Решение по делу № 2-4175/2024 от 29.05.2024

Дело № 2-1-4175/2024

64RS0042-01-2024-005198-13

Решение

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 года                         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кругловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Хаметовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора г. Энгельса Саратовской области в интересах Колосов А.П. и неопределенного круга лиц к жилищно-строительному кооперативу № 62 о признании бездействия незаконным, обязании обеспечить беспрепятственный проход и проезд через арку многоквартирного дома,

установил:

заместитель прокурора города Энгельса Саратовской области обратился в суд в интересах Колосов А.П. и неопределенного круга лиц с иском к жилищно-строительному кооперативу № 62 (далее – ЖСК-62) о признании бездействия незаконным, обязании обеспечить беспрепятственный проход и проезд через арку многоквартирного дома й.

Требования мотивирует тем, что прокуратурой города проведена проверка, по обращению жителей многоквартирного дома 23Б по ул. Тельмана г. Энгельса, по вопросу нарушения жилищного законодательства в части ограничения в беспрепятственном проходе пешеходов и проезде транспортных средств через арку многоквартирного дома 23А по ул. Тельмана г. Энгельса.

14.09.2023 г. в прокуратуре города зарегистрировано коллективное обращение собственников помещений многоквартирного дома №23Б по ул. Тельмана г. Энгельса по вопросу нарушения жилищного законодательства.

В ходе проведенной проверки установлено, что управление и обслуживание многоквартирного дома 23Б по ул. Тельмана г. Энгельса, осуществляет ООО «ЖЭУ-1» с 12.02.2018, на основании решения Государственной жилищной инспекции Саратовской области №304 от 12.02.2018.

Кроме того установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 23А по ул. Тельмана г. Энгельса, оформленного в виде протокола от 22.07.2022, принято решение об установке металлических ворот во дворе указанного многоквартирного дома.

Земельный участок под многоквартирным домом 23А по ул. Тельмана г. Энгельса сформирован и поставлен на кадастровый учет, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений указанного многоквартирного дома, расположенного в границах земельного участка по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 23А, с кадастровым номером № площадью 7150 кв.м., дата постановки на государственный кадастровый учет 27.10.2006.

11.10.2023 г. сотрудником прокуратуры города совместно с привлечением государственного инспектора дорожного надзора ОГИБДД МУ МВД России «Энгельсское» Саратовской области проведено обследование подъездных путей и технического состояния дорожного полотна внутридворовой автомобильной дороги многоквартирных домов 23, 23А, 23Б по ул. Тельмана г. Энгельса.

В ходе обследования установлено, что указанные многоквартирные дома примыкают друг к друг, проход пешеходов и проезд транспортных средств к дому 23Б осуществляется через арку дома 23, в арке дома 23А установлены автоматические ворота, которые открываются с пульта, по инициативе ЖСК №62.

Также установлено, что у собственников помещений многоквартирного дома 23Б по ул. Тельмана г. Энгельса отсутствуют пульты для открытия автоматических ворот, расположенные в арке дома 23А по ул. Тельмана г. Энгельса.

Таким образом, у собственников помещений многоквартирного дома 23Б по ул. Тельмана г. Энгельса, отсутствует возможность беспрепятственного прохода и проезда транспортных средств через арку дома 23А по ул. Тельмана г. Энгельса.

Вместе с тем, решение об установке автоматических ворот в арке многоквартирного дома №23А по ул. Тельмана принималось без согласия собственников жилых помещений многоквартирного дома №23Б по ул. Тельмана, ключи (пульты) от указанных ворот собственники жилых помещений многоквартирного дома №23Б не имеют, что создает препятствия в пользовании дворовой территорией.

Проезд транспортных средств жителей дома №23Б, а также специальных служб по вызову жителей дома многоквартирного дома №23Б, ограничен, что является недопустимым и ограничивает права собственников жилых помещений многоквартирного дома №23Б по ул. Тельмана г. Энгельса.

