Решение от 18.09.2024 по делу № 2-3025/2024 от 04.06.2024

Дело № 2-3025/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Баташевой М.В.

при секретаре Деткиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Е.А. к Проваловой Л.Н., Проваловой А.В. о признании отсутствующим права собственности на жилой дом, регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности в жилом доме, возложении обязанности по внесению записи регистрации права собственности на жилой дом с изменением площади

УСТАНОВИЛ:

Истец Беляева Е.А. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности внесена запись о регистрации права общей долевой собственности Леоновой (Беляевой) Е.А. в размере 1/10 доли в праве на сложносоставной объект недвижимости, а именно: жилой дом Литер А. пл. 121.6 кв.м., жилой дом литер «Б», пл. 63. 6 кв.м, жилой дом Литер К, обш. Пл. 45.6 кв.м., сарай Литер В, общ. пл. 17,1 кв.м. Основанием является решение Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ по делу № и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Михайловой И.А., зарегистрировано в реестре нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ. В основу данного решения было положено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону и вышеуказанного судебного решения является собственником 1/10 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по <адрес> Совладельцами указанного домовладения являются Провалова А.В. Провалова ЛН в общей сложности 40/100 долей в праве собственности и Луханин Р.Д.

Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону по делу № от ДД.ММ.ГГГГ признано за Леоновой (Беляевой) Е.А.) право собственности на незавершенный строительством жилой дом, литера «Я», общей площадью 50, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании данного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на данный объект права Литер Я, с кадастровым номером или (условным) номером: №, запись регистрации: №Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону по делу № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел указанного объекта недвижимости, состоящего из жилого дома Литер «А», пл. 121, 6 кв.м., жилого дома Литер «Б», пл. 79. 7 кв.м., жилого дома Литер «К», пл. 45.6 кв.м, объекта незавершенного строительства -жилого дома Литер «Я», пл. 50,9 кв.м., где в результате: Проваловым Л.Н. и А.В. выделен был в собственность жилой дом литер «Б» пл. 79, 7 кв.м., часть жилого дома литер «К», общ. пл. 19.6 кв.м., состоящего из помещений №3,4.Луханину Р.В. выделен в собственность, среди прочего жилой дом Литер «А», пл. 121,6 кв.м., саран литер «В». Беляевой Е.А. выделен в собственность жилой дом Литер «Я», общ. пл. 50.9 кв.м. Решением от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности Проваловой А.В., Проваловой Л.Н., Леоновой Е.А. (истца) на объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из жилого дома Литер А, переустроенного входа в погреб (в подвал) лит а4, веранды, литер а7, сарая литер В, туалета литер Ф, сарая литер Щ, погреба литер Э, туалета литер Ю, водопроводной колонки №7.

Между тем, по мнению истца, в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ не было прекращено и указано судом на прекращение общей долевой собственности Леоновой Е.А. в размере 1/10 доли в праве на жилой дом литер Б.

Таким образом, истец считает, что право общей долевой собственности в размере 1/10 доли в праве на вышеуказанный составной объект недвижимости в составе литер Б данным решением суда не было прекращено, в связи с чем считает государственную регистрацию ответчиков права общей долевой собственности ответчиков без доли истца на указанный литер Б незаконной.

Согласно электронного ответа Росреестра государственная регистрация права общей долевой собственности обоих ответчиков на жилой дом литер Б, с увеличением площади до 79.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>(КН № №) была осуществлена в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. В уведомлении от Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ о внесении записи в ЕГРП истцу стало известно о документах, ставших основаниями для увеличения площади литера Б.

Истец считает, что государственная регистрация права собственности за ответчиками физическими лицами на общую долевую собственность Литер Б осуществлена без надлежащей правовой экспертизы, с нарушением норм Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", поскольку имеются правовые основания для изменения (перераспределения) доли ответчиков в спорном жилом доме Литер Б с установлением также доли в праве 1/10 принадлежащей истцу.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Признать отсутствующим у Проваловой Л.Н. и Проваловой А.В. право общей долевой собственности на самовольную пристройку Б площадью 19 кв. м.

2. Признать отсутствующим и незаконным у Проваловой Л.Н. и Проваловой А.В. право общей долевой собственности на 1/10 долю в жилом доме Литер Б, общей площадью 79,7 кв. м, с кадастровым номером с кадастровым номером КН №, расположенном по адресу: <адрес>

3.Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области зарегистрировать за Беляевой Е.А. право на 1/10 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме литер Б с уточненной общей площадью 63,6 кв. м, с кадастровым номером КН №. расположенном по адресу: <адрес>

4. Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области обязанность внести запись о регистрации за Беляевой Е.А. права собственности на изменение площади литера Я, кадастровый номер: № в соответствии с данными тех.плана ДД.ММ.ГГГГ

Истец Беляева Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Просандеев Д.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Провалова Л.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Провалова А.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчиков Проваловой Л.Н., Проваловой А.В. –Архипкина Л.С. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала доводы письменных возражений на иск.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явился, ранее в ходе судебного разбирательства представлял отзыв на исковое заявление.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также - Закон N 218-ФЗ) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно названному федеральному закону, а также с ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных этим федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (часть 1 статьи 1).

