Дело № 2-293/2016
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июня 2016 года п. Раздольное
Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Бедрицкой М.А.
при секретаре Нечипорук С.В.
с участием истца ФИО2
представителя истца ФИО10
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному образованию Славновское сельское поселение Раздольненского района Республики Крым, Администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, ФИО5, ФИО3, третьи лица нотариус Раздольненского районного нотариального округа, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании принявшей наследство и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО2 обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Муниципальному образованию Славновское сельское поселение Раздольненского района Республики Крым, третьи лица нотариус Раздольненского районного нотариального округа, государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужу ФИО12 ФИО4 «Славное» предоставлена квартира в <адрес>, что подтверждается справкой выданной ФИО4 «Славное». Иные документы подтверждающие право собственности на квартиру не выдавались, решением сельского совета квартира в собственность не передавалась, в связи с чем у истицы отсутствует возможность оформить право собственности на указанное недвижимое имущество.
ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа истица не знала, что нужно в течение 6 месяцев обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение указанного срока как наследник первой очереди совершила действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступила во владение и распоряжение квартирой, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц, проводила за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивала коммунальные платежи, проводила текущий ремонт жилого помещения.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ истица уточнила заявленные исковые требования, просит суд признать ее принявшей наследство после смерти мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на <адрес> в <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истица ФИО2 и представитель истца ФИО10 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представители ответчика Муниципальное образование Славновское сельское поселение Раздольненского района Республики Крым, Администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие.
Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо нотариус Раздольненского районного нотариального округа в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель третьего лица государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, суду предоставили пояснения по сути заявленных исковых требований.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил суду, что является соседом истицы, знает его с того момента как она вселилась в спорную квартиру. После смерти мужа ФИО6 истица проживает в спорной квартире, осуществляет в ней ремонт, а так же оплачивает коммунальные платежи.
Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Частью 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как установлено судом истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гражданки Российской Федерации (л.д.6).
ФИО2 является женой ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.7).
Согласно свидетельству о смерти серии I-АП № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данных Администрации Славновского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес> Республики Крым, вместе с ним была прописана и проживала жена ФИО2.
Согласно справки Госпламзавода «Славное» ФИО6 дана квартира в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно выписок из похозяйственных книг предоставленных администрацией Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ похозяйственная книга № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2000 года, похозяйственная книга № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2005 года, похозяйственная книга № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2010 года, похозяйственная книга № лицевой счет №-ДД.ММ.ГГГГ-2015 года главой домохозяйства по адресу <адрес> Республики Крым является ФИО6.
Согласно данных филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве предприятия сведения о наличии объектов капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют.
Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о квартире расположенной по адресу по адресу: <адрес> отсутствуют.
Из справки исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> в <адрес> Республики Крым на балансе Администрации Славновского сельского поселения не состоит.
Таким образом, у суда не вызывает сомнений принадлежность квартиры умершему ФИО6.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление №185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945 года в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.
Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года № 112/5,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года за №69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО6 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.
Таким образом, право собственности на квартиру расположенную по адресу: по адресу: <адрес> возникло у ФИО6 с момента регистрации данного права в похозяйственной книге Славновским сельским советом Раздольненского района Республики Крым.
На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО2 приняла наследство, так как совершила действия свидетельствующие о принятии наследства, вступив во владение и распоряжение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц, проводила за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивала коммунальные платежи, проводила текущий ремонт жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.
В настоящее время у истца возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство, однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, её право собственности на наследственное имущество может быть подтверждено лишь в судебном порядке.
Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от 23.04.1991 года № 2 (в ред. постановления Пленума ВС РФ от 25.10.1996 года № 10) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».
Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истец приняла наследственное имущество в виде <адрес> в <адрес>, Республики Крым.
Право ФИО2 на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось.
Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО6 на момент смерти принадлежало право на <адрес> в <адрес>, Республики Крым.
Суд считает, что ФИО2 является наследником первой очереди после смерти мужа ФИО6, другие наследники по закону на принятие наследственного имущества не претендуют. Истица фактически приняла наследство, будучи зарегистрированной и проживая с наследодателем на день его смерти, а так же вступив в управление и распоряжение наследственным имуществом, требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество по закону обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имуществ является государственная регистрация.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 1110, 1181 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Муниципальному образованию Славновское сельское поселение Раздольненского района Республики Крым, Администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, ФИО5, ФИО3, третьи лица нотариус Раздольненского районного нотариального округа, государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании принявшей наследство и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшей наследство после смерти мужа ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество <адрес> в <адрес>, Республики Крым в порядке наследования на по закону после смерти мужа ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: Бедрицкая М.А.
Копия верна
Судья: секретарь: