Решение по делу № 2-687/2016 от 02.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2016 года г.Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.В.,

при секретаре Лобода А.В.,

с участием истца Алексеева(-ой) И.А.,

третьего лица – Алексеева(-ой) А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-687/2016 по иску Алексеева(-ой) И.А. к Попов(-у,а,ым) А.А., МУП «Расчетно-кассовый центр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева(-ой) И.А. обратилась в суд с иском, указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* В качестве членов семьи нанимателя в договор включены дочь Алексеева(-ой) А.В., внук ФИО1, брат Попов(-у,а,ым) А.А.

Ответчик Попов(-у,а,ым) А.А. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: *адрес скрыт* между членами семьи нанимателя в равных долях по <данные изъяты> доли с каждого об общего размера оплаты, обязать МУП «Расчетно-кассовый центр» заключить отдельны соглашения и выдать отдельны платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, обязать МУП «Расчетно-кассовый центр» произвести перерасчет коммунальных платежей и за обслуживание жилья в квартире по указанному адресу за период с сентября 2015 года по февраль 2016 года.

    В судебном заседании истец Алексеева(-ой) И.А. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что с ответчиком Попов(-у,а,ым) А.А. у них раньше был раздельный лицевой счет, когда они жили на *адрес скрыт*, затем получили новую прописку в связи с переселением. Ответчик с ними не проживает, не работает, за квартиру не платит, накопился долг. Дочь с внуком проживают с ней, ведут общее хозяйство.

    Ответчик Попов(-у,а,ым) А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, своих возражений по заявленным требованиям не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик МУП «Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Третье лицо – Алексеева(-ой) А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, поддержала позицию истца.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков.

    Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: *адрес скрыт* была предоставлена в бессрочное владение и пользование нанимателю Алексеева(-ой) И.А. на основании договора социального найма жилого помещения *номер скрыт* от *дата скрыта*, заключенного с Администрацией города Шелехова. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены Алексеева(-ой) А.В. – дочь, ФИО1 – внук, Попов(-у,а,ым) А.А. – брат (л.д.9-13).

    Согласно справке отдела регистрационного учета населения МУП «РКЦ» г.Шелехова *номер скрыт* от января 2016 года, все указанные лица значатся по регистрационному учету по указанному адресу, оплата за жилье и коммунальные услуги начисляется с учетом четырех зарегистрированных лиц (л.д.6-7).

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Удовлетворяя требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, суд руководствуется положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которыми, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом суд приходит к выводу, что истец вправе нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма.

По ходатайству истца в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО2, которая пояснила, что является подругой истца. Часто бывает у неё в гостях, ответчик Попов(-у,а,ым) А.А. в квартире не проживает, не помогает Алексеева(-ой) И.А., не платит за квартиру.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, так как в рассматриваемом спорном случае между сторонами по делу возможно определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, равный доли общей площади указанного жилого помещения каждому, выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик перестал быть членом одной семьи, единого хозяйства не ведут, соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

    При этом, учитывая, что дочь и внук нанимателя проживают совместно с нею в указанной квартире, ведут общее с истцом хозяйство, суд полагает необходимым определить порядок участия в оплате коммунальных услуг с Алексеева(-ой) И.А. в размере <данные изъяты> части, поскольку в данном случае обязанность лежит на нанимателе жилого помещения, с ответчика Попов(-у,а,ым) А.А. в размере ? части от общего размера платежей.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеева(-ой) И.А. удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: *адрес скрыт* Алексеева(-ой) И.А. в размере <данные изъяты> части, с Попов(-у,а,ым) А.А. в размере <данные изъяты> части ежемесячно от общего размера платежей.

Обязать МУП «Расчетно-кассовый центр» заключить отдельные соглашения с Алексеева(-ой) И.А. и Попов(-у,а,ым) А.А. и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: *адрес скрыт*.

Обязать МУП «Расчетно-кассовый центр» произвести перерасчет коммунальных платежей и за обслуживание жилья в квартире по указанному адресу за период с сентября 2015 года по февраль 2016 года.

В удовлетворении исковых требований в части определения порядка оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в равных долях по <данные изъяты> доли между членами семьи нанимателя, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца.

Судья