Решение по делу № 33-7392/2018 от 22.08.2018

дело № 33-7392/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Оренбург 25 сентября 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Самохиной Л.М., судей Синельниковой Л.В., Полшковой Н.В., при секретаре Ершовой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Коломинскому Р.А., Управлению Росреестра по Оренбургской области, обществу с ограниченной ответственностью «Арион Лайт», акционерному коммерческому банку «Абсолют Банк», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Моторные масла», Гузу А.С., Зинатуллину Р.И., Перадзе М.Р., Романенко Е.В., Речевскому Б.А., публичному акционерному обществу «Восточный экспресс банк», Алексеевой М.Н. об освобождении имущества от ареста, по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Арион Лайт» на решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 13 июня 2018 года,

заслушав доклад судьи Самохиной Л.М., пояснения представителя ООО «Арион Лайт» - Брусковой Е.П., поддержавшей апелляционную жалобу,

установила:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (сокращённое наименование – Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указал, что (дата) между АКБ «Банк Москвы» и Коломинским Р.А. заключен кредитный договор на сумму 19 400 000 японских йен на приобретение недвижимого имущества. Обеспечением по сделке выступила ипотека в силу закона следующих объектов недвижимости: четырёхкомнатной квартиры № 2, расположенной по адресу: (адрес), кадастровый номер № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес).

Решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 06 апреля 2012 года с Коломинского Р.А. взыскана задолженность по указанному кредитному договору, обращено взыскание на вышеуказанное заложенное имущество.

В рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного документа, выданного во исполнение указанного решения, проведены первые и вторые торги по реализации имущества. Торги признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок. Нереализованное имущество было передано взыскателю – банку. Зарегистрировать переход права собственности не удалось, поскольку на данные объекты недвижимости постановлением судьи Ленинского районного суда г. Оренбурга от 04 марта 2010 года наложен арест. Банк ВТБ (ПАО) является правопреемником АКБ «Банк Москвы», в связи с чем, полагает, что арест нарушает его права как законного владельца объектов недвижимости на их оформление в свою собственность.

Просил освободить от ареста, наложенного постановлением судьи Ленинского районного суда г. Оренбурга от 04 марта 2010 года вышеуказанные объекты недвижимости, возместить за счёт средств бюджета судебные расходы.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Управление Росреестра по Оренбургской области, общество с ограниченной ответственностью «Арион Лайт» (сокращённое наименование – ООО «Арион Лайт»), акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (публичное акционерное общество) (сокращённое наименование – АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Моторные масла» (сокращённое наименование - ООО «ТД «Моторные масла»), Гуз А.С., Зинатуллин Р.И., Перадзе М.Р., Романенко Е.В., Речевский Б.А., публичное акционерное общество «Восточный экспресс банк» (сокращённое наименование – ПАО КБ «Восточный»), Алексеева М.Н.

Решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 13 июня 2018 года исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к Коломинскому Р.А., ООО «Арион Лайт», АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), Гуз А.С., Зинатуллину Р.И., Перадзе М.Р., Романенко Е.В., ПАО КБ «Восточный», Алексеевой М.Н. об освобождении имущества от ареста удовлетворены.

Освобождено от ареста, наложенного в рамках уголовного дела постановлением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 04 марта 2010 года, следующее недвижимое имущество:

***

***

Возмещены Банку ВТБ (ПАО) за счёт средств федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. с возложением данной обязанности на Управление судебного департамента в Оренбургской области.

Банку ВТБ (ПАО) в удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Оренбургской области, ООО «ТД «Моторные масла», Речевскому Б.А., отказано.

В апелляционной жалобе ООО «Арион Лайт», ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда, просит его отменить, принять новое решение.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились Коломинский Р.А., Алексеева М.Н., Гуз А.С., Зинатуллин Р.И., Парадзе М.Р., Романенко Е.В., Речевский Б.А., Евсеев О.Б., судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов Оренбургского района Оренбургской области Юлдашева И.Ф., представители Банка ВТБ (ПАО), Управления Росреестра по Оренбургской области, АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), ООО «ТД «Моторные масла», ПАО КБ «Восточный».

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно положениям статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу пункта 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с пунктами 1, 5 статьи 80 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе, в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества).

Судом установлено, что 03 мая 2008 года между АКБ «Банк Москвы» и Коломинским Р.А. заключен кредитный договор на сумму 19 400 000 японских йен на приобретение недвижимого имущества. Обеспечением по сделке выступила ипотека в силу закона следующих объектов недвижимости: четырехкомнатной квартиры (адрес); земельного участка (адрес).

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 06 июля 2010 года с Коломинского Р.А. в пользу АКБ «Банк Москвы» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 6 103 948,42 руб.

Решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 06 апреля 2012 года удовлетворены исковые требования АКБ «Банк Москвы» (ОАО). Обращено взыскание на вышеуказанную квартиру и земельный участок. Определена начальная продажная цена заложенного имущества: земельного участка - 620 000 руб., квартиры – 5 150 000 руб.

Судебным приставом-исполнителем Оренбургского районного отдела судебных приставов по Оренбургской области 18 декабря 2013 года возбуждено исполнительное производство № по исполнению данного решения суда.

Судебным приставом-исполнителем проводились мероприятия по реализации данного имущества.

Согласно протоколам о признании несостоявшимися торгов от 15 июня 2016 года и 19 июля 2016 года заявок на приобретение имущества, принадлежащего должнику Коломинскому Р.А, по лотам указанной квартиры и земельного участка, не поступало.

Банку ВТБ (ПАО) - правопреемнику АКБ «Банк Москвы», судебным приставом-исполнителем 18 сентября 2016 года предложено оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой, на что банк дал своё согласие.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 07 октября 2016 года квартира и земельный участок переданы банку.

07 октября 2016 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на данное имущество.

Управлением Росреестра по Оренбургской области отказано в совершении регистрационного действия о переходе права собственности на имущество к Банк ВТБ (ПАО), поскольку на данное имущество наложен арест постановлением судьи Ленинского районного суда г. Оренбурга от 04 марта 2010 года.

Судом также установлено, что 01 октября 2009 года, 22 октября 2009 года отделом УВД по г. Оренбургу по расследованию преступлений на территории Ленинского района СУ при УВД г. Оренбурга в отношении Коломинского Р.А. возбуждены уголовные дела по признакам состава преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 159 УК РФ, ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 4 ст. 159 УК РФ, которые объединены в одно производство.

В рамках производства по уголовному делу постановлением судьи Ленинского районного суда г. Оренбурга 04 марта 2010 года наложен арест на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска и других имущественных взысканий.

В рамках производства по указанному уголовному делу признаны потерпевшими АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), Алексеева М.Н., Гуз А.С., Зинатуллин Р.И., ООО «Арион Лайт», Перадзе М.Р., ОАО «Банк Москвы».

ПАО КБ «Восточный» согласно материалам исполнительного производства является взыскателем в отношении Коломинского Р.А., залогодержателем иного недвижимого имущества.

Разрешая спор, оценив все доказательства по делу в их совокупности и во взаимосвязи с нормами действующего гражданского законодательства, суд пришел к законному и обоснованному выводу об удовлетворении требований истца об освобождении спорного имущества из под ареста, наложенного постановлением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 04 марта 2010 года.

При этом, суд обоснованно исходил из того, что спорное имущество находилось в залоге у банка, который имеет преимущественное право перед другими кредиторами получить удовлетворение из стоимости спорного недвижимого имущества. Арест препятствует принудительному исполнению решения Оренбургского районного суда Оренбургской области от 06 апреля 2012 года, которым обращено взыскание на предмет залога, нарушает право Банка ВТБ (ПАО) на удовлетворение исковых требований к Коломинскому Р.А. за счёт стоимости заложенного имущества.

Выводы суда соответствуют указанным нормам и материалам дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное имущество не может быть освобождено от ареста поскольку Банк ВТБ (ПАО) не является собственником имущества, отклоняются судебной коллегией как несостоятельные.

При таких обстоятельствах Банк ВТБ (ПАО), являющийся залогодержателем, в соответствии со статьёй 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», с учётом разъяснений, содержащихся в пунктах 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», был вправе обратиться в суд с иском об освобождении заложенного имущества от ареста.

Судебная коллегия отмечает, что сохранение обеспечения в виде ареста заложенного имущества не только нарушает права Банка ВТБ (ПАО), но и лишено правового смысла для ООО «Арион Лайт», поскольку законных оснований для обращения взыскания на спорное имущество в интересах указанного общества, не имеется. ООО «Арион Лайт» признано потерпевшим по вышеуказанному уголовному делу, возбужденному в отношении Коломинского Р.А., что само по себе основанием для освобождения имущества от ареста не является.

К тому же, законом, (пункт 3.1 статьи 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве») установлен прямой запрет на арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований. Данное правило, введённое Федеральным законом от 06 декабря 2011 года № 405-ФЗ, направлено на защиту имущественных интересов залоговых кредиторов должника и обеспечивает сохранность предмета залога для удовлетворения требований залогодержателя.

То, что ООО «Арион Лайт» признано потерпевшим по уголовному делу, возбужденному в отношении Коломинского Р.А., не предоставляет ему преимущественных прав перед залогодержателем при разрешении вопроса об обращении взыскания на заложенное имущество.

С учётом изложенного, судом обоснованно были удовлетворены требования Банка ВТБ (ПАО) об освобождении заложенного имущества от ареста.

Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дал надлежащую оценку, разрешив спор в соответствии с материальным и процессуальным законом, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 13 июня 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Арион Лайт» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи