Решение по делу № 2-303/2023 (2-3640/2022;) от 13.09.2022

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием представителя истца Сучковой М.И., третьего лица Фроловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области к Чудаковой ФИО18 об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация Кстовского муниципального округа обратилась в суд с иском к Чудаковой И.М. об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилое помещение, по следующим основаниям.

Администрация Кстовского муниципального района ведет работу по реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области 29 марта 2019 года №168, в которую включен и подлежит расселению (адрес обезличен).

Дом по вышеуказанному адресу признан в установленном законом РФ порядке аварийным и подлежащим сносу распоряжением администрации города Кстово Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен)-р.

В настоящее время администрация ведет работу по расселению указанного аварийного дома и предоставлению собственникам жилых помещений новых квартир.

В данном доме находится жилое помещение - коммунальная (адрес обезличен) кадастровым номером: (номер обезличен), общей площадью 219,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен).

Собственниками 8/100 в праве общей долевой собственности на жилое помещение являются ФИО16, ФИО5, ФИО2 в порядке наследования после умершего ФИО3, при этом ФИО16 и ФИО5 оформили причитающиеся им доли надлежащим образом, еще один собственник - ФИО2 не оформила в установленном порядке право собственности на причитающуюся ей долю вышеуказанного жилого помещения.

(дата обезличена) ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от (дата обезличена) IV-TH (номер обезличен), наследником к ее имуществу является ее дочь Чудакова И.М., которая не оформила свидетельство о праве на наследство и соответственно не оформила права собственности на 8/300 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - коммунальную квартиру (кадастровый (номер обезличен)), общей площадью 219,1 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Без надлежащего оформления права собственности на жилое помещение администрация не сможет внести ее часть жилого помещения в программу по переселению граждан из аварийного фонда и предоставить ей взамен новое жилое помещение, либо его выкупную стоимость, то есть права Чудаковой И.М. как собственника жилого помещения в аварийном доме будут нарушены, в связи с чем истец обратился в суд с иском в котором с учетом уточнений просит суд:

- установить факт принятия Чудаковой И.М. наследства после ФИО6, а именно - 8/300 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 219,1 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен) (кадастровый (номер обезличен)), а также на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество указанного многоквартирного дома.

- признать за Чудаковой И.М. право общей долевой собственности (доля в праве - 8/300) на жилое помещение - квартиру, общей площадью 219,1 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен) (кадастровый (номер обезличен)), а также право общей долевой собственности на общее имущество указанного многоквартирного дома.

- считать решение Кстовского городского суда (адрес обезличен) по настоящему делу основанием для регистрации Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) за ФИО7 права общей долевой собственности (доля в праве - 8/300) на жилое помещение - квартиру, общей площадью 219,1 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен) (кадастровый (номер обезличен)), а также права общей долевой собственности на общее имущество указанного многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель истца Администрации Кстовского муниципального округа ФИО11 исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с доводами искового заявления и уточненного искового заявления.

Третье лицо Фролова О.В. в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований.

Ответчик Чудакова И.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, просила иск удовлетворить.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Нижегородской области, ФГБУ "ФКП Росреестра по НО", МРИ ФНС России №6 по Нижегородской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Вопросы обеспечения жилищных прав граждан - собственников жилых помещений в домах, признанных аварийными, а также порядок изъятия аварийных жилых помещений и предоставления гражданам взамен жилых помещений либо выкупной стоимости урегулированы жилищным кодексом РФ, а именно ст.32.

Вместе с тем, статья 32 ЖК РФ предусматривает возможность обеспечения прав именно - собственника жилого помещения признанного аварийным.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи им наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства; других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.Судом установлено, что администрация Кстовского муниципального округа ведет работу по реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области 29 марта 2019 года № 168, в которую включен и подлежит расселению (адрес обезличен).

В данном доме находится жилое помещение - коммунальная (адрес обезличен) кадастровым номером: (номер обезличен), общей площадью 219,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен).

На основании договора купли продажи 24/100 в праве собственности на коммунальную квартиру (кадастровый (номер обезличен)) от (дата обезличена) дата регистрации (дата обезличена), (номер обезличен)), собственниками комнаты (номер обезличен) в (адрес обезличен) были ФИО3, (дата обезличена) г.р., его дочь - ФИО4, (дата обезличена) г.р. (после замужества - ФИО16) и его сын - ФИО5, (дата обезличена) г.р.

То есть каждому из них принадлежало по 8/100 доли в праве собственности на жилое помещение.

(дата обезличена) ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) от (дата обезличена) (номер обезличен) ( л.д. 14, 19).

После смерти ФИО3 наследниками, фактически принявшими наследство путем подачи нотариусу ФИО1 (адрес обезличен) ФИО12 заявления о принятии наследства, были ФИО16 (ФИО17) О.В., ФИО5, a также ФИО2 - мать ФИО3 (и одновременно бабушка ФИО16 и ФИО5) (л.д.36).

При этом ФИО16 и ФИО5 оформили свидетельство о праве наследство, а именно на причитающиеся им доли принадлежащих ФИО3 8/100 праве общей долевой собственности на жилое помещение, а ФИО2 не оформила в установленном порядке право собственности на причитающуюся долю вышеуказанного жилого помещения.

(дата обезличена) ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от (дата обезличена) (номер обезличен).

Также судом установлено, что при жизни, а именно (дата обезличена), ФИО2 составила завещание у нотариуса нотариального округа (адрес обезличен) ФИО13, согласно которого все свое имущество она завещала своей дочери - ФИО7, которая до настоящего времени не оформила свидетельство о праве на наследство и соответственно не оформила собственности на 8/300 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение коммунальную квартиру (кадастровый (номер обезличен)), общей площадью 219,1 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанные выше обстоятельства также подтверждаются материалами дела (номер обезличен) по иску Администрации Кстовского муниципального района к КУМИ ФИО1 муниципального района о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество- 8/300 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - коммунальную квартиру (кадастровый (номер обезличен)), общей площадью 219,1 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства, либо обратившись в суд с заявлением об установлении непринятия наследства (пункт 37 указанного Постановления Пленума).

Таким образом, в силу статьи 1153 ГК РФ, если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем обязанность доказать факт того, что наследство принято не было. В частности к допустимым доказательствам могут относиться заявление об отказе от наследства (статья 1159 ГК РФ), либо решение суда об установлении факта непринятия наследства.

Согласно материалам дела до дня смерти ФИО2 проживала и была зарегистрирована в квартире дочери - ФИО7 по адресу: (адрес обезличен). (л.д. 47).

Также согласно материалам дела, нотариусом нотариального округа города ФИО14, (открывшей наследственное дело к наследственному имуществу ФИО6), направлены ФИО7 письма об открытии наследства после ФИО6 и о наличии завещания в ее пользу, а также перенаправляла письма администрации Кстовского муниципального района с просьбой обратиться в ФИО8 по вопросу переселения из аварийного фонда, однако до настоящего времени ответчик Чудакова И.М. свои права на наследственное имущество не оформила. Вместе с тем и отказ от наследства нотариусу она не предъявила, а в своем заявлении, адресованном суду, просила исковые требования удовлетворить.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом судом установлено, что ответчик фактически приняла наследство после своей матери ФИО6, но не оформила своих наследственных прав.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении спорного имущества, не имеется, учитывая, что ФИО1 во внесудебном порядке не имеет объективной возможности включить помещение Чудаковой И.М. в программу переселения граждан из аварийного обеспечить жилищные права Чудаковой И.М. при расселении аварийного жилого (адрес обезличен), суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области, ОГРН 1025201992287, к Чудаковой ФИО19, (дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен), выдан отделением №(адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен) (дата обезличена), об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Установить факт принятия Чудаковой ФИО20 наследства после ФИО6, умершей (дата обезличена).

Признать за Чудаковой ФИО21, (дата обезличена) г.р., право общей долевой собственности в размере 8/300 доли на жилое помещение – квартиру, общей площадью 219,1 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), а также право общей долевой собственности на общее имущество указанного многоквартирного дома.

Данное решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области за Чудаковой ФИО22 права общей долевой собственности в размере 8/300 доли на жилое помещение – квартиру, общей площадью 219,1 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), а также право общей долевой собственности на общее имущество указанного многоквартирного дома, без заявлений собственника.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Д.А. Выборнов