Решение по делу № 2-756/2019 от 12.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования, по встречному иску ФИО6 к ФИО5, Администрации городского округа Озеры об установлении юридических фактов, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 с учетом уточненных исковых требований просит признать за ним право собственности на ? долю жилого <адрес> площадью 124,4 кв.м., надворными постройками – сараями кирпично-бутовый 7,10Х6,54, бревенчатый 3,70Х4,25, по <адрес>, ? долю земельного участка при доме площадью 4 200 кв.м. в определенных координатах в порядке наследования по закону, как наследника первой очереди после смерти ФИО4, умершего 17.11.2002г. и ФИО3, умершей 07.05.2003г., указывая на то, что стороны являются наследниками первой очереди после смерти их родителей ФИО4 и ФИО3, которым на момент смерти принадлежал указанный жилой дом и земельный участок при этом доме площадью. При жизни наследодателей с их согласия ФИО5 начал возводить отдельно стоящий жилой дом, завершенный строительством уже после смерти наследодателей, ФИО5 и ФИО6 фактически вступили в права наследования, т.к. проживают и пользуются жилым домом, а так ж земельным участком, ухаживают, несут траты по благоустройству, поддерживают в пригодном к использованию состоянии.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена.

ФИО2 ее по доверенности ФИО8, не оспаривая факт принятия ФИО5 наследства, иск признала частично – в размере 1\6 доли. Предъявили встречный иск - просят установить юридический факт принадлежности на праве собственности за умершим ФИО4 жилым домом площадью 124,4 кв.м. и земельным участком площадью 4 200 кв.м по адресу: <адрес>-2, <адрес>, установить юридический факт принадлежности на праве собственности за умершей ФИО3 1\3 доли указанного имущества ( в размере обязательной доли в наследственном имуществе ФИО4), признать за истцом право собственности на 5/6 долей в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, указывая на то, что спорное имущество принадлежало отцу -ФИО4, который 26.06.2001г. оставил завещание в пользу ФИО6 Поскольку ФИО17 наследство фактически приняла, за минусом обязательной доли, которая полагалась ее матери (супруге наследодателя) и составляла 1\3 долю, 2\3 доли этого имущества должно принадлежать ей. После смерти матери они с братом (истцом по делу) наследство приняли. В объяснениях ФИО2 ФИО6 не оспаривала, что дом построен наследодателями в период брака, и что постановление о передаче наследодателям в собственность земельного участка не принималось.

ФИО2 Администрации городского округа Озеры ФИО9 решение по дому оставил на усмотрение суда, возражал против требований о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что наследодатели с заявлением о передаче им в собственность или на ином праве спорного земельного участка в администрацию городского округа Озеры не обращались, доказательств принадлежности наследодателям этого земельного участка не имеется. Стороны имеют право оформить свое право на земельный участок в административном порядке.

ФИО2 по МО просил дело рассматривать в их отсутствие.

Выслушав объяснения, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иски подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1ст.1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно ст.1120 ГК РФ Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ч.1 ст. 34 ГК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст.1181 ГК РФ Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из похозяйственной книги на 1996г. членами хозяйства являются ФИО4 и ФИО3, год постройки <адрес>, земельный участок находится в пользовании. На 2002-2004г.г. земельный участок также указан как находящийся в пользовании.

Согласно свидетельству о заключении брака II-А №, 19.09.1950г. заключен брак между ФИО4 и ФИО10 (14.01.28г. рождения).

Согласно свидетельству о смерти VII-ИК № от 19.04.2019г. ФИО4 умер 17.11.2002г.

Согласно информации Федеральной нотариальной палаты от 24.07.2019г. наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего 17.11.2002г. не заводилось.

Согласно свидетельству о смерти VII-ИК № от 19.04.2019г. ФИО3 умерла 07.05.2003г.

Согласно ответу нотариуса ФИО11 от 15.08.2019г. наследниками к имуществу ФИО3, умершей 07.05.2003г., являются ФИО6, которая подала заявление о принятии наследства 07.10.2003г., и ФИО5, от которого заявлений о принятии или отказе от наследства не поступало.

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО12 являются ФИО4, ФИО3Согласно свидетельству о смерти III-ИК № от 04.05.2008г. ФИО12 умер 29.04.2008г.

Согласно свидетельству о рождении VI-ИК № от 19.04.2019г. родителями ФИО5 являются ФИО4, ФИО3

Согласно свидетельству о рождении IIA № от 23.11.1950г. родителями ФИО13 являются ФИО4 ФИО3

Согласно свидетельству о заключении брака III-ИК №, 24.12.1977г. заключен брак между ФИО14 и ФИО13

Согласно завещанию от 26.06.2001г ФИО4 все свое имущество, которое ко дню смерти откажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе деревянный жилой дом с холодной пристройкой и дворовыми постройками, находящийся в <адрес>-2, <адрес>, завещал дочери – ФИО6

Согласно заключению о соответствии строительным нормам и правилам жилого, расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес>, фактическая площадь объекта капитального строительства (жилого дома) составляет 124,4 кв.м., земельный участок под объектом капитального строительства не сформирован в соответствии с земельным законодательством, жилой дом соответствует строительным нормам и правилам и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы и здоровью при эксплуатации, соответствует требованиям пожарной безопасности, является объектом капитального строительства, так как расположен на ленточном фундаменте и прочно связан с землей, исследуемый объект капитального строительства расположен в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, таким образом, его параметры соответствуют правилам землепользования и застройки территории городского округа Озеры.

