Решение от 17.05.2021 по делу № 33-3053/2021 от 14.04.2021

Судья Фокина Т.А.                                                                            Дело № 33-3053/2021

                                                                               76RS0014-01-2020-001892-90

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Поздняковой Т.В.

    судей Брюквиной С.В., Кузьминой О.Ю.

при секретаре Хлестковой О.Г.

17 мая 2021 года

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле гражданское дело по апелляционной жалобе Скорова Александра Григорьевича на решение Кировского районного суда города Ярославля от 10 февраля 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Скорова Александра Григорьевича оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Брюквиной С.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Скоров А.Г. обратился в суд с иском к Кириллову А.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: <адрес> оформленного протоколом от 31.01.2020.

В обоснование иска, в том числе с учетом дополнительных правовых позиций (л.д.146-147 том 3, 218-219 том 3, 29-30 том 4), указал, что является собственником помещения № в многоквартирном доме по адресу: <адрес> 31.01.2020 Акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» был составлен протокол общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, на основании которого Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области вынес приказ о переходе многоквартирного дома <адрес> с 01.05.2020 в управление Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (далее по тексту АО «Управдом Кировского района»). Вместе с тем, в мае 2019 года было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором большинством голосов принято решение против пролонгации договора с Управдомом Кировского района. Впоследствии было проведено общее собрание, на котором принято решение о выборе новой управляющей компании – ООО «УК «Дом Сервис». С 01.01.2020 в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Дом Сервис», включен данный дом. Истец не согласен с решением, принятым на общем собрании собственников многоквартирного дома, оформленным протоколом от 31.01.2020. Указывает, что собственники помещений в многоквартирном доме не были извещены о проведении общего собрания о выборе управляющей компании и заключении договора управления многоквартирным домом с АО «Управдом Кировского района», не принимали участие в таком общем собрании. С решением общего собрания истец не знаком, данный протокол не имеет приложений, установленных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 №44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». Также указывает на нарушения процедуры проведения общего собрания, а именно: что фактически инициатор собрания Кириллов А.В. был лишь наблюдателем, ходом собрания руководило АО «Управдом Кировского района», фотофиксация объявлений на стендах и информационных досках подъездов – фотомонтаж, текст объявлений не читаемый, отсутствует дата составления объявления о созыве собрания собственников и его изготовления, не обсуждались все вопросы, которые были в повестке, нет сведений каким образом выдавались бланки для голосования, не указано и из документов не следует, кто, где и когда проводил подсчет голосов, не имелось кворума для проведения собрания. Полагал, что из подсчета голосов подлежат исключению бюллетени без указания даты их заполнения, с исправлениями. Бюллетени, заполненные представителями собственников помещений ОАО «РЖД» и Северного линейного управления МВД России на транспорте, подлежат исключению из подсчета голосов, поскольку не указана дата их заполнения, а доверенности не содержат права на участие в голосовании. Некоторые бюллетени не заполнены собственниками помещений в многоквартирном доме по всем вопросам. Таким образом, считал, что кворума для принятия решений не имелось, в том числе по каждому в отдельности вопросу.

    Судом постановлено указанное решение, с которым истец не согласился. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии нового решения об удовлетворении иска. Доводы апелляционной жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права, несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Участвующие в деле лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, изучив материалы дела, выслушав представителя Скорова А.Г. по доверенности Сурикова Д.В., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя Кириллова А.В. и АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» по доверенностям Ивойловой А.В., представителя Северного ЛУ МВД России на транспорте по доверенности Марусевой И.А., судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Судом установлено, что Скоров А.Г. является собственником квартиры № дома <адрес> (л.д.7 том 1, л.д. 31-32 том 1).

Кириллов А.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома <адрес> (л.д. 33-34 том 1).

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № по <адрес> от 06.09.2019 постановлено заключить договор управления многоквартирным жилым домом с ООО «УК «Дом сервис». На основании вышеуказанного решения общего собрания собственников помещений сведения об управлении д.№ по <адрес> включены в лицензию ООО «УК «Дом сервис».

Решением общего собрания (очно-заочным) собственников помещений многоквартирного жилого дома № по <адрес> от 31.01.2020 постановлено: выбрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией АО «Управдом Кировского района»; утвердить условия договора управления со всеми его приложениями с АО «Управдом Кировского района», подписать договор сроком на 5 лет; утвердить размер платы за содержание жилого помещения общего имущества в размере 17,42 рубля, кроме того обслуживание общедомовых приборов учета холодной воды 0,10 рублей, обслуживание общедомовых приборов учета и регулирования тепловой энергии 0,69 рублей, диагностика ВДГО 1 рубль на 1 кв.м. общей площади помещения в месяц, согласно предложениям управляющей организации с учетом условий договора управления; сохранить порядок предоставления коммунальных услуг и расчета за коммунальные услуги действовавшего до принятия решения о выборе управляющей организации; выбрать уполномоченного представителя из числа собственников помещений многоквартирного дома для подписания договора управления; избрать способ уведомления (объявлений, извещений) собственников помещений о проведении общих собраний многоквартирного дома и принятых решениях, а также способ уведомления по вопросам содержания и ремонта общедомового имущества путем вывешивания на информационной доске.

На основании вышеуказанного решения общего собрания собственников помещений сведения об управлении домом № по <адрес> включены в лицензию АО «Управдом Кировского района» в мае 2020 года.

Данное решение собственников помещений в многоквартирном доме оспаривае░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 31.01.2020. ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ 12.12.2019 (░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░», ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ (50 % ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░) ░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░.░. 36-37 ░░░ 4), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ «░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 37, 44.1, 45, 46, 47, 48 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 181.1, 181.2, 181.3, 181.4, 181.5, 185, 185.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░ 31.01.2020), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 5, 7, 18, 62, 77, 106, 197, 204, 212 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░