Решение по делу № 2-1568/2019 от 29.10.2018

ДЕЛО № 2-1568/2019 18 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Для публикации на интернет сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Карпове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с названным иском к ФИО1 о признании указанного лица утратившей право пользования квартирой <адрес> в Санкт – Петербурге.

В обоснование исковых требований истицей указано на то, что она является собственником 1/3 доли в праве общедолевой собственности квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 21.03.1996 г., кроме истицы собственниками являются третьи лица: ФИО5 и ФИО6 – по 1/3 доли в праве общедолевой собственности у каждого. Ответчик (бывшая невестка) выехала из квартиры, личных вещей в ней не имеет, не несет бремя содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, членом семьи истицы не является. На основании изложенного, истица просила об удовлетворении заявленных исковых требований (л.д. 4-7).

В судебном заседании 18 февраля 2019 года представитель истицы, действующий на основании доверенности и ордера адвокат ФИО7 поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание 18 февраля 2019 года явилась, исковые требования признала, о чем приобщила к материалам дела письменное заявление.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание 18 февраля 2019 года не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в адрес суда направила отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования полагала подлежащими удовлетворению. Дело просила рассматривать в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание 18 февраля 2019 года не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования полагал подлежащими удовлетворению. Дело просил рассматривать в его отсутствие.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СПб и ЛО в судебное заседание 18 февраля 2019 года не явилось, о дате и времени слушания дела извещено надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просило.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, полагая причины неявки третьих лиц неуважительными и не препятствующими рассмотрению иска по существу.

Выслушав истицу, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общедолевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с 22.03.1996 г. на основании договора купли-продажи от 21.03.1996 г. (л.д.10).

Указанный договор был в установленном законом порядке зарегистрирован в Городском бюро регистрации права на недвижимость в жилищной сфере Мэрии Санкт-Петербурга.

ФИО5 (сын истицы) и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно справке о регистрации формы №9 в спорной квартире с 21 июля 2011 года зарегистрирована ответчик (л.д. 13).

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим способом.

Согласно статье 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно частью 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, в настоящее время не является членом семьи истицы – собственника квартиры, квартиру покинула добровольно, права пользования данной квартирой на иных основаниях не приобрел, проживает в ином месте жительства, бремя содержания спорной квартиры не несет.

Признание иска ответчиком принимается судом в силу положений ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанной жилой площадью.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой <адрес> в Санкт – Петербурге с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 22.02.2019 года.