Свидетель ФИО15 показала, что дом был построен ФИО4 и ФИО3 после регистрации брака. После смерти родителей стороны пользовались домом. Отец перед смертью жил у ФИО17, она за ним ухаживала и умер он тоже в ее квартире. На участке, которым пользовались родители сторон имелся деревянный сарай, в настоящее время он разрушен и частично разобран, кирпичный сарай поставлен на соседнем земельном участке. Примерно в 2010 году ФИО5 начал строить на соседнем земельном участке новый дом.

Расположение кирпично-бутового сарая за забором, ограждающим участок наследодателей, и разрушение деревянного сарая подтверждается фотографиями, приложенными к уточненному исковому заявлению ( на фото 3 видно, что деревянный сарай находится в разрушенном состоянии, а кирпично-бутовый сарай располагается за забором, т.е. на соседнем земельном участке).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что: спорный дом возведен наследодателями в браке, соответственно, являлся общим имуществом супругов и принадлежал им по 1\2 доле; ФИО3, стороны наследство фактически приняли ( и ФИО5 указывает это в исковом заявлении, и ФИО2 ФИО17 – не оспаривает, и свидетель подтверждает), следовательно, поскольку имеется завещание ФИО4 в пользу ФИО6, на момент смерти ФИО4 – ФИО3 являлась нетрудоспособной – ей было 74г. (2002-1928)- она имела право на обязательную долю, составлявшую 1\16 ( 3 детей + супруга=4 наследников, 1\2 доля дома (наследственное имущество):4 наследников=1\8 :2 (обязательная доля)=1\16), в связи с чем доля ФИО17 в порядке наследования к имуществу ФИО4 по завещанию составит 7\16 долей в праве собственности на дом; наследственным имуществом ФИО3 является 9\16 долей дома (1\2+1\16); земельный участок, на котором расположен дом, предоставлен в пользование, соответственно, в наследственное имущества включен быть не может; надворные постройки – сараи кирпично-бутовый и бревенчатый также не подлежат включению в наследственную массу, поскольку отсутствуют доказательства соответствия данных объектов требованиям СНиП и принадлежности наследодателям: в похозяйственной книге данные постройки не зафиксированы, в 4-х представленных заключениях также не отражены, по показаниям свидетеля, подтвержденным фототаблицей, деревянный сарай находится в разрушенном состоянии (т.е. не относится к объектам, имеющим материальную ценность. И возможность эксплуатации без риска для жизни людей), а кирпично-бутовый сарай располагается за забором, т.е. на соседнем земельном участке ( имеет признаки самовольного строения).

Таким образом, иск ФИО5 подлежит частичному удовлетворению – за ним надлежит ихайловичем право собственности на 9/32 доли дома площадью 124,4 кв.м. по адресу: <адрес>-2, <адрес> порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 07.05.2003г., в остальной части надлежит отказать.

Требования ФИО6 также подлежат частичному удовлетворению: подлежит установлению юридический факт принадлежности жилого дома общей площадью 124,4 кв.м. по адресу: <адрес>-2, <адрес> ФИО4 и ФИО3 по ? доле каждому; за ФИО6 надлежит признать право собственности на 23/32 доли жилого дома ( 7\16 долей=14\32 доли в порядке наследования к имуществу ФИО4 + 9\32 доли в порядке наследования к имуществу ФИО3), в остальной части иска надлежит отказать.

Доказательств принадлежности наследодателям или одному из них земельного участка на праве собственности или ином наследуемом праве суду не представлено.

Ссылка сторон на п.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» несостоятельна, поскольку наследодатели правом на регистрацию права собственности на земельный участка в упрощенном порядке не воспользовались. В выписках из похозяйственной книги и до смерти наследодателей и после их смерти (2003-2004г.г.) четко указано, что участок находится в пользовании.

Доказательств, что ФИО4 принадлежал целый жилой дом, не имеется: он свое право в установленном законом порядке не зарегистрировал; в выписке из похозяйственной книги он значится членом хозяйства как и ФИО3; собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что дом построен в браке. Ссылка в обоснование позиции на распоряжение Территориального ФИО2 Сенницкого сельского округа <адрес> №-Р от 26.04.2001г. судом отклоняется, т.к. данное распоряжение относится к присвоению адреса дому: <адрес>-2, <адрес>, - а не принятию дома в эксплуатацию или передаче права собственности.

Иные доводы сторон, в части, в которой каждой из них отказано судом приняты быть не могут как противоречащие собранным по делу доказательствам и нормам права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить юридический факт принадлежности жилого дома общей площадью 124,4 кв.м. по адресу: <адрес>-2, <адрес> ФИО4 и ФИО3 по ? доле каждому.

Признать за ФИО5 право собственности на 9/32 доли дома площадью 124,4 кв.м. по адресу: <адрес>-2, <адрес> порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 07.05.2003г., в остальной части отказать.

Признать за ФИО6 право собственности на 23/32 доли жилого дома площадью 124,4 кв.м. по адресу: <адрес>-2, <адрес> порядке наследования к имуществу ФИО4, умершего 18.11.2002г. и ФИО3, умершей 07.05.2003г., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 22.10.19г.