Решение по делу № 2-863/2020 от 18.06.2020

Гражданское дело № *

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

--/--/-- года г.Жуковский

Жуковский городской суд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

При секретаре Нестеровой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Иванова С.С., Никифоровой В.А. к Куценко Л.Г., Куценко И.А., Куценко А.А. о признании утратившими право на жилую площадь

УСТАНОВИЛ:

Иванов С.С., Никифорова В.А. обратились в суд с иском к Куценко Л.Г., Куценко И.А., Куценко А.А. об признании утратившими право на жилую площадь по адресу г.Жуковский, ул. <адрес> д* кв. *.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истцы пояснили, что квартира по адресу : г.Жуковский, ул. <адрес>, д. * кв. * принадлежит им, истцам на праве долевой собственности на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность от --/--/--..

--/--/-- года ответчики Куценко Л.Г., Куценко И.А., Куценко А.А. были зарегистрированы в квартире по адресу г.Жуковский, ул. <адрес> д.* кв. *.

С --/--/-- года ответчики по указанному адресу не проживают, выехали добровольно, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают.

К настоящему времени ответчики, фактически не проживая в квартире, остаются в ней зарегистрированными, добровольно регистрацию проживания не прекращают. Мирным путем урегулировать вопрос прекращения регистрации проживания ответчиков не представилось возможным.

На ответчиков в связи с их регистрацией в квартире истцов начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются ими, истцами.

В настоящее время возникла необходимость продажи квартиры,.

Сам факт регистрации в квартире третьих лиц затрудняет совершение возможных сделок с квартирой, что нарушает права истцов, как собственников.

Ответчик Куценко Л.Г. требования признала, не отрицала, что в квартире не проживает ни она, ни дети, ответчики по делу.

Расходы по квартире они ( ответчики ) не несут, вещей их в квартире нет.

Куценко А.А. и Куценко И.А. о слушании дела в суде знают.

Ответчик Куценко И.А. о рассмотрении дела извещена, в суд не явилась.

Ответчик Куценко А.А. о рассмотрении дела извещен, в суд не явился.

3 лицо, представитель ОМВД по г.о. Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав истцов, ответчика Куценко Л.Г., проверив материалы дела считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ « № 5442-1 от 25.06.93г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

Изменение места жительства;

Согласно ст.6 того же Закона гражданин РФ изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Ответчики выехали из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцам, не приняли меры по снятию с регистрационного учета по адресу г.Жуковский, ул.<адрес> д.* кв.*.

При указанных выше обстоятельствах суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, следовательно, у ответчиков отсутствует право на сохранение регистрации проживания по адресу г.Жуковский, ул. <адрес> д.* кв.*.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова С.С., Никифоровой В.А. удовлетворить.

Признать Куценко Л.Г., Куценко И.А., Куценко А.А. утратившими право на жилую площадь по адресу : г.Жуковский, ул. <адрес> д. * кв. *.

Решение является основанием для снятия Куценко Л.Г., Куценко И.А., Куценко А.А. с регистрационного учета по адресу: г.Жуковский. ул. <адрес> д.* кв. *.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Т. И. Парфенова

Мотивированное решение изготовлено --/--/-- года

Судья Т.И. Парфенова