В этой связи, прокуратурой города Энгельса 26.10.2023 внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства председателю правления ЖСК №62 с требованием принять конкретные меры по устранению ограничений для собственников помещений многоквартирного дома №23Б по ул. Тельмана г. Энгельса в беспрепятственном проходе и проезде транспортных средств через арку многоквартирного дома №23А по ул. Тельмана г. Энгельса.

Однако по результатам рассмотрения представления прокуратуры города от 26.10.2023 г. выявленные указанные нарушения жилищного законодательства, не устранены.

Просил признать незаконным бездействие ЖСК №62, выразившееся в необеспечении беспрепятственного прохода и проезда собственникам помещений многоквартирного дома №23Б по ул. Тельмана г. Энгельса, через арку дома №23А по ул. Тельмана г. Энгельса; обязать ЖСК №62 обеспечить беспрепятственный проход и проезд собственникам помещений многоквартирного дома №23Б по ул. Тельмана г. Энгельса, через арку дома №23А по ул. Тельмана г. Энгельса, путем выдачи собственникам жилых помещений на возмездной основе универсальных пультов для открытия автоматических ворот через арку дома №23А по ул. Тельмана г. Энгельса.

В судебном заседании представитель процессуального истца - заместителя прокурора г. Энгельса Саратовской области Назаров И.С. исковые требования поддержал по заявленным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Пояснил, что установлено наличие препятствий в пользовании дворовой территорией. Доводы стороны истца о том, что скорая помощь и пожарные могут проехать без препятствий, об отсутствии бездействия необоснованны, это подтверждается показаниями свидетелей.

Представители ответчика ЖСК № 62 Кабалык Л.Н., Калашникова А.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили в иске отказать, поддержали доводы письменных возражений, указали, что бездействия со стороны ЖСК не имеется, поскольку никто к ЖСК в письменными обращениями за выдачей ключей не обращался, кроме того, оснований для выдачи таких ключей не имеется.

Третьи лица ООО «ЖЭУ-1», ООО «ЖЭУ-Сити», ГЖИ Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 Конституции РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию РФ и законы.

Согласно статье 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Порядок принятия решений об использовании объектов общего имущества в многоквартирном доме определен главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных данным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Из положений части 3 статьи 36, части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.

В силу части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с пунктом 2.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке.

Согласно пункту 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных названным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 4 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В соответствии с пунктом 3.6.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на обслуживаемой территории.

В соответствии с ч. 1 ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом установлено, что прокуратурой города проведена проверка по обращению жителей многоквартирного дома 23Б по ул. Тельмана г. Энгельса, по вопросу нарушения жилищного законодательства в части ограничения в беспрепятственном проходе пешеходов и проезде транспортных средств через арку многоквартирного дома 23А по ул. Тельмана г. Энгельса.

Так, 14.09.2023 г. в прокуратуре города зарегистрировано коллективное обращение собственников помещений многоквартирного дома №23Б по ул. Тельмана г. Энгельса по вопросу нарушения жилищного законодательства. В ходе проведенной проверки установлено, что управление и обслуживание многоквартирного дома 23Б по ул. Тельмана г. Энгельса, осуществляет ООО «ЖЭУ-1» с 12.02.2018, на основании решения Государственной жилищной инспекции Саратовской области №304 от 12.02.2018.

Однако согласно общедоступным сведениям с сайта ГИС ЖКХ с 08.09.2023 г. и по настоящее время домом 23Б по ул. Тельмана г. Энгельса управляет ООО «ЖЭУ-Сити», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 23А по ул. Тельмана г. Энгельса, оформленного в виде протокола от 22.07.2022 г., принято решение об установке металлических ворот во дворе указанного многоквартирного дома.

