Решение по делу № 2-414/2020 от 22.07.2020

Дело № 2-414/20

Решение

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре ФИО8,

с участием представителя ответчиков – адвоката Емельянова А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области к Орлову Сергею Егоровичу, Орлову Дмитрию Александровичу, Рабаевой Ларисе Александровне, Орлову Максиму Александровичу, Орлову Илье Александровичу, третье лицо: Миграционный пункт в сл. Большая Мартыновка, о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Администрация Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области обратилась в суд с иском к Орлову С.Е., Орлову Д.А., Рабаевой Л.А., Орлову М.А., Орлову И.А. о снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права. В квартире истца зарегистрированы Орлов С.Е., Орлов Д.А., Рабаева Л.А., Орлов М.А., Орлов И.А., которые не проживают в муниципальной квартире более 10 лет. Истец расторг договор социального найма с Орловым С.Е., Орловым Д.А., Рабаевой Л.А. согласно распоряжения Администрации Большеорловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд снять с регистрационного учета Орлова Сергея Егоровича, Орлова Дмитрия Александровича, Рабаеву Ларису Александровну, Орлова Максима Александровича, Орлова Илью Александровича в квартире расположенной по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики Орлов С.Е., Орлов Д.А., Рабаева Л.А. в судебное заседание не явилась, не уведомлены, в связи с не проживанием по адресу, указанному в исковом заявлении.

Ответчик Орлов М.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Орлов И.А. в судебное заседание не явился, так как зарегистрированным не значится.

Интересы ответчиков Орлова С.Е., Орлова Д.А., Рабаевой Л.А., Орлова И.А., представляет назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Емельянов А.Г., который в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Миграционный пункт в сл. Большая Мартыновка, в судебное заседание не явился, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, в связи со следующим.

В соответствии со ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное образование Большеорловское сельское поселение являются правообладателем квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Согласно адресных справок ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Орлов С.Е., Орлов Д.А., Рабаева Л.А., зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 4, 5, 6).

Ответчик Орлов М.А. снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Ответчик Орлов И.А. зарегистрированным по адресу: <адрес>, не значится (л.д. 8).

Суд считает, что регистрация ответчиков Орлова С.Е., Орлова Д.А., Рабаевой Л.А. в квартире истца нарушает их права, как собственников жилья, поскольку они не могут самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащей им квартирой.

Ответчики Орлов С.Е., Орлов Д.А., Рабаева Л.А. зарегистрированные в квартире истца, прав на жилое помещение не имеют, договор социального найма расторгнут, что подтверждается распоряжением Администрации Большеорловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Орлов С.Е., Орлов Д.А., Рабаева Л.А. длительное время не проживают по месту регистрации, договор социального найма расторгнут, что дает основания для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

Оценивая указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области к Орлову Сергею Егоровичу, Орлову Дмитрию Александровичу, Рабаевой Ларисе Александровне, Орлову Максиму Александровичу, Орлову Илье Александровичу, о снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Орлова Сергея Егоровича, Орлова Дмитрия Александровича, Рабаеву Ларису Александровну – снять с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, то есть с 11.09.2020.

Мотивированное решение суда изготовлено 11.09.2020.

Председательствующий Д.Г. Шевцов