Решение по делу № 2-1341/2015 от 30.03.2015

Дело № 2- 1341/2015

Р Е Ш Е Н И Е(Заочное)

Именем Российской Федерации

23 июня 2015 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Максименко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно - коммунальных услуг» к Щелкунова Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Щелкунова Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно - коммунальных услуг» (далее ООО УК «Заказчик ЖКУ») обратилось в суд с иском к Щелкунова Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Щелкунова Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчица, проживающая по адресу: п. Березовка, <адрес> Красноярского края, и ее несовершеннолетняя дочь Щелкунова Е.А., являются собственниками вышеуказанного жилого помещения (доля в праве ? каждого), систематически с <дата> по настоящее время пользуются предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, однако, не оплачивают их. Сумма задолженности на <дата> составляет 60 150 рублей 03 копейки.

Представитель ООО УК «Заказчик ЖКУ» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражали.

Ответчица Щелкунова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> за № собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: п. Березовка, <адрес> Красноярского края, являются Щелкунова Е.В., <дата> года рождения и несовершеннолетняя Щелкунова Е.А., <дата> года рождения, доля в праве ? каждого. ( л.д. 33)

В <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают: Щелкунова Е.В., <дата> года рождения и несовершеннолетняя Щелкунова Е.А., <дата> года рождения, с <дата> года.(л.д.8)

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес> на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от <дата> (л.д. 19-20), Договора № на управление муниципальными жилыми помещениями в многоквартирных домах от <дата> года, заключенного между Главой администрации <адрес> и директором ООО УК «Заказчик ЖКУ», Акта приема передачи многоквартирных домов п. Березовка, <адрес> Красноярского края от <дата> года, договоров с населением на управление, производит сбор платежей от населения за предоставленные жилищно – коммунальные услуги.

За период задолженности каких-либо претензий к ООО УК «Заказчик ЖКУ» со стороны ответчицы по качеству предоставленных услуг не поступало, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчицей не оплачиваются. Сумма задолженности по состоянию на <дата> за период с <дата> по 31.01.2015г. составляет 60 150 рублей 03 копейки.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчица Щелкунова Е.В. и ее несовершеннолетняя дочь Щелкунова Е.А. являются собственниками <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края, следовательно, должна нести обязанность по оплате предоставленных услуг.

Коммунальные платежи, согласно карточки лицевого счета на <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края, начисляются управляющей компанией по тарифам с учетом двух человек.

Факт неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом.

Доказательств в опровержение заявленных требований ответчица, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представила.

При таких обстоятельствах суд полагает, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчицы.

Согласно расчета ООО УК «Заказчик ЖКУ», задолженность ответчицы по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с <дата> по <дата> составляет 60 150 рублей 03 копейки.

С ответчицы Щелкунова Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Щелкунова Е.А. надлежит взыскать задолженность в сумме 60 150 рублей 03 копейки.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о возврате уплаченной государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением № от <дата> года, по мнению суда, так же подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы Щелкунова Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Щелкунова Е.А. следует взыскать в пользу ООО «УК «Заказчик ЖКУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 005 рублей 00 копеек.

С ответчицы Щелкунова Е.В. за себя и несовершеннолетнюю дочь следует взыскать в пользу ООО «УК «Заказчик ЖКУ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 005 рубля 00 копеек.

Что же касается требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей 00 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения, так как истцом не представлено доказательств несения данных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно - коммунальных услуг» удовлетворить частично.

Взыскать с Щелкунова Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Щелкунова Е.А., в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно - коммунальных услуг» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 60 150 рублей 03 копейки, возврат государственной пошлины в размере 2 005 рублей 00 копеек, всего 62 155 рублей 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение одного месяца.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения решения в Березовский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:             С.О. Сокольникова