Земельный участок под многоквартирным домом 23А по ул. Тельмана г. Энгельса сформирован и поставлен на кадастровый учет, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений указанного многоквартирного дома, расположенного в границах земельного участка по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 23А, с кадастровым номером № площадью 7150 кв.м., дата постановки на государственный кадастровый учет 27.10.2006, что следует из ответа администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 14.07.2023 г. № Ж-2305 и не оспорено сторонами.

11.10.2023 г. сотрудником прокуратуры города совместно с привлечением государственного инспектора дорожного надзора ОГИБДД МУ МВД России «Энгельсское» Саратовской области проведено обследование подъездных путей и технического состояния дорожного полотна внутридворового проезда многоквартирных домов 23, 23А, 23Б по ул. Тельмана г. Энгельса.

В ходе обследования установлено, что указанные многоквартирные дома примыкают друг к друг, проход пешеходов и проезд транспортных средств к дому 23Б осуществляется через арку дома 23, в арке дома 23А установлены автоматические ворота, которые открываются с пульта, по инициативе ЖСК №62.

Также установлено, что у собственников помещений многоквартирного дома 23Б по ул. Тельмана г. Энгельса отсутствуют пульты для открытия автоматических ворот, расположенные в арке дома 23А по ул. Тельмана г. Энгельса.

Таким образом, у собственников помещений многоквартирного дома 23Б по ул. Тельмана г. Энгельса, отсутствует возможность беспрепятственного прохода и проезда транспортных средств через арку дома 23А по ул. Тельмана г. Энгельса.

По мнению процессуального истца, решение об установке автоматических ворот в арке многоквартирного дома №23А по ул. Тельмана принималось без согласия собственников жилых помещений многоквартирного дома №23Б по ул. Тельмана, ключи (пульты) от указанных ворот собственники жилых помещений многоквартирного дома №23Б не имеют, что создает препятствия в пользовании дворовой территорией. Проезд транспортных средств жителей дома №23Б, а также специальных служб по вызову жителей дома многоквартирного дома №23Б, ограничен, что является недопустимым и ограничивает права собственников жилых помещений многоквартирного дома №23Б по ул. Тельмана г. Энгельса.

В этой связи, прокуратурой города Энгельса 26.10.2023 внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства председателю правления ЖСК №62 с требованием принять конкретные меры по устранению ограничений для собственников помещений многоквартирного дома №23Б по ул. Тельмана г. Энгельса в беспрепятственном проходе и проезде транспортных средств через арку многоквартирного дома №23А по ул. Тельмана г. Энгельса.

Однако по результатам рассмотрения представления прокуратуры города от 26.10.2023 г. выявленные указанные нарушения жилищного законодательства, не устранены.

В судебном заседании судом исследована видеозапись двора от ворот в доме 23 по ул. Тельмана до дома 23Б по ул. Тельмана.

Как видно из видеозаписи, двор состоит из трех домов, с другой стороны двора расположены гаражи. На основании объяснений сторон, данных в судебном заседании, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО6, ФИО7, исследованных фотографий и видеозаписи суд установил, что асфальтированных проходов и проездов во двор МКД №№ 23, 23А, 23Б по ул. Тельмана г. Энгельса до установки металлических ворот в арке МКД № 23А было два: через арку МКД № 23 и через арку в МКД № 23А. При этом арка дома № 23 находится на другом (противоположном) конце двора от МКД №23Б, в то время как арка в МКД № 23А находится рядом с МКД № 23Б. В МКД № 23Б конструктивно арка не была предусмотрена и отсутствует. Жителями МКД № 23Б организована тропа по отмостке МКД № 23Б вдоль торца дома с выходом к калитке на ул. Пушкина г. Энгельса (представлена на фотографиях, приобщенных в судебном заседании), однако данная тропа не заасфальтирована, соответственно, при осадках, в дожди, при гололедице передвижение на ней пешком затруднительно, кроме того, данная тропа не предусматривает проезд транспорта по ней.

При этом арка в МКД № 23А была конструктивно предусмотрена при строительстве дома, использовалась длительное время жителями двора, в том числе МКД № 23Б, в качестве беспрепятственного прохода и проезда на ул. Пушкина г.Энгельса, поскольку другой выезд находится на другом конце двора и выходит на ул. Тельмана.

Первоначально введен в эксплуатацию был МКД № 23А, затем МКД № 23Б. Согласно общедоступным сведениями с сайта ГИС ЖКХ датой ввода в эксплуатацию МКД № 23Б является 1995 г., МКД № 23А – 1991 г. Таким образом, во дворе данных домов на протяжении более 28 лет сложился порядок прохода и проезда через два выезда.

В судебном заседании допрошенные свидетели Точилкина К.С., Киселев Н.В. пояснили, что после установки ворот в арке МКД №23А обращались устно к председателю за выдачей ключей к воротам и калитке, но им было категорически отказано. Пояснили, что всегда пользовались для выхода на ул. Пушкина проходом и проездом через арку МКД № 23А, пояснили (как и свидетель Фирсова Л.В.), что использование только одного проезда создает жителями МКД № 23Б изрядные неудобства, поскольку в час-пик, при работе спецслужб (мусоровоза) во дворе дома, так как в самом дворе очень узкий внутридворовой проезд, во дворе около 15 подъездов, нужно ждать, пока мусоровоз соберет мусор со всего двора и уедет, так как выехать невозможно, а второй проезд создавал возможность еще одного выезда со двора. Также пояснили, что любое перекрытие дороги по ул. Тельмана (ДТП, звонок о минировании ТЦ «Облака») создает пробку по ул. Тельмана и полностью блокирует дом, становится невозможен выезд и въезд во дворе. Также ссылались на то, что машины скорой помощи не могут проехать во двор.

Суд приходит к выводу, что проход и проезд через арку МКД № 23А по ул. Тельмана в г. Энгельса исторически и функционально связан с эксплуатацией дома № 23А и МКД № 23Б, поскольку жители обоих данных близлежащих домов могли пользоваться данным проходом и проездом на протяжении длительного времени для свободного выхода и выезда на ул. Пушкина.

В пункте 38 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что элементы благоустройства - это декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.

В пункте 3.2 СП 82.13330.2016 "Свод правил. Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75" (утвержден приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. N 972/пр) указано, что благоустройство территории представляет собой комплекс мероприятий по инженерной подготовке к озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства, направленных на улучшение функционального, санитарного, экологического и эстетического состояния участка.

Ворота в арке МКД № 23А, которыми был перегорожен внутридворовый проезд, для жителей МКД № 23А имеют вспомогательную функцию по отношению к их земельному участку, то есть являются элементом благоустройства.

Вместе с тем архитектурный элемент - арочный проход через МКД № 23А, предусмотренный при строительстве дома, в силу своей конструкции предполагает его доступность для любых лиц, в том числе собственников помещений многоквартирного дома № 23Б во дворе дома. Ограничение ответчиком доступа (полное либо частичное) в арочный проход для собственников помещений в МКД № 23Б безусловно влечет за собой нарушение их прав как собственников помещений в МКД № 23Б, связанном с лишением их возможности использовать ближайший проход и проезд в их дворе.

Как установлено судом, из-за установки металлического ограждения в арке МКД № 23А доступ жителей рядом расположенного МКД № 23Б ограничен для выезда и выхода по асфальтированному проходу на ул. Пушкина. До установки данных ворот они имели беспрепятственный проход и проезд. Учитывая примыкание домов № 23Б и № 23А друг к другу, дворовая территория фактически является единой.

Исходя из проектных решений относительно организации благоустройства МКД № 23Б дворовый проезд на земельном участке МКД № 23А предназначен для обеспечения прохода и проезда к дому, в том числе и со стороны МКД №23Б, которому препятствует спорное ограждение.

