Решение по делу № 11-1/2018 от 18.01.2018

Дело № 11-1/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Гороховец 07 февраля 2018 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С., при секретаре Гаранович С.И., с участием представителя ответчика Синяковой Н.П., представителя истца Климова Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховце дело по апелляционной жалобе Лариной Галины Петровны, Ляпиной Елены Геннадьевны, Балаева Александра Михайловича, Ляпиной Екатерины Владимировны на заочное решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Гороховец и Гороховецкого района от 26 декабря 2017 года, по гражданскому делу по иску ООО «ЖилЦентр» к Ляпиной Елене Геннадьевне, Лариной Галине Петровне, Балаеву Александру Михайловичу, Ляпиной Екатерине Владимировне о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью ««ЖилЦентр» обратилось в суд с иском к Ляпиной Елене Геннадьевне, Лариной Галине Петровне, Балаеву Александру Михайловичу, Ляпиной Екатерине Владимировне в котором с учетом уточнений просил взыскать задолженность за содержание и текущий ремонт жилья за период с 23 июля 2015 года по 31 октября 2017 года в размере 12 200 рублей 90 копеек, расходы за получение выписок из ЕГРП в размере 1100 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 488 рублей 04 коп.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 1 г.Гороховец и Гороховецкого района Владимирской области от 26 декабря 2017 иск ООО «ЖилЦентр» с учетом уточненных требований удовлетворен, с ответчиков взыскана задолженность в сумме 12200 руб. 32 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 488 руб. 04 коп. и расходы за получение выписки из ЕГРП в размере 1100 рублей.

В апелляционной жалобе ответчики просят отменить решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Гороховец и Гороховецкого района от 26 декабря 2017 года, поскольку считают протокол голосования незаконным, так как он оформлен мошенническим путем, а именно в протоколе голосования в момент голосования не были проставлены тарифы, после голосования директор компании проставил их собственноручно, кроме того оснований для оплаты задолженности ООО «ЖилЦентр» не имеется, в данной организации работают одни мошенники в связи с чем ответчики не обязаны производить оплату начисленных платежей.

Представитель ответчика Синякова Н.П. в судебном заседании доводы жалобы поддержала, пояснила, что оснований для оплаты задолженности не имеется, так как протокол голосования считают незаконным, так как он оформлен мошенническим путем. В листах голосования не были проставлены тарифы по содержанию жилья и текущему ремонту, после голосования директор компании Сухов Д.Г. проставил их собственноручно, компания ООО «ЖилЦентр» за неуплату налогов платила очень большие штрафы, в связи с чем, они как собственники и члены семьи собственников жилого помещения не обязаны оплачивать за компанию долги и поэтому имеют право не платить в компанию за содержание жилья и текущий ремонт.

Представитель ООО «ЖилЦентр» в судебном заседании просил решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, поскольку заочное решение мирового судьи является законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения сторон, судья приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.На основании пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной 01 ноября 2017 года (л.д. 10), а также справки №35 от 07.11.2017 г., выданной ООО «ЖилЦентр» (л.д. 22), Ляпиной Е.Г. и Стукмановой Е.В. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире совместно с собственниками зарегистрированы члены семьи.

Согласно адресной справки выданной 16.11.2017 года МП Отд МВД России по Гороховецкому району в квартире, расположенной по адрес: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Балаев Александр Михайлович, Стукманова Екатерина Владимировна, Ларина Галина Петровна, Ляпина Елена Геннадьевна (л.д. 33-36).

Управление многоквартирным жилым домом № по ул. Парковая г. Гороховец Владимирской области в спорный период осуществляло ООО «ЖилЦентр» на основании договора управления многоквартирным домом от 23 июля 2015 года.

В период времени с 23 июля 2015 года по 31 октября 2017 года ООО «ЖилЦентр» оказывались услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.

Учитывая данное обстоятельство, истцом правомерно заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения.

Расчет задолженности, представленный истцом, произведен на основании утвержденных общим собранием собственников тарифов, исходя из площади жилого помещения, в связи с чем, обоснованно принят мировым судьей за основу.

При таких обстоятельствах, мировой судья, оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь указанными выше положениями Закона, пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что протокол голосования недействителен, суд апелляционной инстанции считает несостоятельными, поскольку сведений об обжаловании данного протокола суду не представлено. В свою очередь решением Гороховецкого районного суда Владимирской области от 17 декабря 2015 года вступившим в законную силу 09 марта 2016 года, договор управления многоквартирным домом от 23 июля 2015 года признан действительным.

Мировым судьей обоснованно, без нарушений требований ст.98 ГПК РФ распределены судебные расходы.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения, о чем в соответствии со ст. 329 ГПК РФ выносится определение.

Нарушений процессуального права и норм материального права при рассмотрении исковых требований мировым судьей не допущено. Оснований для принятия иного решения не имеется. Таким образом, основания для принятия нового решения, либо изменения принятого решения у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Иных доводов, ставящих под сомнение законность и обоснованность решения мирового судьи при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не приведено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327 -330 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Гороховца и Гороховецкого района Владимирской области от 26 декабря 2017 года по иску общества с ограниченной ответственности «ЖилЦентр» к Балаеву Александру Михайловичу, Лариной Галине Петровне, Ляпиной Екатерине Владимировне, Ляпиной Елене Геннадьевне о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья оставить без изменения, апелляционную жалобу Балаева Александра Михайловича, Лариной Галины Петровны, Ляпиной Екатерины Владимировны, Ляпиной Елены Геннадьевны - без удовлетворения.

Председательствующий судья Е.С.Миронов

.

.