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным федеральным законом сведений (часть 2 статьи 1 Закона N 218-ФЗ).

На основании частей 3, 5 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества (пункт 2 части 2 статьи 7 Закона N 218-ФЗ).

Судом установлено, следует из материалов дела, подтверждается сведениями ЕГРН, что здание с кадастровым номером № (литер «Б»), расположенное по адресу: <адрес>наименование здания: жилой дом; назначение здания: жилой дом; площадью 79,7 кв.м. поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Проваловой А.В., Проваловой Л.Н., №, технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ

Правообладателями здания с кадастровым номером № на праве общей долевой собственности, согласно сведениям ЕГРН, по 1\2 доли в праве являются Провалова Л.Н., Провалова А.В.

Здание с кадастровым номером № (литер «Я»), расположенное по адресу: <адрес> наименование здания: жилой дом; назначение здания: жилой дом; площадью 56,1 кв.м.поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Беляевой Е.А№, технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ

Правообладателем здания с кадастровым номером № на праве собственности, согласно сведениям ЕГРН является Беляева Е.А..

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец полагает, что в ЕГРН необоснованно не зарегистрировано ее право на 1\10 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме литер «Б» №), зарегистрировано только за ответчиками, тогда как решения суда о прекращении права общей долевой собственности не принималось. Кроме того, регистрация права на самовольную пристройку также незаконно. Считает, что на регистрирующий орган должна быть возложена обязанность по регистрации за ней 1.10 доли в праве собственности на жилой дом литер «Б» с уточненной площадью, а также возложена обязанность по регистрации жилого дома литер «Я» с учетом измененной площади по данным техплана ДД.ММ.ГГГГ

Анализируя обстоятельства дела, действующее в сфере правового регулирования законодательство, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ разрешен спор между участниками общей долевой собственности строений, расположенных по адресу <адрес>

При этом, судом было установлено, что объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из жилого дома Литер «А», площадью 121,6 кв.м., жилого дома Литер «Б», площадью 79,7 кв.м., жилого дома Литер «К», площадью 45,6 кв.м., незавершенного строительством жилого дома Литер «Я», площадью 50,9 кв.м., хозяйственных строений и сооружений, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: - Проваловой А.В. – 15/100 долей; Проваловой Л.Н. – 25/100 долей; Леоновой (ныне Беляевой) Е.А. – 1/10 доли; Луханину Р.В. – 7/14 долей.

Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ за Леоновой Е.А. признано право собственности на незавершённый строительством жилой дом Литер «Я», общей площадью 50,9 кв.м. в том числе жилой 25,7 кв.м., расположенный по <адрес>

Судом на основании положений ст.252 ГК РФ произведен раздел объекта индивидуального жилищного строительства, состоящий из жилого дома Литер «А», площадью 121,6 кв.м., жилого дома Литер «Б», площадью 79,7 кв.м., жилого дома Литер «К», площадью 45,6 кв.м., незавершенного строительством жилого дома Литер «Я», площадью 50,9 кв.м., хозяйственных строений и сооружений, расположенный по адресу <адрес> следующим образом:.

В собственность Проваловой Л.Н., Проваловой А.В. выделен жилой дом лит. «Б» общей площадью 79,7 кв.м., а также часть жилого дома лит. «К», находящегося в стадии разрушения, состоящий из помещения №№ 3,4 общей площадью 19,6 кв.м., а также вход в погреб (в подвал) лит. «б4»), веранду лит. «б7», сарай лит. «Д», туалет лит. «Ж», сарай лит. «М», сарай лит. «О».

В собственность Леоновой (ныне Беляевой) Е.А. выделен жилой дом лит. «Я» общей площадью 50,9 кв.м., а также туалет лит. «И».

В собственность Луханина Р,В. выделен жилой дом лит. «А» общей площадью 121,6 кв.м., а также вход в погреб (в подвал) лит. «а4», веранду лит. «а7», сарай лит. «В», туалет лит. «Ф», сарай лит. «Щ», погреб лит. «Э», туалет лит. «Ю», водопроводную колонку № 7.

Против указанного варианта выдела долей в праве общей долевой собственности, как следует из текста решения суда, Леонова (Беляева) Е.А. не возражала.

Доводы истца Беляевой Е.А. относительно того, что указанным решением суда не было прекращено ее право общей долевой собственности в 1\10 доле в жилом доме литер «Б», судом не принимаются, поскольку в результате произведенного раздела в порядке ст.252 ГК РФ прекращено право общей долевой собственности всех ее участников на все строения в домовладении, в том числе и на 1\10 долю в жилом доме литер «Б». Сам по себе факт отсутствия указания данного обстоятельства в решении суда не свидетельствует о сохранении прав общей долевой собственности в строениях.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости к основаниям для осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета относит вступивший в законную силу судебный акт.

