Решение по делу № 2-1485/2016 от 29.02.2016

(№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Скрябиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.А.В. к ОАО «Онуфриевский», третье лицо Администрация с/пос. Онуфриевское о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратился Т.А.В. с иском к ОАО «Онуфриевский» о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью .... кв. м, кадастровый номер (№), расположенную по адресу: (адрес).

В судебном заседании представитель истца по доверенности В.В.С. заявленные исковые требования поддержали, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Онуфриевский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации с/пос. Онуфриевское в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором заявленные исковые требования поддержал полностью, полагают, что за истцами должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращении права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 6 Закона РФ 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при решении вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Согласно ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Из материалов дела следует, что (Дата обезличена) между ОАО «Онуфриевский» и Т.А.В. был заключен договор найма жилого помещения (№) квартиры расположенной по адресу: (адрес) (л.д. 8-10).

Судом установлено, что на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) за Т.А.В. признано право пользования квартирой, по адресу: (адрес) (л.д. 21-26).

Определением Арбитражного суда Московской области от (Дата обезличена) утверждено мировое соглашение, заключенное между ОАО «Онуфриевский» и Администрацией с/пос. Онуфриевское, которым ОАО «Онуфриевский» обязуется сохранить право постоянного проживания в жилых помещениях по адресу: (адрес) лиц, зарегистрированных и (или) фактически проживающих на момент заключения мирового соглашения, а также ОАО «Онуфриевский» обязуется сохранить за гражданами, проживающими в спорных жилых помещениях, право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений (л.д. 27-29).

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ранее участия в приватизации не принимал (л.д. 31).

Учитывая, что ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Т.А.В. – удовлетворить.

Признать за Т.А.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение (адрес), общей площадью .... кв. м, в том числе жилой .... кв. м, кадастровый номер (№).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд (адрес) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена).