Решение по делу № 2-1062/2023 от 15.02.2023

43RS0002-01-2023-000971-94                Дело № 2-1062/2023

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров ул. Московская д. 70 15 марта 2023 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Новоселовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилремкомплекс» к Петровой О о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности. В обоснование требований указано, что за ответчиком, являющимся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сложилась задолженность за период с 01.03.2018 по 31.08.2021 в сумме 75 869,84 руб., в т.ч., за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги - 68 657,81 руб.; пени – 9 381,79 руб., в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика вышеуказанный долг, расходы по оплате госпошлины – 1407 руб.

Представитель истца в судебном заседании дал пояснения требования поддержал, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, об уважительности причины не явки не сообщил, возражений на иск не представил.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пунктов 2, 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее Правила N 354 от 06.05.2011), "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

В силу абз. 3 п. 6 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником нежилого помещения №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 28-29).

В период с 01.09.2014 по 31.07.2021 истец осуществлял управление МКД, расположенным по вышеуказанному адресу, на основании договора управления № 30/70 от 01.09.2014 (л.д. 12-27).

Как следует из представленных документов и расчету истца, за период с 01.03.2018 по 31.08.2021 за ответчиком сформировалась задолженность в общей сумме 75 869,84 руб., в т.ч.: задолженность за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги - 68 657,81 руб.; пени – 9 381,79 руб. (л.д. 31, 32).

Расчет задолженности проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Каких-либо доказательств полного или частичного погашения суммы задолженности ответчиком суду не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № 64 Октябрьского района г. Кирова от 18.05.2022 судебный приказ № 66/2-1947/2022 отменен по заявлению должника (л.д. 30).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО «Жилремкомплекс» зарегистрировано в установленном законодательством порядке, является действующим юридическим лицом (л.д. 117-126).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства, дав оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчиком не надлежащим образом исполняются обязательства по оплате за потребленные коммунальные ресурсы, поставленные истцом в спорный период в жилое помещение.

Доказательств обратного ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В связи с указанным, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 1407 руб. (л.д. 11).

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Жилремкомплекс» удовлетворить.

Взыскать с Петровой О.О. (<данные изъяты>) в пользу ООО «Жилремкомплекс» ИНН 4345317599 задолженность по внесению платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги в размере 68 657,81 руб., пени в размере 9 381,79 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1407 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Т.А. Жолобова

Мотивированное решение составлено 22.03.2023.