Решение по делу № 2-416/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-416/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2015 года город Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.,    

    при секретаре Рогальской И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройхолдинг» к Малицкой Александре Николаевне о взыскании долга,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Стройхолдинг» обратилось с иском по тем основаниям, что ООО «Мастер Строй-Сервис» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>. Ответчику, являющемуся собственником <адрес> указанном доме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые им не оплачены, задолженность составила <данные изъяты>. На основании договора уступки права требования (цессии) №, заключенного между ООО «Стройхолдинг» и ООО «Мастер Строй-Сервис», истцу уступлены все права требования задолженности с ряда граждан, проживающих в соответствующих многоквартирных домах, в том числе и задолженности ответчика. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> и возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Захарова А.П., исковые требования уменьшила, просила взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., поскольку Малицкая А.Н. является собственником <данные изъяты> жилого помещения. Кроме того, указала, что в исковом заявлении неверно указано начало периода задолженности- ДД.ММ.ГГГГ г., следовало указать с ДД.ММ.ГГГГ, расчет произведен с ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца –представитель ООО «Стройхолдинг» Барановская Т.В., действует на основании доверенности, измененные исковые требования поддержала.

    Ответчик Малицкая А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений против иска, заявлений и ходатайств, в том числе и об отложении слушания дела не представила.    

    Представитель третьего лица, представитель ООО «Мастер Строй-Сервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Возражений по иску не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик Малицкая А.Н. является собственником ? доли <адрес> в <адрес>. Функции управляющей организации по обслуживанию многоквартирного жилого дома и предоставлению коммунальных услуг в спорный период осуществляло ООО «Мастер Строй-Сервис». Ответчик выполнял свои обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

По договору уступки прав требования (цессии) №, заключенного между ООО «Стройхолдинг» и ООО «Мастер Строй-Сервис», к истцу от ООО «Мастер Строй-Сервис» перешли имущественные права требования задолженности с Малицкой А.Н.

Из представленного истцом расчета, задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Расчет суммы долга оплаты жилищно-коммунальных услуг проверен судом и не оспорен ответчиком.

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> во взыскиваемый период функции управляющей организации в отношении данного дома осуществляло ООО «Мастер Строй-Сервис». В период действия вышеназванного договора ответчик в полном объеме не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в ООО «Мастер Строй-Сервис», иного суду не представлено, как и не представлено доказательств неисполнения управляющей компанией договора управления, оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества или их неоказание.

Жилищно-коммунальные услуги, за предоставление которых, у ответчика образовалась задолженность, ООО «Мастер Строй-Сервис» были оказаны, в связи с чем, ответчик обязан нести бремя их содержания и своевременно в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Об уступке прав, ответчик был извещен, что подтверждается уведомлениями, направленными истцом в адрес Малицкой А.Н..

С учетом изложенного, исковые требования ООО «Стройхолдинг» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика уплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Малицкой Александры Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройхолдинг» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Взыскать с Малицкой Александры Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройхолдинг» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление об отмене заочного решения может быть подано в Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Председательствующий                     Н.Ю.Пуцыкина