Решение по делу № 2-593/2017 (2-8642/2016;) от 11.10.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2017 года                      <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Бескровной О.А., при секретаре Кирьяковой Е.А., с участием представителя истца по доверенности Андреева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> о понуждении заключить договор подряда по изготовлению технического плана,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что является собственником половины жилого дома (<адрес>), расположенного в одноэтажном жилом доме на двух хозяев, по адресу: <адрес>. Вторая половина жилого дома принадлежит ФИО5 и оформлена как «часть жилого дома». Решением <адрес> от дата № признано что <адрес> является частью жилого дома, установлено право собственности ФИО1 на часть жилого дома. В целях регистрации права собственности на часть жилого дома и внесения изменений в кадастровые сведения об объекте недвижимости ФИО1 дата обратилась в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> с соответствующим заявлением об изготовлении технического плана на часть жилого дома, где ей было отказано. С учетом уточнений, просит обязать АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в лице Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> заключить с ФИО1 договор подряда по изготовлению технического плана части жилого дома общей площадью 34,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на следующих существенных условиях:

    1.1. Подрядчик обязуется выполнить кадастровые работы по подготовке технического плана части жилого дома общей площадью 34,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, а Заказчик оплатить указанные работы в соответствии с условиями Договора.

1.2. Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется утвержденной Подрядчиком сметой. Цена работ должна быть оплачена Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения результата работ.

1.3. Срок выполнения кадастровых работ составляет 10 (десять) рабочих дней с даты вступления в силу решения суда о понуждении заключить договор подряда на изготовление технического плана.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела, направила в суд своего представителя, который в судебном заседании на исковых требованиях настоял, просил удовлетворить.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил суду письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении требований отказать.

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 ФЗ от дата № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее также Закон о кадастре) кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 36 Закона о кадастре, по договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы.

В результате выполнения указанных в части 1 настоящей статьи кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет объекта недвижимости или объектов недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или о снятии с учета объекта недвижимости. Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ.

Договор подряда на выполнение кадастровых работ является публичным договором.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (абз. 2 п. 1 ст. 421 ГК РФ).

Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и становится частью договора подряда на выполнение кадастровых работ с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ.

В силу ст. 37 Закона о кадастре, результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается (ч. 3 ст. 426 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником половины жилого дома (<адрес>), расположенного в одноэтажном жилом доме на двух хозяев, по адресу: <адрес>. Вторая половина жилого дома принадлежит ФИО5 и оформлена как «часть жилого дома». Решением Советского районного суда <адрес> от дата № признано что <адрес> является частью жилого дома, установлено право собственности ФИО1 на часть жилого дома, общей площадью 34,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В целях регистрации права собственности на часть жилого дома и внесения изменений в кадастровые сведения об объекте недвижимости ФИО1 обратилась в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> с соответствующим заявлением от дата № об изготовлении технического плана на часть жилого дома, где ей было отказано.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В тоже время, ранее, дата ФИО1 обращалась в Филиал с заявлением № об изготовлении технического плана на часть жилого дома (<адрес> в <адрес> в соответствии с вышеназванным решением Советского районного суда <адрес> от дата по делу № о признании вышеуказанной квартиры частью жилого дома.

ответчиком был изготовлен и передан ФИО1 технический план помещения с заключением в электронном виде для предоставления в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о том, что квартира (помещение) является частью жилого дома.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> вынесено решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости.

Решением Фрунзенского районного суда от дата по делу № в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФГУП» Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о защите прав потребителей и обязании совершить действия было отказано, в связи с исполнением принятых на себя обязательств в полном объеме.

Как следует из технического плана, переданного в орган кадастрового учета, ответчиком был подготовлен технический план помещения в результате проведения кадастровых работ, в связи с изменением сведений о помещении с кадастровым номером №, изменением вида помещения квартиры на часть жилого дома. Основанием для изготовления технического плана послужило решение <адрес> от дата по делу № и определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от дата по делу №.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> исполнило принятые на себя обязательства, в связи с чем, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> о понуждении заключить договор подряда по изготовлению технического плана – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – дата

Судья                                     О.А. Бескровная