Решение по делу № 11-174/2020 от 28.04.2020

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 июня 2020 года                                                                                         Адрес

           Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре ФИО4, с участием ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № Адрес от Дата по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам, пени, расходов по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л :

           Решением мирового судьи судебного участка № Адрес от Дата исковые требования ИП ФИО1 удовлетворены. С ФИО2 в пользу ИП ФИО1 взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере 1 867 рублей 12 копеек, пени в размере 805 рублей 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

           В апелляционной жалобе ответчик ФИО2 просила отменить указанный судебный акт, принять решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указала, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих размер задолженности, её подробный арифметический точный расчёт с правовым обоснованием, а также доказательства соответствия применения показателей счётчиков, нормативов и тарифов, действующих на момент оказания услуги тарифам, установленным нормативно-правовыми актами РФ. Кроме того, представленная истцом оборотно-сальдовая ведомость по лицевому счёту не является первичным документом в соответствии с жилищным законодательством РФ и не подтверждает правильность начисления платы ответчику. Указанный документ является лишь сведениями, содержащимися в базе данных истца, однако отсутствует информация, на основании каких документов и насколько правомерно внесены соответствующие сведения. Кроме того, мировым судьёй не принято во внимание, что ООО УК «Уютный дом» не осуществлены перерасчёты согласно письмам Службы государственного жилищного надзора Адрес от Дата и Дата.

           Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещён надлежащим образом.

           В судебном заседании ответчик ФИО2 доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объёме.

           Суд, в соответствии с положениями ст.ст.167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие истца.

           Выслушав ответчика, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив решение мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы, суд не находит оснований к отмене обжалуемого решения мирового судьи по следующим основаниям.

           В соответствии с п.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

           Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения мирового судьи согласно требованиям ч.ч.1, 2 ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, суд не находит оснований для его отмены.

           В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

           В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

           В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

           В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

           Мировым судьёй верно установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: Адрес. ООО Управляющая компания «Уютный дом» осуществляло управление домом по адресу: Адрес период с Дата по Дата.

           Согласно договору уступки права требования от Дата, заключенному между ООО Управляющая компания «Уютный дом», в лице конкурсного управляющего ФИО5 (цедент), действующего на основании решения Арбитражного суда Адрес по делу № А19-1245/2016, и ИИ ФИО1 (цессионарий), цедент передает, а цессионарий принимает право требования взыскания дебиторской задолженности. Право требования к должнику уступается в объёме, существующем на момент заключения договора.

           В соответствии с приложением № к договору уступки права требования от Дата, к ИП ФИО1 перешло право требования задолженности с собственника жилого помещения по адресу: Адрес, пр.М.Жукова, 1-20 ФИО2 в размере 1 867 рублей 12 копеек.

           Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с Дата по Дата у ФИО2 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за февраль-март 2017 года в размере 1 867 рублей 12 копеек.

           Ответчик свои обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем за февраль- март 2017 года у неё образовалась задолженность в размере 1 867 рублей 12 копеек.

           Обосновывая заявленные требования, ИП ФИО1 представил в материалы дела протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Адрес, пр.М.Жукова, Адрес от Дата, квитанция о начисленных платежах за март 2017 года, карточка расчётов за период с Дата по Дата, оборотно-сальдовая ведомость за период с Дата по Дата. При этом, в подтверждение произведённых корректировок истцом представлены: «шахматка» лицевого счёта за период с Дата по Дата, групповой ввод корректировок начислений от Дата, квитанции за март 2015 года, апрель 2015 года, август 2015 года, октябрь 2015 года, ноябрь 2015 года. Таким образом, материалы дела содержат достаточно допустимых и относимых доказательств, подтверждающих произведение корректировок за услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

           Как следует из оборотно-сальдовой ведомости, платежи в счёт оплаты коммунальных платежей ФИО2 вносились нерегулярно, в связи с чем, с учётом всех произведённых корректировок, в том числе по отоплению на лицевом счёте ответчика на момент оплаты коммунальных платежей за февраль- март 2017 года было недостаточно денежных средств.

           При этом, представленные ФИО2 в подтверждение необоснованности начисленной задолженности: уточнённое исковое заявление Службы государственного жилищного надзора Адрес от Дата, расчёт на оплату жилищно- коммунальных услуг за октябрь-ноябрь 2015 года, письмо Службы от Дата, ответ Службы на обращение от Дата, решение от Дата, расчёт суммы переплаты, не являются допустимыми доказательствами незаконности действий по начислению задолженности и не опровергают выводы мирового судьи о наличии у ответчика задолженности.

           Доводы ФИО2 о том, что представленная истцом оборотно- сальдовая ведомость, сальдо начальное на январь 2014 года не подтверждается истцом никакими доказательствам, данная ведомость не является первичным платёжным документом, не заслуживают внимания, поскольку наличие задолженности подтверждено совокупностью представленных истцом доказательств.

           Доводы апелляционной жалобы на отсутствие между сторонами настоящего спора договорных отношений, основанных на договоре управления, являются несостоятельными, основаны на неверном толковании ФИО2 норм материального права. Фактически, с учётом того, что в рассматриваемом случае ответчик в спорный период получала услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, расчёт размера которых определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, принимаемыми органами местного самоуправления, что не противоречит положениям ч.4 ст.158 ЖК РФ, при этом, доказательств тому, что предоставление услуг имело место не в полном объёме и не соответствующего качества, ФИО2 суду не представлено, истец является правопреемником обслуживающей многоквартирный Адрес по пр.М.Жукова Адрес организации, судом апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы ФИО2 об отсутствии у неё задолженности перед истцом отклоняются.

           Вопреки доводам апелляционной жалобы, все необходимые документы, подтверждающие расчёт размера образовавшейся задолженности и позволяющие проверить его правильность, в материалах дела имеются.

           По существу доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку установленных мировым судьёй обстоятельств и доказательств по делу, а также на иное толкование закона и основаниями для отмены решения не являются.

           Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, мировым судьёй не допущено.

           При таких обстоятельствах, решение мирового судьи следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

           Решение мирового судьи судебного участка № Адрес от Дата по гражданскому делу № по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам, пени, расходов по оплате госпошлины -оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ФИО2 -без удовлетворения.

           Определение вступает в законную силу немедленно.

Судья:                                   Островских Я.В.