Решение по делу № 2-405/2018 от 10.11.2017

                                                                                                 Дело № 2-9878/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«16» февраля 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Васиной Д.К.

при секретаре                           Кулевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Деминой Светлане Федоровне, Демину Антону Сергеевичу, Бересневой Ольге Семеновне, Тарунину Александру Анатольевичу о взыскании,

установил:

ПАО «ТКБ» обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнений, о взыскании задолженности по кредиту в сумме 5 103 335 руб. 58 коп., процентов за пользование кредитом в рамзере 13 % до даты полного погашения суммы долга, о взыскании неустойки в размере 0,5% до даты полного погашения долга, об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС установив начальную продажную цену в размере 5 162 654 руб. 40 коп.

В судебном заседании представитель ПАО Банк ТКБ, Демина С.Ф., Тарунин А.А., и представитель Бересневой О.С. ходатайствовали об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

            В соответствии с условиями мирового соглашения стороны договорились о порядке сроках и размере выплат задолженности по кредитному договору.

            Суд, изучив условия мирового соглашения, находит, что они не противоречат закону и не ущемляют чьих-либо прав и законных интересов и соответствуют интересам сторон по делу, что является основанием для его утверждения.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение от 16.02.2018г., заключенное между Публичным акционерным обществом «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» и Деминой Светланой Федоровной, Деминым Антоном Сергеевичем, Бересневой Ольгой Семеновной, Таруниным Александром Анатольевичем в следующей редакции:

«Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ТКБ БАНК ПАО), именуемый в дальнейшем – «ИСТЕЦ», «БАНК», в лице в лице Корнилова Дмитрия Александровича, действующего на основании доверенности № от 28.03.2017 г., с одной стороны,

        - Демина Светлана Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения АДРЕС, зарегистрированная по адресу АДРЕС

- Демин Антон Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения АДРЕС, зарегистрированный по адресу – АДРЕС

-     Береснева Ольга Семеновна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения АДРЕС, зарегистрированная по адресу: АДРЕС,

- Тарунин Александр Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения АДРЕС. Зарегистрированный по адресу АДРЕС, именуемые в дальнейшем «ОТВЕТЧИКИ, ЗАЕМЩИКИ», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,

в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях мирного урегулирования спора в рамках находящегося в производстве Одинцовского городского суда Московской области дела № по исковому заявлению ТКБ БАНК ПАО к Деминой Светлане Федоровне, Демина Антону Сергеевичу, Бересневой Ольге Семеновне, Тарунину Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по Кредитному договору № от 24.02.2012г., заключенному в городе Москве между ТКБ БАНК ПАО и Деминой Светланой Федоровной, а также договоров поручительства, заключенных в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, переданное в обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору № от 24.02.2012г., а именно - трехкомнатную комнатную квартиру, общей площадью 82,0 кв.м., находящуюся по адресу - АДРЕС кадастровый (условный) №, принадлежащую на праве собственности Деминой Светлане Федоровне.

        В рамках рассматриваемого спора Стороны признают, что общий размер задолженности Деминой Светланы Федоровны по Кредитному договору № от 24.02.2012г., а также Демина Антона Сергеевича по договору поручительства № от 24.02.2012г., Бересневой Ольги Семеновне по договору поручительства № от 24.02.2012г., Тарунина Александра Анатольевича по договору поручительства № от 24.02.2012г., заключенному между ТКБ БАНК ПАО и Деминым Антоном Сергеевичем, Бересневой Ольгой Семеновной, Таруниным Александром Анатольевичем по состоянию на 31.01.2018 составляет ... Пять миллионов сто три тысячи триста тридцать пять рублей 58 коп.).

     2.      По настоящему Мировому соглашению ОТВЕТЧИКИ обязуются уплатить ИСТЦУ указанную в п. 1 Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, начиная с 31 января 2018 года по дату фактического исполнения обязательств,

        В период с 31.01.2018г. по 31.01.2028г. Демина Светлана Федоровна, являющаяся заемщиком по кредитному договору № от 24.02.2012г., а также поручители по указанному кредитному договору Демин Антон Сергеевич, Береснева Ольга Семеновна, Тарунин Александр Анатольевич обязуются вносить ежемесячные платежи в размере 76 198,28 (Семьдесят шесть тысяч сто девяносто восемь рублей 28 копейки) в счет погашения суммы основного долга в размере № Пять миллионов сто три тысячи триста тридцать пять рублей 58 коп.), а также обязуются оплатить сумму процентов за пользование кредитом, начиная с 31 января 2018 года по дату фактического исполнения обязательств по Кредитному договору, из расчета процентной ставки 13,00 % (Тринадцать целых) процентов годовых.

Последний платеж в погашение Кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике.

    Сумма задолженности, установленная в Настоящем мировом соглашении, уплачивается в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    При нарушении сроков оплаты, установленных настоящим Мировым соглашением, ФИО уплачивает ТКБ БАНК ПАО неустойку в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

4. ОТВЕТЧИКИ вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заемных средств с уплатой процентов за пользование заемными средствами, начисленных на дату погашения.

Досрочное полное или частичное исполнение обязательств по возврату Заемщиками лимита кредитования осуществляется по заявлению Заемщиков и возможно в следующем порядке:

Заемщик направляет Кредитору заявление о досрочном (частичном досрочном) возврате кредита с указанием суммы досрочного погашения;

б)            Сумма, заявляемая Заемщиком в качестве досрочного возврата кредита, не включает в себя суммы очередного Ежемесячного платежа, просроченных процентов, процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы кредита и неустойку (при их наличии) и подлежит внесению вместе с указанными платежами.

               После осуществления Заемщиком частичного досрочного возврата кредита будет произведено сокращение срока возврата кредита при неизменном размере Ежемесячного платежа.

При этом дополнительное соглашение в виде письменного документа к настоящему мировому соглашению не заключается.

5. Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счет Истца.

6. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества - трехкомнатной квартиры, общей площадью 82,0 кв.м., расположенной по адресу - АДРЕС кадастровый (условный) №, принадлежащей на праве собственности Деминой Светлане Федоровне, обеспечивающий обязательства Деминой Светланы Федоровны по Кредитному договору № от 24.02.2012г., а также Демина Антона Сергеевича по договору поручительства № от 24.02.2012г., Бересневой Ольги Семеновны по договору поручительства № от 24.02.2012г., Тарунина Александра Анатольевича по договору поручительства № от 24.02.2012г.заключенных между Сторонами, возникший на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора № от 24.02.2012г., с момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство Деминой Светланы Федоровны, Демина Антона Сергеевича, Бересневой Ольги Семеновны, Тарунина Александра Анатольевича по настоящему Мировому соглашению.

7.    В случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения ОТВЕТЧИКАМИ в добровольном порядке, ТКБ БАНК ПАО вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа о взыскании с Деминой Светланы Федоровны, Демина Антона Сергеевича, Бересневой Ольги Семеновны, Тарунина Александра Анатольевича задолженности по Кредитному договору                                       № от 24.02.2012г., а также договоров поручительства № от 24.02.2012г., № от 24.02.2012г., № от 24.02.2012г., в размере, указанном в п.1 настоящего Мирового соглашения, а также о взыскании процентов за пользование кредитом и неустойки за несвоевременный возврат кредита и процентов за пользование им, а также в порядке, установленном законом, обратить взыскание на следующее заложенное имущество, обеспечивающее обязательства по Кредитному договору № от 24.02.2012г., заключенному между Сторонами: трехкомнатную квартиру, общей площадью 82,0 кв.м., находящуюся по адресу - АДРЕС кадастровый (условный) №, принадлежащую на праве собственности Деминой Светлане Федоровне.

    путем его реализации на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены в размере 5 162 654,40 (Пять миллионов сто шестьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля 40 копеек.

    Размер задолженности, указанной в п.1 настоящего Мирового соглашения, подлежит уменьшению на сумму фактически погашенной задолженности на момент обращения Истца в суд с заявлением о выдаче ему исполнительного листа».

Производство по делу № по иску Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Деминой Светлане Федоровне, Демину Антону Сергеевичу, Бересневой Ольге Семеновне, Тарунину Александру Анатольевичу о взыскании, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

                                                   Судья: