Решение по делу № 3а-11/2019 от 29.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2019 года                                                                       г. Красногорск

                                                                                      Московская область

Московский областной суд в составе:

председательствующего судьи Вердияна Г.В.,

при секретаре Железном А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а – 11/2019 по административному исковому заявлению Максецкого А. И. об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости

у с т а н о в и л:

Максецкий А.И. обратился в Московский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости принадлежащих ему на праве собственности 11-ти земельных участков с кадастровыми номерами 50<данные изъяты>, расположенных в Истринском и <данные изъяты>х <данные изъяты>, равной их рыночной стоимости.

Обосновывая свои требования, Максецкий А.И. указывает, что установленная в результате государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость принадлежащих ему земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость, что влечет увеличение налогового бремени и нарушает его (истца) права плательщика земельного налога исчисляемого из кадастровой стоимости земельных участков.

Максецкий А.И. просил суд установить кадастровую стоимость принадлежащих ему земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> равной их рыночной стоимости, определенной в представленных им отчетах об оценке №ОК-С/2017-0408-01 и №ОК-С/2017-0408-04 от <данные изъяты>, составленных оценщиком ООО «Русфининвест» в размерах 131980030 рублей, 111053904 рубля, 33850424 рубля, 48574538 рублей, 16643340 рублей, 11711235 рублей, 11628800 рублей, 12335949 рублей, 11218316 рублей, 5659725 рублей, 82819400 рублей, соответственно.

В ходе судебного разбирательства, в связи с оспариванием представителем административного ответчика - Министерства имущественных отношений Московской области достоверности величины рыночной стоимости спорных земельных участков, определенного в отчетах об оценке, судом была назначена экспертиза для проверки представленных административным истцом отчетов об оценке рыночной стоимости спорных земельных участков на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, и определения, в случае такого несоответствия, действительной рыночной стоимости девяти земельных участков из одиннадцати заявленных, поскольку в отношении земельных участков с кадастровым номерами 50:08:0070259:433 и 50:08:0070259:431 не представлен отчет об оценке по состоянию на дату их государственной кадастровой оценки (т. 3 л.д. 47-49).

По результатам судебной экспертизы рыночная стоимость земельных участков была определена в размере отличном от размера рыночной стоимости определенного в отчетах об оценке.

Представитель административного истца – Данилов И.С. в судебном заседании по-прежнему настаивал на требованиях своего доверителя и просил установить кадастровую стоимость спорных земельных участков равной его рыночной стоимости в размерах определенных в отчетах об оценке, полагая данные отчеты надлежащим доказательством, подтверждающим рыночную стоимость данных объектов недвижимости. При этом выводы эксперта в заключении судебной экспертизы, представителем административного истца не оспариваются.

Представитель административного ответчика – Министерства имущественных отношений Московской области – Петрова А.П. в судебном заседании не возражала против установления кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости определенной по результатам судебной экспертизы, полагая данную стоимость достоверной. Величину рыночной стоимости спорных земельных участков, определенную в представленных административным истцом отчетах об оценке, полагала недостоверной, ввиду допущенных оценщиком нарушений требований законодательства об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки, что установлено экспертом в выводах судебной экспертизы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не обеспечили явку в суд своих представителей.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным, в соответствии со ст. 150 КАС РФ, рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушал представителя административного истца, административного ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений п. 1, 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) п. 1 ст. 390, п. 1 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), кадастровая стоимость устанавливается, прежде всего, для целей налогообложения, так как налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектами налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В соответствии с п. 1 ст. 388 НК РФ физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются плательщиками земельного налога.

Согласно п. 2 ст. 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, указанных в п. 3 данной статьи.

В силу положений п. 3-7, 16-23 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости (ФСО № 4)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 октября 2010 года № 508 (в редакции Приказа Минэкономразвития России от 22 июня 2015 года № 388) при проведении государственной кадастровой оценки основным методом определения кадастровой стоимости объектов недвижимости является метод массовой оценки.

Пункт 3 ст. 66 ЗК РФ предусматривает, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

Таким образом, действующее законодательство допускает возможность пересмотра кадастровой стоимости земельного участка, установленного в результате государственной кадастровой оценки, в случае определения рыночной стоимости данного земельного участка.

    Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости, направлены, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости.

    Порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости предусмотрен в ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

    В соответствии с абз. 1, 37 названной нормы, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

    Учитывая порядок определения налоговой базы земельного налога, несоответствие внесенной в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости затрагивает права и обязанности физического лица - собственника данного земельного участка.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (абз. 4 ст. 24.18). Кадастровая стоимость объектов оценки определяется на дату формирования перечня объектов недвижимости для целей проведения государственной кадастровой оценки (абз. 2 ст. 24.15 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», п. 8 ФСО № 4).

В силу положений ст. 24.19 названного Федерального закона для вновь образованных земельных участков, а также для земельных участков, в отношении которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об изменении качественных или количественных характеристик, влекущим за собой изменение их кадастровой стоимости, датой определения кадастровой стоимости является дата внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости.

В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (абз. 5 ст. 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

Судом установлено, что Максецкий А. И. является собственником 11-ти земельных участков: 1) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 136323 кв.м., категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование – для спортивно-оздоровительных целей, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пруд. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>; 2) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 269347 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения дачного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 800 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>; 3) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 223899 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения дачного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 350 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, <данные изъяты>; 4) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 71717 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 530 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, <данные изъяты>; 5) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 61177 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения дачного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 271 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>; 6) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 21420 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения дачного строительства, адрес: <данные изъяты>, <данные изъяты>; 7) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 22565 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 785 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, с/пос Бужаровское, д. Лыщево, <данные изъяты>; 8) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 29163 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, адрес: <данные изъяты>; 9) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 21409 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 350 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (т.1 л.д. 8а-50а).

Судом также установлено, что в 2013 году на территории Московской области была проведена государственная кадастровая оценка земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, а также земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (строительства) на территории Московской области, результаты которой утверждены Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 26 ноября 2013 года № 564-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, а также земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (строительства) на территории <данные изъяты>».

Кроме того, судом установлено, что распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 26 ноября 2013 года № 562-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов Московской области» была установлена кадастровая стоимость, в том числе, земельных участков, принадлежащих административному истцу, что подтверждается копиями приложенных к административному исковому заявлению кадастровых справок (л.д. 17-20).

Кадастровая стоимость земельных участков была определена по состоянию на 1 января 2013 года (дата формирования перечня земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке).

Как следует из материалов дела, спорные земельные участки с кадастровыми номерами 50:<данные изъяты> были образованы после 1 января 2013 года, сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости 21 ноября 2014 года, 21 ноября 2014 года, 31 октября 2014 года, 13 марта 2015 года, 15 октября 2015 года, 23 декабря 2014 года, 31 мая 2016 года, 16 июня 2014 года и 9 декабря 2013 года, соответственно.

Кадастровая стоимость указанных земельных участков рассчитана на основе удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных названными распоряжениями Министерства экологии и природопользования <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, в силу вышеназванных положений ст. 24.19 Федерального закона об оценочной деятельности в Российской Федерации, датой определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0070216:287, <данные изъяты> является 21 ноября 2014 года, 21 ноября 2014 года, 31 октября 2014 года, 13 марта 2015 года, 15 октября 2015 года, 23 декабря 2014 года, 31 мая 2016 года, 16 июня 2014 года и 9 декабря 2013 года, соответственно.

Постановлением Правительства Московской области от 13 декабря 2013 года № 1045/54 все полномочия Министерства экологии и природопользования Московской области в сфере государственной кадастровой оценки объектов недвижимости переданы Министерству имущественных отношений Московской области.

Административным истцом, в подтверждение определения рыночной стоимости земельных участков представлены отчеты об оценке №ОК-С/2017-0408-01 и №ОК-С/2017-0408-04 от 28 ноября 2017 года, составленные оценщиком ООО «Русфининвест»Кононовой Н.Ю. Рыночная стоимость земельных участков в отчетах об оценке определена в размерах, указанных в требованиях административного истца.

