Решение по делу № 2-5467/2020 от 13.11.2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года                                                 г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Хаймчиковой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыреновой Е. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. построен жилой дом. С указанного времени истец постоянно проживает и пользуется данным жилым помещением, занимается его обустройством и обустройством земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт, согласно которому общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

    В судебном заседании истец Цыренова Е.В. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

    В судебное заседание представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» по доверенности Аюшеева Э.Б. не явилась. Из представленного письменного отзыва следует, что согласно программного продукта Google Earth по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется факт пользования земельным участком. Считает, что установление факта пользования земельным участком возможно в случае, если заявитель предоставит суду достоверные доказательства об использовании земельного участка (договоры на электроэнергию, квитанции об оплате, показания свидетелей), с расположенным на нем жилым строением, созданным до ДД.ММ.ГГГГ.

    Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, допросив явившихся свидетелей, суд находит исковые требования Цыреновой Е.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

В представленном техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, указано, что год постройки жилого помещения – ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., число этажей надземной части дома – <данные изъяты>. Правообладателем самовольно возведенного объекта значится истец Цыренова Е.В.

Предписанием Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ указано, об обязании очистить придомовую территорию от мусора сухой травы по адресу: <адрес> Цыреновой Е.В.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2. следует, что Цыренова Е.В. проживает с ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес>. В отношении нее решался вопрос по уборке мусора, по выявлению самовольно возведенных строений.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Пользование земельным участком истцом до ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждаются договорами № на вывоз твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт строительства дома заявителем до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» на котором отображено возведенное строение.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт владения и пользования Цыреновой Е.В. жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Цыреновой Е.В. об установлении факта владения и пользования указанными жилым домом т земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цыреновой Е. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования жилым домом, земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Цыреновой Е. В. жилым домом и земельным участком, расположенного по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                        Г.Г. Рабданова