Более того, истец не требует демонтировать данные ворота либо обязать держать их открытыми дл неограниченного количества лиц, а просит предоставить возможность использования их собственниками МКД № 23Б путем выдачи на возмездной основе ключей (пультов) для их открытия, то есть им выбран наиболее щадящий способ восстановления жилищных прав собственником МКД №23Б.

С учетом изложенного, оценивая все представленные в дело доказательства, доводы сторон, суд приходит к выводу, что реализация прав собственников МКД № 23А по пользованию своим земельным участком не может нарушать права и законные интересы собственников МКД № 23Б. Соответственно, собственники МКД № 23Б по ул. Тельмана в г. Энгельсе Саратовской области не могут быть лишены беспрепятственного прохода и проезда через арку МКД № 23А по ул. Тельмана, следовательно, на ответчика надлежит возложить обязанность обеспечить им такой проход и проезд путем выдачи на возмездной основе технических средств управления автоматических ворот и калитки в арке многоквартирного дома № 23А по ул. Тельмана в г. Энгельсе Саратовской области, обеспечивающих возможность самостоятельного доступа на дворовую территорию.

Также, оценив представленные в дело доказательства, в частности, показания свидетелей, которые показали, что обращались к председателю ЖСК-62 за выдачей ключей к воротам и калитке, однако им было отказано, доводы ответчика, который настаивал на том, что именно письменных обращений не имелось, однако обращение указанных свидетелей в устном порядке и последовавший устный отказ председателя ЖСК-62 ею опровергнуты не было, суд приходит к выводу, что имело место бездействие со стороны ЖСК-62, выразившееся в необеспечении беспрепятственного прохода и проезда собственникам МКД № 23Б по ул. Тельмана в г. Энгельсе через арку МКД № 23А по ул. Тельмана в г. Энгельсе.

Ответ от 26.12.2023 г. № 21 (л.д.18) на представление прокуратуры г.Энгельса Саратовской области также свидетельствует об отказе в принятии мер по обеспечению беспрепятственного доступа собственников МКД № 23Б к проходу и проезду через ворота в арке МКД № 23А, тогда как такое представление прокуратуры имело целью восстановить жилищные права жителей МКД № 23Б, о чем в представлении прямо было указано в абзаце первом – о том, что проверка проведена по обращению жителей МКД № 23Б по ул. Тельмана в г. Энгельсе по вопросу нарушения жилищного законодательства в связи с ограничением беспрепятственного прохода и проезда через арку МКД № 23А по ул. Тельмана в г. Энгельсе.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что указанное бездействие ЖСК-62 надлежит признать незаконным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования заместителя прокурора г. Энгельса Саратовской области в интересах Колосов А.П. и неопределенного круга лиц к жилищно-строительному кооперативу № 62 о признании бездействия незаконным, обязании обеспечить беспрепятственный проход и проезд через арку многоквартирного дома удовлетворить.

Признать незаконным бездействие жилищно-строительного кооператива № 62, выразившееся в необеспечении беспрепятственного прохода и проезда собственникам многоквартирного дома № 23Б по ул. Тельмана в г. Энгельсе Саратовской области через арку многоквартирного дома № 23А по ул. Тельмана в г. Энгельсе Саратовской области.

Обязать жилищно-строительного кооператива № 62 обеспечить беспрепятственный проход и проезд собственникам многоквартирного дома № 23Б по ул. Тельмана в г. Энгельсе Саратовской области через арку многоквартирного дома № 23А по ул. Тельмана в г. Энгельсе Саратовской области путем выдачи собственникам многоквартирного дома № 23Б по ул. Тельмана в г. Энгельсе Саратовской области на возмездной основе технических средств управления автоматических ворот и калитки в арке многоквартирного дома № 23А по ул. Тельмана в г. Энгельсе Саратовской области, обеспечивающих возможность самостоятельного доступа на дворовую территорию.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда составлено 28.08.2024 г.

Судья          О.В. Круглова