Решение по делу № 2-2318/2018 от 06.11.2018

Дело № 2-2318/18

         Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма                             13 декабря 2018 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.,

при секретаре - Полянок А.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Маргариты Фёдоровны к Полякову Андрею Владимировичу, об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании суммы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Полякова М.Ф. обратилась в суд с иском к Полякову А.В. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании суммы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, взыскать с ответчика оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в размере 16 354,21 рубля.

В обоснование своих требований Полякова М.Ф. ссылается на то, что она (Полякова М.Ф.) и ее сын Поляков А.В. являются собственниками по ? доли каждый, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно справке МУП ВРЦ № от 01.09.2018, в указанной квартире зарегистрированы, она (Полякова М.Ф.), ее сын Поляков А.В., и внук ФИО9 С 2000 года ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Между ней и ответчиком постоянно возникают разногласия по поводу оплаты каждым своей доли. Поэтому, считает, что должен быть определен порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, между ней и Поляковым А.В.

В судебном заседании истец Полякова М.Ф., с участием представителя – Никифоровой С.В.. допущенной к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении, дополнив, что сумма в размере 16 354,21 рубля, предъявленная к взысканию с ответчика, является половиной уплаченной, с ее стороны, суммы за жилищно – коммунальные услуги, согласно представленным квитанциям. Поскольку ответчик является собственником ? доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, должен нести расходы по оплате за коммунальные услуги, соразмерно своей доле, и возместить ей расходы по оплате за коммунальные услуги, которые она понесла, в этом же размере.

Ответчик Поляков А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил принять признание иска, представив суду письменное заявление.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, представленное суду письменное заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующей внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.1 ч. 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

В соответствии с п.7.2. ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

Как следует из п.9 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как следует из п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из п. 29 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно п. 31. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Из анализа положения статей 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36 - 39, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вышеуказанных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, следует, таким образом, что собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой об осуществлении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании одного платежного документа, при не достижении такого соглашения, установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. После вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать, от управляющей организации, заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

    Как указывалось выше, и следует из представленного суду письменного заявления, объяснений ответчика в судебном заседании, ответчик Поляков А.В. исковые требования признал в полном объеме, просил принять признание иска. Последствия признания иска, ему известны и понятны.

В соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска, и принятии его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Поляковой М.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, произведенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 800 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь, статьями 39, ч.1 ст.98, ч.3 ст. 173, ст.ст. 194-198, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые Поляковой Маргариты Фёдоровны к Полякову Андрею Владимировичу, об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании суммы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, между собственниками Поляковой Маргаритой Фёдоровной и Поляковым Андреем Владимировичем, соразмерно долям, установить каждому по ? доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг.

Данное решение является основанием для заключения с Поляковой Маргаритой Фёдоровной к Поляковым Андреем Владимировичем отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с вышеуказанным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Полякова Андрея Владимировича в пользу Поляковой Маргариты Фёдоровны в счет возмещения расходов по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья - 16 354,21 рубля.

Взыскать с Полякова Андрея Владимировича в пользу Поляковой Маргариты Фёдоровны в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 800 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами, в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                          Н.Н. Мочалова