Решение по делу № 2-1798/2020 от 17.02.2020

Полный текст решения изготовлен 01июня 2020 года

2-№/20

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года.

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Буновой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Масного Александра Андреевича к Администрации городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО5 г.о. <адрес> в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 735 кв. м расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является членом СНТ "Дубрава". По решению общего собрания членов СНТ «Дубрава» истцу как члену садоводческого товарищества распределен земельный участок с кадастровым номером № площадью 735 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Комитет имущественных и земельных отношений ФИО5 <адрес> Подольск с заявлением № Р№ о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, в собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений ФИО5 <адрес> Подольск принято решение № Р№ об отказе в предоставлении указанной государственной услуги, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, просит рассматривать дело в его отсутствии (Л.д. 125)

Представитель истца по доверенности (Л.д. 4,5) ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик - представитель ФИО5 г.о. Подольск по доверенности (Л.д. 129) ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования не признала, просила в иске отказать по основаниям изложенным в возражениях на исковое заявление (Л.д. 126-128).

Третье лицо - представитель министерства имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился. о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - представитель СНТ «Дубрава» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д. 130), о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - представитель ФИО6 части 34608 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (Л.д. 131), о причинах неявки в суд не сообщил, представлен отзыв на исковое заявление (Л.д. 132).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, возражения ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъекта РФ.

Согласно п.3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за в/ч 34608 был закреплен земельный участок 130 га (Л.д. 136).

В результате корректировок границ земельного участка в 2012 году он был разбит на три участка с кадастровыми номерами 50:27:0000000:129536, 50:27:0000000:129537, 50:27:0000000:129538.

ФИО3 части 34608 № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 4,9 га из состава земель ФИО6 части 34608 в целях организации садоводческого товарищества военнослужащим, рабочим и служащим РА (л.д. 11-13).

После оформления кадастровых паспортов и свидетельств о государственной регистрации права на вновь образованные земельные участки, земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:129537 ФИО3 заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в муниципальную собственность <адрес> (л.д. 137), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15 - 17).

Постановлением ФИО2 <адрес> Подольск от 23.09.2016г. №-п категория земель земельного участка с кадастровым номером № изменена категория земель и вид разрешенного использования, в соответствии с которым категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

В соответствии с Постановлением ФИО5 <адрес> Подольск от 29.12.2017г. №-п утвержден проект организации и застройки территории земельного участка с кадастровым номером №, находящегося на праве безвозмездного пользования СНТ «Дубрава», расположенного вблизи д. <адрес>.

Постановлением ФИО5 <адрес> Подольск от 01.11.2018г. №-п утверждена схема расположена земельных участков на кадастровом плане территории, расположенных по адресу: <адрес>, с/о Лаговский, вблизи <адрес>. (л.д. 27-36)

Собственником земельного участка площадью 59 769 рублей по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи д. Сертякино, является Российская Федерация (л.д. 14).

ФИО4 является членом СНТ «Дубрава».

Решением общего собрания членов СНТ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 распределен земельный участок с кадастровым номером 50:56:0010402:35 площадью 735 кв. м (л.д. 6-7).

Истец обратился в Комитет имущественных и земельных отношений ФИО5 <адрес> Подольск с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно (л.д. 8 )

Комитетом имущественных и земельных отношений ФИО5 <адрес> Подольск принято решение об отказе в предоставлении указанной государственной услуги по тем основаниям, что земельный участок с кадастровым номером №, из которого образован испрашиваемый земельный участок предоставлен некоммерческой организации СНТ «Дубрава» на праве безвозмездного пользования после дня вступления в силу Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и оснований для предоставления в собственность земельных участков не имеется (Л.д. 9 - 10).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии с пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона N 137 от 25.10.2001-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйстве некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации.

Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что спорный земельный участок с кадастровым номером № был ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 № ФИО3 части о выделении земельного участка для организации садоводческого товарищества, то есть до дня вступления в силу Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ.

То, что земельный участок был закреплен за истцом по решению общего собрания членов СНТ «Дубрава» ДД.ММ.ГГГГ, не имеет правового значения, поскольку истец имеет право приобрести испрашиваемый земельный участок в собственность бесплатно, так как спорный земельный участок соответствует в совокупности всем условиям, указанным в пункте 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а именно:

- испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 № ФИО3 части 34608 о выделении земельного участка для организации садоводческого товарищества, то есть до дня вступления в силу вышеуказанного федерального закона N 137 от ДД.ММ.ГГГГ;

- СНТ «Дубрава» образовано в 2001 году;

- земельный участок распределен истцу по решению общего собрания членов Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ.

Иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, у истца имеется документ, устанавливающий распределение спорного земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

С учётом представленных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:56:0010402:35 площадью 735 кв. м расположенный по адресу: <адрес>, р-н Подольский, с/п Лаговское, вблизи д. Сертякино.

Настоящее решение суда является основанием для производства государственной регистрации права собственности

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                               Т.А. Екимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>