Решение по делу № 2-1935/2024 от 15.05.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь     13 августа 2024 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Тарховой А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лекомцевой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищества собственников жилья «Хабаровская, 56а» к Акальной Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Дата ТСЖ ««Хабаровская, 56а» обратилось в суд с указанным иском к Акальной Т.В., мотивируя требования тем, что являющаяся собственником ... Адрес в Адрес ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с Дата по Дата образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально принадлежащей ей доли в праве собственности на указанное жилое помещение. На основании изложенного, просит взыскать с Акальной Т.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 67 443,135 руб. и пени за период с Дата по Дата – 4 849,45 руб. и по день фактической оплаты; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с Дата по Дата – 4 314,52 руб. и пени за период с Дата по Дата – 190,29 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины – 2 503,92 руб.

Дата определением судьи иск принят к производству в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Дата в суд поступило ходатайство истца об уменьшении исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с приложением доказательств в обоснование заявленных требований, в соответствии с которым просит взыскать с Акальной Т.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 37 820,30 руб., пени за период с октября 2023 года по Дата – 3 066,51 руб. и по день фактической оплаты, а также расходы на оплату государственной пошлины.

Дата вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представителем истца направлено в суд заявление, о рассмотрении дела без её участия, дополнительно указав, что ответчиком добровольно исполнены обязательства по оплате задолженности в полном объеме, в связи с чем требования в данной части не поддержала, просила возместить понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик Акальная Т.В., извещенная в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известила, об отложении разбирательства дела не ходатайствовала.

Кроме того, информация о слушании дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Дзержинского районного суда г. Перми dzerjin.perm.sudrf.ru. С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд, руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

ТСЖ «Хабаровская, 56а» с 2013 года осуществляет управление многоквартирным домом № «а» по Адрес.

Акальной Т.В. с 2013 г. на праве собственности принадлежит ... площадью 68,9 м? в указанном доме.

Решениями собственников помещений, оформленными протоколом общего собрания от Дата, размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт с 1 м? общей площади собственников помещений определен в размере, установленном Правительством Пермского края.

Согласно выпискам по лицевому счету, представленным истцом по Адрес вышеуказанного дома, за период с апреля 2023 года по Дата имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67 443,13 руб. (134 886,27 / 2), по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2023 года по апрель 2024 года – 4 314,52 руб. (8 628,04 / 2).

За указанный период оплата в счет погашения задолженности ответчиком произведена в полном объеме, что истцом не оспаривалось и указано в письменных пояснениях, а также подтверждается представленной выпиской по лицевому счету, согласно которой задолженность по состоянию на июль 2024 года отсутствует.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании изложенного, учитывая письменные пояснения истца, оценив в совокупности представленные доказательства о добровольном удовлетворении ответчиком заявленных исковых требований в полном объеме после подачи иска, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также руководствуясь разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 26 постановления от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», о том, что в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 503,92 руб., что подтверждается чеком по операции от Дата (л.д. 3).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

отказать в удовлетворении иска Товарищества собственников жилья «Хабаровская, 56а» к Акальной Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Взыскать с Акальной Т. В. (...) в пользу Товарищества собственников жилья «Хабаровская, 56а» (...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 503 рублей 92 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

...

.... Судья А.С. Тархова