Решение по делу № 2-1918/2018 от 22.03.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой О. И. к Капанадзе Р. Р.чу, Потапнко И. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ивкина Н. М., Потапенко К. А., Клюшкину В. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Щербакова О.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ногинского нотариального округа Московской области Ктиторовой Е.К. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, решения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ    г. принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Сособственником 1/3 доли жилого дома является Мыслев И. М..

Ответчики были зарегистрированы в дом прежним собственником дома - Мыслевым В. И., но никогда не проживали в доме. Ответчики в доме не проживают в настоящее время, не оплачивают коммунальных услуг. Регистрация ответчиков в доме ограничивает ее права как собственника квартиры. Ответчики не являются членами ее семьи, совместного хозяйства с истцом не ведут, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Просит суд (с учетом уточнения иска):

прекратить право пользования Капанадзе Р. Р.ча, Потапенко И. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ивкина Н. М., Потапенко К. А., Клюшкина В. А., жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>;

снять с регистрационного учета Капанадзе Р. Р.ча, Потапенко И. А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних, Ивкина Н. М., Потапенко К. А., Клюшкина В. А.

Истец Щербакова О.И. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

Представитель истца Хныкина С.Ю. в судебном заседании поддержала уточненные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик Капанадже Р.Р. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку ему некуда выписываться. Пояснил суду, что более 30 лет не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться не предпринимал.

Ответчик Потапенко И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ивкина Н.М., Потапенко К.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку выписываться ей с детьми некуда. С рождения проживает по адресу: <адрес>

Ответчик Клюшкин В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку ему некуда выписаться. Пояснил судку, что не проживает по месту регистрации более 26 лет.

Третье лицо Мыслев И.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Щербакова О.И. является собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10).

Сособственником 1/3 доли дома является Мыслев И.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном доме зарегистрированы: Капанадзе Р.Р., Клюшкина А.А., Клюшкина (Потапенко) И.А., Щербакова О.О., Щербакова Я.Э., Щербаков А.А. (л.д. 12.). Кроме того, в доме так же зарегистрированы несовершеннолетние дети Потапенко И.А. – Потапенко К.А. и Ивкин Н.М.

Из объяснений сторон установлено, что ответчики в спорном доме не проживают более 26 лет, их вещи в доме истца отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчики не несут, не являются членами семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведут. Каждый из ответчиков проживает по другому адресу отдельной семьей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку ответчики в жилом помещении не проживают, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут, членами семьи истца не являются, постоянно проживают по другому адресу места жительства, препятствия в проживании им не чинились, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования Капанадзе Р.Р., Потапенко И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ивкина Н.М., Потапенко К.А., Клюшкина В.А. жилым помещением.

Представленное Потапенко И.А. постановление Главы Ногинского муниципального района МО № от ДД.ММ.ГГГГ не является основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением, поскольку по достижении совершеннолетия она не предпринимала попыток вселиться и проживать в спорном жилом помещении.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Щербаковой О. И. к Капанадзе Р. Р.чу, Потапенко И. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ивкина Н. М., Потапенко К. А., Клюшкину В. А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Капанадзе Р. Р.ча, Потапенко И. А., Потапенко К. А., Ивкина Н. М., Клюшкина В. А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Капанадзе Р. Р.ча, Потапенко И. А., Потапенко К. А., Ивкина Н. М., Клюшкина В. А., с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: