Решение от 10.11.2014 по делу № 2-1175/2014 от 14.10.2014

к делу №2-1175/14 РЕШЕНИЕ                          

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани                                                              10 ноября 2014 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего     Радионова А.А.,

при секретаре             Килиной Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко Л.В. к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Василенко Л.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, в котором указала, что на основании свидетельства на наследство по закону (...) от 25.12.2008 является собственником квартиры, расположенной по (...). Данная квартира перешла по наследству после смерти супруга В.В.А. На основании постановления главы администрации г.Славянск-на-Кубани и Славянского района (...) от 19.02.1999 к дому была пристроена пристройка к квартире, в результате чего площадь квартиры увеличилась до 90,1 кв.м. Для регистрации права собственности в порядке наследования обратилась в Славянский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, где ей было разъяснено, что для регистрации права собственности на новый объект недвижимости необходимо предъявить кроме свидетельства о праве на наследство по закону, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Для получения разрешения на ввод квартиры в эксплуатацию обратилась с заявлением в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Славянского городского поселения Славянского района. Согласно полученному ответу (...) от 01.09.2014 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ей отказано на основании ч.6 ст.55 Градостроительного кодекса РФ, так как объект не соответствует требованиям, установленным в разрешении на строительство и проектной документации. Разрешение на строительство пристройки умерший супруг получал в 1999 году, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ и несоответствие пристройки проектной документации не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 90,1 кв.м., расположенную по (...).

В судебном заседании Василенко Л.В.исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в заявлении доводам.

        Представитель ответчика- администрации Славянского городского поселения Славянского района Ворожцова Е.С. против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Постановлений главы администрации города Славянск-на-Кубани и Славянского района (...) от 09.08.1995 и (...) от 19.02.1999, Василенко В.А. выдано разрешение на проектирование и строительство пристройки к жилому дому по (...) квартале (...) (...) на земельном участке, закрепленном постановлением главы администрации (...) от 05.05.1994. Управлением архитектуры и градостроительства изготовлено архитектурно-планировочное задание по обращению В.В.А. на проектирование и строительство пристройки к указанному жилому дому.

Постановлением заместителя главы администрации города Славянск-на-Кубани и Славянского района (...) от (...) В.И.А. земельный участок общей площадью 1257 по (...) разделен между совладельцами квартир, при этом за В.В.А. закреплен участок 304 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону (...) от 05.12.2008, наследником квартиры (...) общей площадью 90,1 кв.м. по (...) после смерти В.В.А., умершего 21.11.2004, является его супруга Василенко Л.В. Наследственная квартира, согласно указанному свидетельству, не сдана в эксплуатацию после реконструкции, готовность 100 % и принадлежала наследодателю на основании договора на приватизацию квартиры в собственность граждан, удостоверенного 09.04.1993. Согласно сообщению об отказе в предоставлении запрашиваемой информации, выданному 30.07.2007 Славянским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по КК за №(...), сведения в Едином государственном реестре на вышеуказанную квартиру отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом, составленным ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г.Славянск-на-Кубани по состоянию на 24.10.2007, квартира (...) с инвентарным номером (...) расположена на земельном участке площадью 304 кв.м., то есть на участке выделенном администрацией Василенко В.А., общая площадь квартиры составляет 90,1 кв.м. При этом квартира не сдана в эксплуатацию после реконструкции (готовность 100 %).

Как следует из заключения кадастрового инженера от 15.08.2014, в ходе выполнения кадастровых работ в отношении помещения, расположенного по адресу: (...), выявлено, что в помещении произведена реконструкция на основании постановления главы администрации города Славянск-на-Кубани и Славянского района (...) от 19.02.1999, при этом общая площадь квартиры составляет 90,1 кв.м.

В.В.А., являясь собственником квартиры №(...), разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного им помещения не получил. Письмом от 01.09.2014 (...) отдела архитектуры и градостроительства администрации Славянского городского поселения Славянского района Василенко Л.В. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию одноэтажной пристройки, что препятствует в настоящее время истице в регистрации её права собственности на наследственное имущество.

В силу абзаца 2 части 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, для удовлетворения исковых требований Василенко Л.В. имеются как фактические так и юридические обстоятельства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 90,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (...).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.