документов, в том числе составление искового заявления, копий документов представленных в суд, учитывая, что изложенные в исковом заявлении требования удовлетворены частично, с учетом разумности, суд полагает, что расходы истца на оплату юридических услуг, в размере 6 000 рублей являются разумными, соразмерными, и подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков.

Как следует из искового заявления, истцом понесены издержки в виде почтовых расходов на сумму 1788,24 руб., факт несения почтовых расходов подтвержден имеющимися в материалах дела чеками от *Дата* (направление ответчику и третьим лицам искового заявления), указанные издержки, связаны с рассмотрением настоящего дела, соответственно подлежат возмещению в полном объеме с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Черпакова К. Б. удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*, передав в пользование Черпакова К. Б. жилую комнату № 3 (технический паспорт по состоянию на *Дата*) площадью 17,2 кв. м., жилые комнаты № 1, 2 оставить в пользовании Черпакова О. В. и Рагозина А. А.ич, оставить остальные помещения, расположенные в указанной квартире: № 4 – кухня, № 5- кладовая, № 6 коридор, № 7 туалет, № 8 ванная, в общем пользовании Черпакова К. Б., Черпакова О. В., Рагозина А. А.ича.

     Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: *Адрес*, в соответствии с которым:

на Черпакова К. Б. возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление, горячее водоснабжение при содержании общего имущества (нагрев и носитель), уборка мест общего пользования, услуги управляющей компании), по оплате за коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (нагрев и носитель), водоотведение, обращение с ТКО) и взнос на капитальный ремонт – в размере по <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей,

на Черпакова О. В. возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление, горячее водоснабжение при содержании общего имущества (нагрев и носитель), уборка мест общего пользования, услуги управляющей компании), по оплате за коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (нагрев и носитель), водоотведение, обращение с ТКО) и взнос на капитальный ремонт – в размере по <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей,

на Рагозина А. А.ича возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление, горячее водоснабжение при содержании общего имущества (нагрев и носитель), уборка мест общего пользования, услуги управляющей компании), по оплате за коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (нагрев и носитель), водоотведение, обращение с ТКО) и взнос на капитальный ремонт – в размере по <данные изъяты> доли от всех начисленных платежей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Черпакова О. В. в пользу Черпакова К. Б. в возмещение судебных расходов 4 194 (четыре тысячи сто девяносто четыре) рубля 12 копеек.

Взыскать с Рагозина А. А.ича в пользу Черпакова К. Б. в возмещение судебных расходов 4 194 (четыре тысячи сто девяносто четыре) рубля 12 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Асбестовского городского суда                 Е.А. Емашова