Решение по делу № 2-1689/2023 от 13.06.2023

Дело №2-1689/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       11 сентября 2023 года                                          г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.,

при секретаре: Хлибенко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литовского Е. Н. к Гладких С. А., третьи лица: ГУПС "ЕИРЦ", ГУПС «Севтеплоэнерго», ООО «Севэнергосбыт», ГУПС «Водоканал», ГУПС "УК Балаклавского района", Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, -

установил:

Истец обратился в Балаклавский районный суд с иском к ответчику, третьи лица: ГУПС "ЕИРЦ", ГУПС «Севтеплоэнерго», ООО «Севэнергосбыт», ГУПС «Водоканал», ГУПС "УК Балаклавского района", Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что ему (1/4 доля) и Гладких С.А. (3/4 доли) на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В то же время с 2007 года ответчик никаких обязанностей по оплате коммунальных услуг в указанном жилом помещении не несет, что и стало основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, были уведомлены, представитель истца направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была уведомлена по месту своей регистрации, причины неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск суду не представили.

    Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что истцу Литовскому Е.Н. (1/4 доля) и ответчику Гладких С.А. (3/4 доли) на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

    Согласно справки, выданной 24.05.2023 года паспортным отделом ГУПС "ЕИРЦ", по месту проживания по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрированы истец Литовский Е.Н. с 03.06.2022 года, ответчик Гладких С.А. с 10.07.2007 года.

Как усматривается из расчетного листа абонента Литовской В.А. (наследодателя), по жилому помещению по адресу: г. Севастополь, <адрес>, по состоянию на 01.05.2023 года задолженности по коммунальным услугам не имеется.

    Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Из содержания пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

    В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Учитывая, что ответчик Гладких С.А. является собственником 3/4 доли спорного жилого помещения, при этом бремя содержания принадлежащего ей имущества не несет, в частности не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг в указанном жилом помещении (доказательств обратного суду не представлено), суд приходит к выводу о необходимости определения порядка участия Гладких С.А. в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения в 3/4 долей, и разделе лицевых счетов.

    Таким образом, исковые требования Литовского Е.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 6,12,56,57, 194-199, 211, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд, -

решил:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения - <адрес> в г. Севастополе, собственникам пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а именно:

- Литовскому Е. Н. в размере 1/4 доли;

- Гладких С. А. в размере 3/4 доли.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 18 сентября 2023 года.

Судья                                 В.В.Казацкий