Решение по делу № 2-218/2022 (2-1154/2021;) от 01.11.2021

78RS0021-01-2021-001933-47

Дело № 2-218/2022                                    02 марта 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Челноковой Аллы Михайловны к Челнокову Дмитрию Владимировичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Челнокова А.М. обратилась с иском к Челнокову Д.В. в котором просит вселить ее в жилой дом по адресу: <адрес> и обязать ответчика нечинить препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что <данные изъяты>, она вселена как член семьи собственника Челнокова Д.В., в <данные изъяты> в настоящее время ответчик препятствует ее вселению и проживанию в доме.

В судебном заседании истец Челнокова А.М., ее представитель Квядас Л.А. иск поддержали.

Ответчик Челноков Д.В., его представитель адвокат Королева Н.В. против удовлетворения иска возражали.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилой дом по адресу: <адрес> приобретен Челноковой А.М. и Челноковым Д.В. <данные изъяты> (л.д.7-11).

По месту жительства по данному адресу зарегистрированы Челноков Д.В., Челнокова А.М., ФИО1 (л.д.6).

В настоящее время в производстве Сестрорецкого районного суда города Санкт-Петербурга находится гражданское дело <данные изъяты>

<данные изъяты>

Учитывая, что спорное жилое помещение <данные изъяты> оно является их совместной собственностью.

Согласно ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сторонам было предоставлено время для обеспечения истцу свободного доступа в жилое помещение.

Невозможность вселения истца в принадлежащее ей на праве общей совместной собственности жилое помещение подтверждается объяснениями сторон, актами о вселении от 13.01.2022, 16.01.2022, 17.01.2022, 20.01.2022, 25.01.2022, 09.02.2022, приложенными к ним фотографиями, и обусловлена действиями ответчика, который, в том числе, препятствует свободному доступу истца на земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в опровержение иска Челноков Д.В. не представил.

Наличие в собственности сторон иных жилых помещений правового значения для разрешения спора не имеет.

Ссылка Челнокова Д.В. о невозможности обеспечить свободное открывание калитки в связи с нахождением на придомовой территории собак, свидетельствует о создании препятствий истцу в пользовании жилым помещением.

При этом доказательств злоупотребления правом со стороны истца материалы дела не содержат, в связи с чем основания для применения ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования Челноковой А.М. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88,94,98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением предусмотренных законом случаев. Расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей подтверждены чек-ордером от 02.10.2021 (л.д.3).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Челноковой Аллы Михайловны удовлетворить.

Вселить Челнокову Аллу Михайловну в жилой дом по адресу: <адрес>

Обязать Челнокова Дмитрия Владимировича нечинить Челноковой Алле Михайловне препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с Челнокова Дмитрия Владимировича в пользу Челноковой Аллы Михайловны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                   А.В. Прокофьева

            Дата принятия решения суда

            в окончательной форме 10 марта 2022г.