Решение от 27.05.2021 по делу № 2-1416/2021 от 28.04.2021

Гр.дело №2-1416/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2021 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Гомбоевой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г.Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия им наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, согласно которому просит включить в состав наследства ФИО1 1/402 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 198117 кв.м., категория земель – земли поселений, кадастровый ..., расположенный по адресу ..., о.Комсомольский, для ведения садоводства, установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/402 доли в праве собственности на указанный земельный участок. В обоснование требований истец указал, что его отец ФИО1 являлся членом СНТ «Черемушки» с 1983 года, за ним закреплен земельный участок, площадью 4,8 соток, по ул.... участок .... Решением суда от 03.12.2010г. ФИО1 признан умершим. Решением ответчика от 31.10.2005г. земельный участок предоставлен в общую долевую собственность бесплатно членам СНТ «Черемушки», при изготовлении списка членов СНТ, приложения к Решению допущена описка - отчество его отца указано неверно – «ФИО2». После смерти отца истец вступил во владение земельным участком, пользуется им, оплачивает членские взносы.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено СНТ "Черемушки".

В судебное заседание истец ФИО11 не явился, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Его представитель по доверенности ФИО10 доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержал, с учетом представленных суду доказательств просил иск удовлетворить.

Представитель третьего лица СНТ "Черемушки" ФИО5, действующий на основании прав по должности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, суду пояснил, что действительно ФИО3 после смерти отца ФИО1 владеет и пользуется земельным участком, расположенным в СНТ «Черемушки», ул.... уч. ..., своевременно оплачивает членские взносы, задолженностей не имеет.

Представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ», третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены судом надлежащим образом. ФИО9 направлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому она подтверждает обстоятельства изложенные ФИО3в исковом заявлении и не имеет возражений против удовлетворения заявленных истцом требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1, 13.05.1957г.р., уроженец ..., решением Советского районного суда ... от 03.12.2010г. признан умершим.

Истец ФИО3, 25.02.1988г.р., является сыном ФИО1

Решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 20.03.2014г. по гражданскому делу ... удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО6, ФИО9 о восстановлении срока для принятия наследства, к имуществу оставшемуся после смерти ФИО1 При этом судом установлено, что отец истца ФИО3 - ФИО1 при жизни являлся собственником земельного участка, расположенного в ..., ДНТ «Черемушки», ул.... участок ..., в подтверждение чему представлена членская книжка СНТ «Черемушки». Истец не имел возможности обратиться своевременно в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, пропустил срок принятия наследства, предусмотренный гражданским законодательством по уважительной причине. С 2012 года истец постоянно пользуется земельным участком и оплачивает необходимые членские взносы, постоянно приезжает на участок, ухаживает за ним.

Как следует из материалов дела, решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ от 31.10.2005г. №з-2016 земельный участок с кадастровым номером ... предоставлен в общую долевую собственность членам СНТ «Черемушки», согласно списку, предоставленному товариществом, в частности ФИО1 ФИО2, площадью 0,0486 га, по ул.1 участок ....

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Между тем, положения Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ГК РФ не предусматривают конкретного срока для регистрации права собственности объектов недвижимости и сделок с ним.

Как установлено судом, спорный земельный участок не был зарегистрирован ФИО1 в органах регистрации.

Из представленных материалов следует, что ФИО1 в МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» с заявлением о приобретении в собственность спорного земельного участка. Однако, дальнейшие действия по регистрации права собственности на участок не произвел, т.к. к моменту принятия решения уполномоченным органом ФИО1 был признан безвестно отсутствующим.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Учитывая, что земельным участком ФИО1 владел на законных основаниях, как член товарищества, до признания ФИО1 умершим товарищество от имени всех владельцев участков обратилось к ответчику за предоставлением земельного участка в собственность членов СНТ «Черемушки», то факт смерти ФИО1 не лишает его права собственности на данный земельный участок.

Из представленной истцом копии членской книжки СНТ «Черемушки», материалов инвентаризации земель, изготовленных ООО «Земельные ресурсы» по состоянию на 19.08.2004г., а также пояснений председателя товарищества ФИО7 следует, что владельцем участка ... по улице ... в СНТ «Черемушки» на момент предоставления участков собственность членам СНТ, действительно являлся ФИО1, а не ФИО2, как на то указано в решении Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ от 31.10.2005г. №з-2016. Также председатель СНТ «Черемушки» в судебном заседании подтвердил, что с момента признания ФИО1 умершим владеет и пользует земельным участком его сын – истец ФИО3

То обстоятельство, что при предоставлении в собственность земельного участка ФИО1 товариществом и уполн░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1, 2 ░░. 1152 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░.2 ░░.1153 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░; ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░9 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.8 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 29 ░░░ 2012 ░. №9 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 1154 ░░ ░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░.8 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 29 ░░░ 2012 ░. №9 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░ ... ░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 0,0486 ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 1/402 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 198117 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░░░░-░░░, ░.░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1/402 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 198117 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░░░░-░░░, ░.░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░