Решение по делу № 2-3428/2019 от 16.08.2019

66RS0006-01-2019-003407-83      Дело № 2-3428/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.09.2019 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Султановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табулиной Н. Н.евны к Табулину С. В. признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Табулина Н. Н.евна обратилась в суд с иском к Табулину С. В. признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве на четырехкомнатную квартиру по адресу: < адрес >. С 1991 года 1/2 доля в праве принадлежала ответчику Табулину С.В. Ответчик подарил свою долю дочери Табулиной Л.С. Впоследствии данная доля была продана И.М.Т., который продал долю по договору купли-продажи от 18.10.2018 покупателю Щербакову Д.И., и по договору купли-продажи от 09.04.2019 покупателям Мясникову С.В. и Суфиярову Б.А. по 1/8 доли в праве каждому.

На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования ответчика спорным жилым помещением прекратилось, однако с регистрационного учета он не снимается.

Истец Табулина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Табулин С.В. в судебном заседании требования не признал, суду пояснил, что не против сняться с учета, но когда ему вернут вещи, которые находятся в квартире.

Третьи лица Табулин И.С., Табулин Г.С. иск поддержали.

Заслушав истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Предметом спора является четырехкомнатная квартира < № > в доме < адрес > общей площадью 84,0 кв.м.

Долевыми собственниками квартиры на основании являются Табулина Н.Н. (1/2 доли в праве), Щербаков Д.И. (1/4 доля в праве), Мясников С.В. (1/8 доля в праве), Суфияров Б.А. (1/8 доля), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра регистрации недвижимости.

Согласно справке МКУ "Центр муниципальных услуг" Администрации г.Екатеринбурга, в данной квартире зарегистрированы Табулина Н.Н., Табулин С.В., Табулин И.С., Табулин Г.С., Мясников С.В., Щербаков Д.И. (л.д. 25).

В судебном заседании ответчик пояснил, что из квартиры выехал, в ней не проживает, однако готов с регистрационного учета сняться после того, как ему вернут вещи. Табулин С.В. обращался в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в удовлетворении исковых требований отказано, но решение в настоящее время обжаловано и не вступило в законную силу.

Истец пояснила, что все вещи ответчик забрал.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, и поскольку не представлено доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрацией ответчика нарушаются права истца как собственника спорной квартиры, поскольку коммунальные платежи и плата за содержание жилья начисляются с их учетом, что влечет для истца необоснованные затраты.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Табулиной Н. Н.евны к Табулину С. В. признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Табулина С. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Настоящее решение является основанием для снятия Табулина С. В. с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Табулина С. В. в пользу Табулиной Н. Н.евны расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2019

Судья: