Решение от 22.05.2023 по делу № 02-2902/2023 от 17.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023г.                                                                              адрес

77RS0005-02-2023-003214-66

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи Кирюхиной М.В.

При секретаре фио

С участием представителя истца

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2902\2023 по иску Морозова Михаила Владимировича к ООО «Мизерикорд» о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец Морозов М.В. обратился в суд с иском к ООО «Мизерикорд» о взыскании задолженности, мотивирую свои требования тем, что между истцом и ответчиком был заключен агентский договор, в соответствии с которыми истец принял на себя обязательство осуществить поиск клиента для заключения договора о приобретении  имущественных прав на объект недвижимого имущества, ответчик оплатить предоставленные услуги. 22.03.2021г. между истцом и ответчиком подписан протокол согласования к договору в соответствии с которым истец предоставил ответчику информацию о потенциальном клиенте и объекте для дальнейшего заключения договора о приобретении имущественным прав на объект. Ответчиком в последующем 31.05.2021г. оформлен договор купли-продажи объекта. В нарушение условий агентского договора ответчик вознаграждение предусмотренное договором не оплатил, в связи с чем  возникла задолженность. Истец просит взыскать с  ответчика задолженность по агентскому договору в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлине.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования заявления поддержал, просил удовлетворить, указал, что истец направил в адрес ответчика акт выполненной работы, который ответчик оставил без рассмотрения, мотивированный отказ ответчик не оформил. Ответчик уклоняется от добровольного исполнения принятых обязательств.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представил.

В порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании 01.03.2021г. между ООО «Мизерикорд» и Морозовым М.В. заключен агентский договор, в соответствии с которым агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала от его имени и за его счет действия: по поиску клиентов для заключения договоров о приобретении принципалом имущественных прав на объект недвижимости, под которым стороны понимают земельный участок пл. не менее 3 000 кв.адрес предоставления агентом клиента фиксируется путем составления протокола. Услуги считаются оказанными агентов в полном объеме и надлежащим образом после подписания между принципалом и клиентом договора о приобретении имущественных прав.

В силу п. 4.1. договора сторонами предусмотрено, что за совершение действий, указанных в п.1.1. договора принципал уплачивает агенту вознаграждение в размере 2% от согласованной фактической цены объекта.

Согласно п. 4.2. договора вознаграждение уплачивается принципалом агенту в течение 10 дней с даты государственной регистрации перехода прав собственности на объект к принципалу от предоставленного агентом клиента.

22.03.2021г. в связи с исполнением принятых по договору обязательств между истцом и ответчиком подписан протокол согласования, согласно которому усматривается, что истец Морозов М.В. подобрал клиента на оформление договора о приобретении имущественных прав.

31.05.2021г. между ООО «Мизерикорд» и фио подписан договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок.

В связи с оформлением договора о приобретении имущественных прав истец 09.06.2021г. направил в адрес ответчика акт об оказании услуг, который ответчик оставил без рассмотрения.

Истец в целях досудебного урегулирования спора направил в адрес ответчика претензию о выплате денежных средств, которую ответчик оставил без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В силу ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

В соответствии с пунктом 2 ст. 1 и ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Из представленных по делу доказательств усматривается, что между истцом и ответчиком был оформлен агентский договор в соответствии, с которым истец предоставил ответчику услуги поиску клиента в целях реализации имущественных прав, которые ответчик получил, что подтверждено представленными протокол согласования, а также копией договора купли-продажи.

Пунктом 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 г. N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" предусмотрено, что встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств, вне зависимости от того, предусмотрели ли стороны очередность исполнения своих обязанностей (пункт 1 ст. 328 ГК РФ).

Согласно подписанному между истцом и ответчиком протокола согласования усматривается, что истец исполнил обязательства по договору.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств исполнения принятых обязательств по договору, а также не представлено доказательств, свидетельствующих об оформлении ответчиком отказа от исполнения договора.

В соответствии с пунктом 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с пунктом 2 ст. 781 ГК РФ в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Согласно п. 4.1 Договора вознаграждение Агентства составляет 2%  от цены сделки и подлежит оплате в течение 10-ти дней после  государственной регистрации перехода права собственности на  имя Покупателя.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку из имеющихся в деле доказательств усматривается, что ответчик с участием истца совершил сделку по отчуждению принадлежавшего ему объекта недвижимости, обязательства по оплате агентского вознаграждения не исполнил, в связи с чем требования истца о взыскании суммы вознаграждения в размере сумма (2% *37 000 000) и подлежат удовлетворению.

С ответчика на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Исходя из приведенных положений закона, суд считает, что стороны не представили суду обоснованных доказательств, которые давали бы правовые основания для вынесения иного судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.05.2023░.

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

22 ░░░ 2023░.                                                                              ░░░░░

77RS0005-02-2023-003214-66

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2902\2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194 - 199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░