Решение по делу № 2-716/2021 от 03.08.2021

25RS0030-01-2021-000956-43

Дело № 2-716/2021

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    18 ноября 2021 года            пгт. Славянка

    Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                    Нефёдовой Н.С.,

при секретаре                                Осолихиной О.И.,

с участием пом. прокурора Хасанского района            Ситак Д.Н.,

представителя ответчика                        Павлова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Дианы Витальевны, Наумова Ильи Федоровича к Киселеву Денису Дмитриевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Наумова Д.В., Наумов И.Ф. обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Киселеву Д.Д., ссылаясь на то, что Наумова Д.В. является собственником ? доли в праве собственности, а Наумов И.Ф. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение-квартиры по адресу: <адрес>, пгт. Славянка,             <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно. По данному адресу зарегистрирован                  Киселев Д.Д., который в спорной квартире не проживает с 2000, членом семьи истцов не является.

Просят признать ответчика Киселева Д.Д., утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Славянка, <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании Наумова Д.В. настаивала на требованиях по основаниям, изложенным в заявлении, пояснила, что Наумов И.Ф. надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, явиться в судебное заседание не имеет возможности.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения.

Суд признает возможным рассмотреть дело в отсутствие соистца и ответчика, чьё место жительства не известно.

Представитель ответчика, привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что Наумова Д.В., Наумов И.Ф. являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, пгт. Славянка, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Как следует из представленной выписки из поквартирной карточки             № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>,                       пгт. Славянка, <адрес> по настоящее время зарегистрирован, в том числе, ответчик Киселев Д.Д.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом доказательств, опровергающих утверждение истцов о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, равно как и доказательств того, что Киселев Д.Д. в настоящее время является членом семьи истцов, либо с ним заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено.

Поскольку ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, в нем не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования квартирой между истцами и ответчиком не имеется, вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходов по содержанию спорного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг не несет, он подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учета является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, следовательно, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в определенных случаях, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, именно решение суда о выселении (признании утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Наумовой Дианы Витальевны, Наумова Ильи Федоровича к Киселеву Денису Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Киселева Дениса Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0517 №, выдан УМВД России по Приморскому краю 18.01.2018, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,                           <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья                                                                               Нефёдова Н.С.