В частности, согласно пункту 4 части 8 статьи 41 названного федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Статьей 58 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрены особенности осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо, право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (часть 3 статьи 58 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Поскольку указанное решение суда, которым произведен выдел долей участников общей долевой собственности в строениях, вступило в законную силу, на основании решения суда и заявления Проваловой А.В. регистрирующим органом законно была произведена регистрация права общей долевой собственности на жилой дом литер «Б», с учетом их соглашения о распределении долей в жилом доме, по 1\2 доле за Проваловой Л.Н. и Проваловой А.В. соответственно.

Кроме того, суд учитывает, что на момент раздела строений площадь жилого дома литер «Б» составляла 79,7 кв.м., с учетом всех помещений согласно техническом паспорту, указанные сведения и были внесены в ЕГРН. сведений о том, что какая-либо часть жилого мА является самовольно возведенной суду не представлено.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В данном случае суд приходит к выводу, что поскольку право собственности Проваловой А.В., Проваловой Л.Н. возникло на основании вступившего в законную силу судебного акта, в результате которого произведен раздел строений в порядке ст.252 ГК РФ и прекращено право общей долевой собственности всех ее участников, не оспоренного истцом по настоящему делу в установленном законом порядке, отсутствуют основании полагать о наличии оснований для признания права собственности Проваловой А.В., Проваловой Л.Н. на жилой дои литер «Б» отсутствующим, как и отсутствуют основания для возложения обязанности на регистрирующий орган по регистрации 1\10 доли Беляевой Е.А. в праве на жилой дом литер «Б»

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Беляевой Е.А. о признании отсутствующим у Проваловой Л.Н. и Проваловой А.В. право общей долевой собственности на самовольную пристройку Б площадью 19 кв. м., признании отсутствующим и незаконным у Проваловой Л.Н. и Проваловой А.В. право общей долевой собственности на 1/10 долю в жилом доме Литер Б, общей площадью 79,7 кв. м, с кадастровым номером с кадастровым номером КН №, расположенном по адресу: <адрес> возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области зарегистрировать за Беляевой Е.А. право на 1/10 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме литер Б с уточненной общей площадью 63,6 кв. м, с кадастровым номером КН № расположенном по адресу: <адрес>

Требования Беляевой Е.А. о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области внести запись о регистрации за Беляевой Е.А. права собственности на изменение площади литера Я, кадастровый номер: № в соответствии с данными тех.плана ДД.ММ.ГГГГ также удовлетворении не подлежат исходя из следующего.

Беляева Е.А. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету в отношении здания с кадастровым номером № (литер «Я»), расположенное по адресу: <адрес> в связи с изменением сведений о площади и этажности здания.

Осуществление государственного кадастрового учета уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № было приостановлено в связи с тем, что Беляева Е.А. не является собственником земельного участка КН №, на котором расположен жилой дом.

При этом, указано, что в соответствии с частью 12 ст.70 Закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 1 статьи 23.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с частью 11 ст.24 Закона, если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости (за исключением единого недвижимого комплекса) не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных в частях 8 - 10 настоящей статьи разрешений и (или) проектной документации (в том числе в случае изменения характеристик сооружения в результате капитального ремонта), соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. В отношении созданного объекта недвижимости или не завершенного строительством объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, обладателем сервитута, публичного сервитута, в границах которых находится такой объект недвижимости, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится такой объект недвижимости, лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (в том числе при отсутствии или утрате проектной документации в отношении бесхозяйного объекта недвижимости). В отношении сооружения, характеристики которого изменены в связи с осуществлением его капитального ремонта, декларация составляется и заверяется правообладателем такого сооружения. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью. Ответственность за достоверность указанных в декларации об объекте недвижимости сведений несет лицо, составившее и заверившее такую декларацию.

В связи с изложенным, с целью устранения причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета, Беляевой Е.А. было предложено представить правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Анализ положений части 12 статьи 70 Закона о государственной регистрации недвижимости, свидетельствует о наличии совокупности условий для регистрации права собственности, в случае, если возведение (создание) объектов индивидуального жилищного строительства производится без соблюдения порядка, предусмотренного статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

регистрация права собственности осуществляется на основании только технического плана, подготовленного на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Беляевой Е.А. не были предоставлены документы, в связи с чем, в осуществлении государственного кадастрового учета в отношении здания с кадастровым номером № (литер «Я»), расположенное по адресу: <адрес> в связи с изменением сведений о площади и этажности здания – было отказано.

Учитывая, что истец Беляева Е.А. не является собственником земельного участка КН №, на котором расположен жилой дом литер «Я», правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов не было представлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок находится муниципальным, следовательно, действия регистрирующего органа носят законный характер, оснований для возложения обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области внести запись о регистрации за Беляевой Е.А. права собственности на изменение площади литера Я, кадастровый номер№ в соответствии с данными техплана ДД.ММ.ГГГГ – не имеется.

При этом, суд учитывает, что в части указанных требований истцом не указанно о каких-либо нарушениях ее прав со стороны регистрирующего органа, либо ответчиков по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░