Гражданское дело № 2-4140/2018
РЈРР” 66RS0007-01-2018-004619-64
ОПРЕДЕЛЕНРР•
г. Екатеринбург 31 октября 2018 г.
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, действующего в интересах Журавлева Вадима Владимировича, к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированное ремонтно-строительное управление-2» о взыскании неустойки,
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Департамент государственного жилищного Рё строительного надзора Свердловской области, действующий РІ интересах Журавлева Р’.Р’., предъявил РёСЃРє Рє РћРћРћ «СРСУ-2В» Рѕ взыскании неустойки Рё штрафа Р·Р° просрочку передачи объекта долевого строР░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°.
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