Решение по делу № 2-631/2024 от 11.06.2024

Дело № 2-631/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 12 ноября 2024 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием представителя истца Уренцевой К.П. – Такаловой Г.З.,

при секретаре Валявиной У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уренцевой Клавдии Петровны к администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, Султановой Юлие Александровне, Уренцеву Александру Александровичу о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Уренцева К.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Султановой Ю.А., Уренцеву А.А. о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивируя тем, что истец на основании решения Хайбуллинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. совместно с супругом ФИО7 оформила в общедолевую собственность каждому по ? доле земельный участок кадастровый № расположенный по адресу РБ, <адрес>, который в связи с тем, что на исходном земельном участке был расположен двухквартирный дом был размежеван, в результате чего образованы два земельных участка – земельный участок кадастровый № и земельный участок кадастровый №. Истец после межевания земельного участка зарегистрировать право собственности на вновь образованный земельный участок не успела, так как супруг Уренцев А.В. скончался ДД.ММ.ГГГГг. В настоящее время земельный участок кадастровый № фактически прекратил свое существование, однако, сведения о данном земельном участке в ЕГРП не исключены и на вновь образованный земельный участок право собственности истца не зарегистрировано. Истец ДД.ММ.ГГГГг. от ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> получила уведомление о необходимости зарегистрировать право собственности на вновь образованный земельный участок, в связи с чем, просит погасить запись в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГг. о праве собственности по ? доле Уренцевой К.П., Уренцева А.В. на земельный участок кадастровый № расположенный по адресу РБ, <адрес>, внести изменения в сведения ЕГРП о праве собственности Уренцевой К.П., Уренцева А.В. по ? доли каждому в общей долевой собственности земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу РБ, <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца привлечена Султанова Р.А.

В последующем истец подала уточненные исковые требования, указав ответчиками администрацию сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, Султанову Ю.А., Уренцева А.А. и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца и ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, мотивируя тем, что истец на основании решения Хайбуллинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. совместно с супругом Уренцевым А.В. оформила в общедолевую собственность каждому по ? доле земельный участок кадастровый № расположенный по адресу РБ, <адрес>, который в последующем был размежёван, в результате чего образованы два земельных участка – земельный участок кадастровый № и земельный участок кадастровый №, в связи с тем, что на исходном земельном участке был расположен двухквартирный дом. Истец после межевания земельного участка зарегистрировать право собственности на вновь образованный земельный участок не успела, так как супруг Уренцев А.В. скончался ДД.ММ.ГГГГг. В настоящее время земельный участок кадастровый № фактически прекратил свое существование, однако, сведения о данном земельном участке в ЕГРП не исключены и на вновь образованный земельный участок право собственности истца и Уренцева А.В. не зарегистрировано. На вновь образованном земельном участке, расположена квартира, принадлежащая как истцу, так и супругу истца. Истец ДД.ММ.ГГГГг. от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> получила уведомление о необходимости зарегистрировать право собственности на вновь образованный земельный участок, однако, иным образом зарегистрировать право собственности на вновь образованный земельный участок не представляется возможным в виду смерти Уренцева А.В. связи с чем, просит исключить Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> из числа ответчиков, признать за истцом и умершим ФИО7 право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу РБ, <адрес> по ? доли в праве общедолевой собственности, погасить запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГг. о праве общедолевой собственности по ? доли Уренцевой К.П. и Уренцева А.В. на земельный участок кадастровый № расположенный по адресу РБ, <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание ответчики Султанова Ю.А., Уренцев А.А., представитель ответчика администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО11 не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца и ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, ранее представила отзыв на исковое заявление, в котором указала о том, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не является по делу надлежащим ответчиком, поскольку какие- либо права и охраняемые законом интересы истца им не затронуты и не нарушены. Надлежащими ответчиками являются наследники супруга истца, кроме того, истцом избран неверный способ защиты права, истцу необходимо зарегистрировать право собственности в порядке наследования на исходный земельный участок, после зарегистрировать право собственности на вновь образованный земельный участок.

Поскольку лица участвующие в деле о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в рассмотрении дела в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лица, явившего в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (п.2 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела усматривается, что на территории администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР <адрес> РБ по адресу РБ, <адрес> расположен земельный участок кадастровый №, на котором расположен двухквартирный дом кадастровый № с квартирой № и квартирой №.

Постановлением администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг. утверждены границы разделенного земельного участка кадастровый №, а именно земельный участок кадастровый № (А), площадью 1273 кв.м, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства, расположен по адресу РБ, <адрес> и земельный участок кадастровый № (Б), площадью 1171 кв.м, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства, расположен по адресу РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. Султановым Р.Р. в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости Управления Роснедвижимости по РБ подана заявка о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, кадастровый № (А), расположенного по адресу РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

ДД.ММ.ГГГГг. решением Хайбуллинского районного суда Республики Башкортостан вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГг. за Уренцевой К.П. и Уренцевым А.В. признана право собственность на <адрес>, расположенную по адресу РБ, <адрес> доля в праве ? каждому и право собственность на ? долю по ? доли каждому на земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. Уренцев А.В. и Уренцева К.П. зарегистрировали право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, а именно на <адрес>, расположенную по адресу РБ, <адрес> земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. Султановой Р.А. на основании постановления администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг. «О приватизации находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности ФИО9» зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу РБ, <адрес>.

Также из материалов дела следует, что Уренцева К.П. и Уренцев А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. состояли в зарегистрированном браке и по состоянию ДД.ММ.ГГГГг. наступила смерть ФИО7, его наследниками являются истец Уренцева К.П., ответчики Султанова Ю.А., Уренцев А.А.

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан направлено в адрес истца уведомление о необходимости представить документы для проведения регистрации прав в отношении земельного участка кадастровый № образованного путем раздела земельного участка кадастровый №, в случае не предоставления документов данный земельный участок будет снят с регистрационного учета.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что <адрес> по адресу РБ, <адрес> расположена на земельном участке кадастровый № по тому же адресу, образованному путем раздела земельного участка кадастровый № и поставленного на кадастровый учет до вынесения решения Хайбуллинского районного суда Республики Башкортостан, что также подтверждено справкой ООО «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок кадастровый № был образован из земельного участка кадастровый №, то вновь образованный из него земельный участок, в силу п. 2 ст. 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации, также принадлежит Уренцеву А.В. и Уренцевой К.П. на праве общей долевой собственности доля в праве 1/2 за каждым.

Поскольку, по состоянию ДД.ММ.ГГГГг. наступила смерть ФИО7, требования истца о признании за умершим ФИО7 право собственности на земельный участок кадастровый № удовлетворению не подлежат и ? доля вышеназванного земельного участка подлежит включению в состав наследственного имущества Уренцева А.В., однако, таких требований истцом не заявлено.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и положения ст. 196 ГПК РФ, суд, приходит к выводу о признании за истцом право собственности на 1/2 долю земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу РБ, <адрес>.

Требования о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГг. о праве общедолевой собственности по ? доле Уренцевой К.П. и Уренцева А.В. на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу РБ, <адрес>, суд находит не подлежащимм удовлетворению, поскольку согласно абзацу 2 п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Поскольку за истцом признано право собственности на вновь образованный земельный участок кадастровый №, то настоящее решение, в силу вышеназванных норм права, является обязательным, для регистрационного органа и указание в резолютивной части решения о погашении соответствующей записи не требуется.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Уренцевой Клавдии Петровны к администрации сельского поселения Бурибаевский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ, Султановой Юлие Александровне, Уренцеву Александру Александровичу о признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить частично.

Признать за Уренцевой Клавдие Петровной (№ право собственности на 1/2 долю земельного участка кадастровый № расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение является основанием для внесений в Единый государственный реестр прав записи о праве собственности на недвижимое имущество за Уренцевой Клавдие Петровной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья             Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 18 ноября 2024 года.