Решение по делу № 2-160/2018 от 14.05.2018

Дело № 2-160/2018 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

п. Сернур 18 июня 2018 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Поповой Д.Г., с участием представителя истца администрации МО «Кукнурскоесельское поселение» КонаковойН.А.,ответчиков Иванова А.В., Орзаева А.Г., Орзаева Е.И., Орзаевой Г.В., Орзаевой Г.В., представителя ответчика Петровой Н.Ф. – Петрова В.Н.,при секретареРычаговой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Кукнурское сельское поселение» к собственникам земельных долей о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

АдминистрацияМО «Кукнурское сельское поселение» обратилась в суд с иском к собственникам земельных долей о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что ответчики согласно приложению являются собственниками земельных долей с определением размера земельной доли каждого собственника 6,06 га, которые были определены в границах единого землепользования земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Заявлений, информационных сообщений от собственников земельных долей, образованных из земель бывшего КДП «<данные изъяты>», с повесткой по вопросу аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, для публикации в газетах «Край сернурский» и «Шернур вел» в период 2013-2017 годы не поступало. Отсутствовали обращения и публикации аналогичных информационных сообщений в сети Интернет. Отсутствие в указанный период публикаций по вопросу созыва общего собрания собственников земельных долей, образованных из земель КДП «<данные изъяты>», с повесткой собрания по вопросу аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности, свидетельствует об отсутствии факта распоряжения земельными долями и сдачи их в аренду. Считает, что ответчики не распорядились принадлежащими им земельными долями, не сдали их в аренду или не распорядился ими иным образом в течение трех и более лет подряд, соответственно заявленные земельные доли являются невостребованными. Истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликован в газете «Шернур вел» от 15 июля 2016 года №). Также список невостребованных земельных долей был размещен в сети Интернет и на информационных щитах, расположенных на территории Кукнурского сельского поселения. С момента публикации списка невостребованных земельных долей в период с 15 июля 2016 года по 21 октября 2016 года письменных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступало. В назначенную дату 21 октября 2016 года общее собрание участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не состоялось по причине отсутствия кворума. Кукнурской сельской администрацией было вынесено постановление от 23 декабря 2016 года № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей, образованных из земель бывшего КДП «<данные изъяты>». Считают, что ответчики не передавали свои земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом, что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, отказа от права собственности, при этом предусмотренная законом процедура признания земельной доли невостребованной Кукнурской сельской администрацией была соблюдена.

Просят прекратить право собственности на земельные долиАйтова С.П., Айтовой С.М., Айтовой Т.Ф., Актуганова А.Н., Актуганова В.В., Актуганова Э.Н., Актугановой Л.С., Алгаева В.В., Атаева А.К., Ахманова В.М., Ахманова Ю.А., Ахмановой В.И., Ахмановой Г.А., Ахматыновой Л.В., Долгушева Н.Л., Егошина В.А., Ешеева О.А., Ешеева С.А., Ешеевой Н.А., Ешеевой О.В., Иванова А.П., Иванова А.В., Ямбулатовой (Ивановой) И.В., Ивановой Т.М., Куликовой Т.А., Михайлова В.Н., Михеева А.П., Михеева С.А., Михеевой С.И., Таныгиной (Ожигановой) Л.В., Орзаева А.Г., Орзаева А.Г., Орзаева В.И., Орзаева Г.П., Орзаева Е.И., Орзаева Р.Л., Орзаева Э.Л., Орзаева Э.Н., Егошиной (Орзаевой) А.В., Орзаевой В.П., Орзаевой Г.В., Орзаевой Г.В., Орзаевой О.А., Очиева А.А., Очиевой Г.В., Очиевой Л.К., Пайгинова Н.М., Пайгиновой Г.Е., Панкратова Э.А., Петровой И.Г., Петровой Н.Ф., признать право муниципальной собственности МО «Кукнурское сельское поселение» на невостребованные земельные доли указанных участников общей долевой собственности бывшегоКДП «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истцаКонакова Н.А. от исковых требований к ответчикамАйтовой С.М., Актуганову А.Н., Актуганову Э.Н., Ахманову В.М., Ахманову Ю.А., Ахмановой В.И., Иванову А.В., Куликовой Т.А., Орзаеву А.Г., Орзаеву Е.И., Орзаевой Г.В., Орзаевой Г.В., Петровой Н.Ф., отказалась, в отношении которых производство по делу прекращено отдельным определением, в остальной части исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Иванов А.В., Орзаев А.Г., Орзаев Е.И., Орзаева Г.В., Орзаева Г.В., представитель ответчика Петровой Н.Ф. – Петров В.Н.в судебном заседании исковые требования не признали.

Ответчики Айтов С.П., Айтова Т.Ф., Актуганов В.В., Актуганова Л.С., Алгаев В.В., Атаев А.К., Ахманова Г.А., Ахматынова Л.В., Долгушев Н.Л., Егошин В.А., Ешеев О.А., Ешеев С.А., Ешеева Н.А., Ешеева О.В., Иванов А.П., Ямбулатова (Иванова) И.В., Иванова Т.М., Михайлов В.Н., Михеев А.П., МихеевС.А., Михеева С.И., Таныгина (Ожиганова) Л.В., Орзаев А.Г., Орзаев В.И., Орзаев Г.П., Орзаев Р.Л., Орзаев Э.Л., Орзаев Э.Н., Егошина (Орзаева) А.В., Орзаева В.П., Орзаева О.А., Очиев А.А., Очиева Г.В., Очиева Л.К., Пайгинов Н.М., Пайгинова Г.Е., Панкратов Э.А., Петрова И.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений к иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик Куликова Т.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, представила копию договора дарения, согласно которому Куликова Т.А. подарила земельную долю ФИО51

Суд в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, использовавших по своему усмотрению предусмотренное ст. 35 ГПК РФ право на участие в судебном разбирательстве.

Выслушав представителя истца, ответчиков,изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Сернурского района Республики Марий Эл от 31 мая2000 года № «О передаче земель в собственность членам коллективно-долевого сельскохозяйственного предприятия «<данные изъяты>» сельскохозяйственные угодья общей площадью <данные изъяты> га, в том <данные изъяты> га пашни, переданы в общую собственность участников КДСП «<данные изъяты>» для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственностьземельных долейв соответствии с законодательством (<данные изъяты>), в том числе Айтову С.П., Айтовой Т.Ф., Актуганову В.В., Актугановой Л.С., Алгаеву В.В., Атаеву А.К., Ахмановой Г.А., Ахматыновой Л.В.,Долгушеву Н.Л., Егошину В.А., Ешееву О.А., Ешееву С.А., Ешеевой Н.А., Ешеевой О.В., Иванову А.П., Ивановой(Ямбулатовой) И.В., Ивановой Т.М., Михайлову В.Н., Михееву А.П., Михееву С.А., Михеевой С.И., Ожигановой(Таныгиной) Л.В., Орзаеву А.Г., Орзаеву В.И., Орзаеву Г.П., Орзаеву Р.Л., Орзаеву Э.Л., Орзаеву Э.Н., Орзаевой(Егошиной) А.В., Орзаевой В.П., Орзаевой О.А., Очиеву А.А., Очиевой Г.В., Очиевой Л.К., Пайгинову Н.М., Пайгиновой Г.Е., Панкратову Э.А., Петровой И.Г. Размер земельной доли каждого собственника 6,06 га (л.д. 79-96).

В соответствии сп. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

На основаниип. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

В силу п.п. 4, 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ указанные в п. 2 данной статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

На основании п. 2 ст. 11.1 Закона Республики Марий Эл от 04 декабря 2003 года № 48-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл» в средствах массовой информации, определенных в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов по месту расположения земельного участка, а также на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии) обеспечивается опубликование (размещение): списка невостребованных земельных долей; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Согласно постановлению администрации Сернурского муниципального района от 26 мая 2010 года № «Об утверждении порядка организации доступа к информации о деятельности администрации Сернурского муниципального района газета «Край Сернурский», «Шернур вел» определены в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления МО «Сернурский муниципальный район».

Судом установлено, что 15 июля 2016 года в газете «Шернур вел»,являющейся официальным источником опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления МО «Сернурский муниципальный район», опубликован список 185 собственников невостребованных земельных долей, образованных из земель КДП «<данные изъяты>». Указанный список также размещен в сети Интернет по адресу: mari-ei.gov.ru/sernur.

В газете «Шернур вел» от 15 июля 2016 года №)было опубликовано информационное сообщение о проведении в 15:00 часов 21 октября 2016 года по адресу: <адрес>, общего собрания собственников земельных долей, образованных из земель КДП «<данные изъяты>», земельный участок с кадастровым номером №, в целях утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д. 69-70).

Список собственников невостребованных земельных долей и указанное информационное сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей размещены также на информационных стендах, расположенных на территории Кукнурского сельского поселения Сернурского района Республики Марий Эл (л.д. 71).

В силу п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей, образованных из земель КДП «<данные изъяты>», от 21 октября 2016 года собственники земельных долей, имеющие право голоса на общем собрании, не присутствовали, общее собрание собственников земельных долей не состоялось по причине отсутствия кворума, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, на данном собрании утвержден не был (л.д. 73).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации МО «Кукнурское сельское поселение» от 23 декабря 2016 года № утвержден список собственников невостребованных земельных долей, образованных из земель бывшего колхоза КДП «<данные изъяты>» на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования в количестве 185 земельных долей размером 6,06 га, в данном списке указаны, в том числеАйтов С.П., Айтова Т.Ф., Актуганов В.В., Актуганова Л.С., Алгаев В.В., Атаев А.К., Ахманова Г.А., Ахматынова Л.В.,Долгушев Н.Л., Егошин В.А., Ешеев О.А., Ешеев С.А., Ешеева Н.А., Ешеева О.В., Иванов А.П., Ямбулатова (Иванова) И.В., Иванова Т.М., Михайлов В.Н., Михеев А.П., Михеев С.А., Михеева С.И., Таныгина (Ожиганова) Л.В., Орзаев А.Г., Орзаев В.И., Орзаев Г.П., Орзаев Р.Л., Орзаев Э.Л., Орзаев Э.Н., Егошина (Орзаева) А.В., Орзаева В.П., Орзаева О.А., Очиев А.А., Очиева Г.В., Очиева Л.К., Пайгинов Н.М., Пайгинова Г.Е., Панкратов Э.А., Петрова И.Г. (л.д. 75-77).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес> в списке правообладателей на общую долевую собственность на указанный земельный участок ответчики не указаны.

Таким образом, сведения о регистрации прав ответчиков – собственников земельных долей в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Обременений на земельный участок не зарегистрировано.

В материалах дела сведений о заключении договоров аренды с ответчиками по настоящему делу не имеется.

Доказательств фактического распоряжения земельными долями ответчиками не представлено.

Таким образом, учитывая, чтоответчикине предприняли мер по распоряжению земельной долей, по регистрации права собственности на земельные доли в установленном действующим законодательством порядке, земельные доли не используются ими в соответствии с их назначением более трех лет, что свидетельствует о фактическом отказе собственников от прав на имущество, не представили возражений против включения доли в список невостребованных долей, учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными истцом соблюдены, исковые требования администрации МО «Кукнурское сельское поселение» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Кукнурское сельское поселение»удовлетворить.

Прекратить право собственности Айтова ФИО82, Айтовой ФИО83, Актуганова ФИО84, Актугановой ФИО85, ФИО86, Атаева ФИО87, Ахмановой ФИО88, Ахматыновой ФИО89,Долгушева ФИО90, Егошина ФИО91, Ешеева ФИО92, Ешеева ФИО93, Ешеевой ФИО94, Ешеевой ФИО95, Иванова ФИО96, Ивановой (Ямбулатовой) ФИО97, Ивановой ФИО98, Михайлова ФИО99, Михеева ФИО100, Михеева ФИО101, Михеевой ФИО102, Ожигановой(Таныгиной) ФИО103, Орзаева ФИО104, Орзаева ФИО105, Орзаева ФИО106, Орзаева ФИО107, Орзаева ФИО108, Орзаева ФИО109, Орзаевой(Егошиной) ФИО110, Орзаевой ФИО111, Орзаевой ФИО112, Очиева ФИО113, Очиевой ФИО119, Очиевой ФИО115, Пайгинова ФИО116, Пайгиновой ФИО117, Панкратова ФИО118, Петровой ФИО121 невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Кукнурское сельское поселение» Сернурского района Республики Марий Эл на земельные доли площадью 6,06 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на земельные доли, расположенные в границах Кукнурскогосельского поселения Сернурского района Республики Марий Эл, признанные невостребованными, ранее принадлежавшие на праве собственности собственникам:Айтову ФИО82, Айтовой ФИО83, Актуганову ФИО84, Актугановой ФИО85, Алгаеву ФИО86, Атаеву ФИО87, Ахмановой ФИО88, Ахматыновой ФИО89,Долгушеву ФИО90, Егошину ФИО91, Ешееву ФИО92, Ешееву ФИО93, Ешеевой ФИО94, Ешеевой ФИО95, Иванову ФИО96, Ивановой (Ямбулатовой) ФИО97, Ивановой ФИО98, Михайлову ФИО99, Михееву ФИО100, Михееву ФИО101, Михеевой ФИО102, Ожигановой(Таныгиной) ФИО103, Орзаеву ФИО104, Орзаеву ФИО105, Орзаеву ФИО106, Орзаеву ФИО107, Орзаеву ФИО108, Орзаеву ФИО109, Орзаевой(Егошиной) ФИО110, Орзаевой ФИО111, Орзаевой ФИО112, Очиеву ФИО113, Очиевой ФИО119, Очиевой ФИО115, Пайгинову ФИО116, Пайгиновой ФИО117, Панкратову ФИО118, Петровой ФИО121.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Д.Г. Попова

Мотивированное решение составлено 18 июня 2018 года.