    В силу положений ст. 3 Закона об «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

    В соответствии с положениями ст. 12 того Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Федеральным законом, признается достоверной, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Согласно заключению № СЭ-20/19 от 19 апреля 2019 года эксперта ООО «Объективная оценка» Белова И.В., которому судом было поручено проведение данной экспертизы по проверке отчетов об оценке на соответствие законодательству об оценочной деятельности и определению действительной рыночной стоимости земельных участков, оценщиком при составлении отчетов об оценке рыночной стоимости земельного участка были допущены нарушения требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, которые могли повлиять на определение итоговой величины их рыночной стоимости. В соответствии с данным экспертным заключением рыночная стоимость земельных участков с определена по состоянию на даты их государственной кадастровой оценки в размерах: 1) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – 241818362 рубля, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – 211015130 рублей, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – 62924056 рублей, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - 37056377, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – 16787937 рублей, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – 22720619 рублей, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – 30157063 рубля, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – 19351284 рубля, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – 107975995 рубля.

Исследовав данное экспертное заключение, суд находит его соответствующим требованиям ч. 1-3 ст. 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ). Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, выводы, сделанные по результатам исследования и ответ на поставленные судом вопросы.

Указанное экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного исследования, имеющим достаточный стаж и квалификацию для данной деятельности, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на вывод эксперта о несоответствии отчета об оценке законодательству об оценочной деятельности и на определение рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, и соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности. Оснований не доверять указанному заключению эксперта не имеется, сомнений в правильности или обоснованности данного заключения у суда не возникает, и суд принимает его в качестве достоверного доказательства, устанавливающего действительную рыночную стоимость спорного объекта недвижимости.

Выводы эксперта лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

Оценив заключение эксперта Белов И.В. в совокупности с другими доказательствами с учетом требований ст. 84 КАС РФ, суд приходит к выводу о том, что кадастровая стоимость спорных земельных участков должна быть установлена равной их рыночной стоимости в размере определенном по состоянию на 1 января 2013 года в экспертном заключении, полагая данную стоимость наиболее вероятной ценой, по которой земельные участки могли быть отчуждены на открытом рынке на дату кадастровой оценки.

Поскольку законодательство о налогах и сборах предполагает установление налогов, имеющих экономическое обоснование, суд на основании имеющихся в материалах дела доказательств вправе установить рыночную стоимость в ином размере, чем указано в заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в том числе при наличии возражений административного истца относительно представленных доказательств об иной рыночной стоимости объекта недвижимости (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел, об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости»).

Исходя из изложенного, требования Максецкого А. И. об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л:

            административное исковое заявление Максецкого А. И. об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости удовлетворить частично.

              Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 136323 кв.м., категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование – для спортивно-оздоровительных целей, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пруд. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 9 декабря 2013 года в размере 107975995 (сто семь миллионов девятьсот семьдесят пять тысяч девятьсот девяносто пять) рублей.

              Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 269347 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения дачного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 800 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 21 ноября 2014 года в размере 241818362 (двести сорок один миллион восемьсот восемнадцать тысяч триста шестьдесят два) рубля.

    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 223899 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения дачного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 350 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 21 ноября 2014 года в размере 211015130 (двести одиннадцать миллионов пятнадцать тысяч сто тридцать) рублей.

    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 71717 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 530 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 31 октября 2014 года в размере 62924056 (шестьдесят два миллиона девятьсот двадцать четыре тысяч пятьдесят шесть) рублей.

    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 61177 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения дачного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 271 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 13 марта 2015 года в размере 37056377 (тридцать семь миллионов пятьдесят шесть тысяч триста семьдесят семь) рублей.

    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 21420 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения дачного строительства, адрес: <данные изъяты>, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 15 октября 2015 года в размере 16787937 (шестнадцать миллионов семьсот восемьдесят семь тысяч девятьсот тридцать семь) рублей.

    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 22565 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 785 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 23 декабря 2014 года в размере 22720619 (двадцать два миллиона семьсот двадцать тысяч шестьсот девятнадцать) рублей.

    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 29163 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, адрес: <данные изъяты>, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 31 мая 2016 года в размере 30157063 (тридцать миллионов сто пятьдесят семь тысяч шестьдесят три) рубля.

    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 21409 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 350 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 16 июня 2014 года в размере 19351284 (девятнадцать миллионов триста пятьдесят одна тысяча двести восемьдесят четыре) рубля.

              В удовлетворении требований об установлении кадастровой стоимости земельных участков в ином размере - отказать.

    Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости земельных участков недвижимости, включая дату подачи Максецким А. И. административного искового заявления о пересмотре кадастровой стоимости данного земельных участков в Московский областной суд – 29 декабря 2017 года.

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2017 года.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 Вердиян Г.В.