Решение по делу № 2-624/2024 от 12.01.2024

    Дело №2-624/2024

    УИД №26RS0029-01-2024-000361-61

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче гражданского дела по подсудности

«19» февраля 2024г.                                                                                                          <адрес>

Пятигорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                                         Беликова А.С.,

при секретаре                                                                                     ФИО2

с участием:

истца:                                                                                     ФИО1,

представителя ответчика                                 ФИО4

ООО УК «ЭК-Рост»:                                         (по доверенности),

представителя третьего лица                             ФИО5

ООО «РегионИнтерКом»:                                      (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда <адрес> материалы гражданского дела по исковому заявлению                 ФИО1 к Некоммерческой организации <адрес> «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «ЭК-Рост» о возмещении ущерба причиненного затоплением квартиры, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ООО УК «ЭК-Рост», указав, что она является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры на 5 этаже, площадью <данные изъяты> кв.м; номера на поэтажном плане: места общего пользования с <адрес>       - помещения № №, помещения № объединено с пом№ кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Данная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита (возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Управление многоквартирным домом осуществляет третье лицо ООО УК «ЭК-Рост».

Во исполнение обязанности по проведению капитального ремонта ответчиком НО СК «Фонд капитального ремонта», заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с подрядной организацией – третьим лицом ООО «РегионИнтерКом» на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с техническим заданием на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, согласованным между ООО «РегионИнтерКом» и НО СК «Фонд капитального ремонта», ответчик осуществлял капитальный ремонт крыши нашего многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ по вине Ответчика было затоплено несколько квартир МКД, в том числе и ее <адрес>, поскольку в указанный день шёл сильный дождь, на тот момент кровельное покрытие было снято, а временный укрывной материал, видимо, не был использован. Ответчик, занимаясь капитальным ремонтом крыши, не проконтролировал подрядную организацию, не предусмотрел соблюдение технологии в процессе проведения ремонтных работ кровли, а также погодные условия.

В этот же день ответчиком был составлен акт по результатам обследования МКД по <адрес>, в соответствии с которым установлено: многочисленные заливы квартир № № также общих помещений, а именно кухни и № квартир. На полах квартир видны вздутия напольных покрытий, провисания натяжных потолков, а также намокания фактурного слоя потолков квартир верхнего этажа также произошло замыкание электропроводки.

В результате залива ДД.ММ.ГГГГ ее квартиры была повреждена внутренняя отделка ее квартиры, а именно: имеются следы промокания, загрязнение потолка в жилой комнате; следы промокания, пятна на поверхности покрытий стен; следы влаги и промокания напольного покрытия - ламината пола жилой комнаты; залитие электропроводки (следы контакта влаги с потолочными светильниками, выключателями и розетками).

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. по определению стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу:             <адрес> <адрес> <адрес>, выданному ООО «Пятигорский Центр Экспертиз и Оценки» стоимость затрат на восстановительный ремонт составила 104 400 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта» ею была направлена претензия о возмещении понесенных ею убытков в связи затоплением ее квартиры но, однако по настоящее время она оставлена без ответа.

Ответчик ООО УК «ЭК-Рост», как управляющая компания, также не предпринята никаких мер для контроля подрядной организации в целях избежания сложившейся ситуации, чем также нарушило мои жилищные права.

Таким образом, в результате затопления квартиры ей причинен материальный ущерб в размере 104 400 рублей, который включает в себя стоимость восстановительного ремонта квартиры, и подлежит взысканию с ответчика.

Ею понесены расходы на услуги производства экспертного заключения № в размере 10 000 рублей, услуги адвоката за составление искового заявления в размере                        5 000 рублей, почтовые услуги в размере 432 рублей, а также уплаченная мною государственная пошлина в размере 3 288 рублей, а всего 18 720 рублей.

Просит взыскать с ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в пользу истца ФИО1, денежную сумму в размере            104 400 рублей в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, а также денежную сумму в размере 18 720 рублей в счет возмещения судебных расходов.

В судебном заседании истец ФИО1, не возражала против передачи данного гражданского дела по подсудности.

В судебное заседание представитель ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представив заявление представителя, действующей на основании доверенности – ФИО3 о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие. С ходатайством об отложении слушания дела,                либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании                          ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», приняв во внимание, представленное ею заявление.

Вместе с тем, представила письменные возражения, в которых указала, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

Просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 к НО СК «Фонд капитального ремонта» о взыскании 104 400 рублей ущерба, 18 720 рублей, отказать в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ООО УК «ЭК-Рост», действующий на основании доверенности – ФИО4, пояснил, что не возражает против передачи данного гражданского дела по подсудности.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «РегионИнтерКом», действующая на основании доверенности – ФИО5, пояснила, что относительно передачи данного гражданского дела по подсудности, полагается на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а также установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, а иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Однако, в исковом заявлении в качестве ответчика указано НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» местом нахождения которого является адрес: <адрес>, который является юридическим адресом места нахождения НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», то есть вне юрисдикции Пятигорского городского суда <адрес>.

На указанную территорию юрисдикция Пятигорского городского суда <адрес>, не распространяется.

Конституцией Российской Федерации каждому гарантировано право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч.1 ст.47).

В соответствии с указанным конституционным положением Пятигорский городской суд <адрес>, не вправе в качестве суда первой инстанции рассматривать данное гражданское дело, которое подсудно другому суду.

Вместе с тем п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ предусмотрено, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности что с достоверностью установлено в ходе судебного заседания.

В соответствии с ч.4 ст.33 ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

Изучив материалы данного гражданского дела, представленные материалы, суд    считает необходимым направить материалы данного гражданского дела по подсудности по месту нахождения ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» по адресу: <адрес>, в Ленинский районный суд <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, поскольку никаких требований к ответчику ООО УК «Эк-Рост» истцом в поданном исковом заявлении не заявлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 28, 33 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Некоммерческой организации <адрес> «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «ЭК-Рост» о возмещении ущерба причиненного затоплением квартиры, судебных расходов, по подсудности по месту нахождения ответчика Некоммерческой организации <адрес> «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в Ленинский районный суд <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение пятнадцати дней через Пятигорский городской суд <адрес>.

Судья                                                                                                        А.С. Беликов